招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-06-15在采购与招标网发布 黑龙江省牡丹江南山医院物业服务项目竞争性磋商公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）牡（略）物业服务项目竞争性磋（略）受采购人（略）牡（略）委托，现对（略）牡（略）物业服务项目进行竞争性磋商采购，欢迎合格的供应商前来参加磋商。1、项目名称：（略）牡（略）物业服务项目2、项目编号：ZTZY（略）-（略）、采购内容：物业管理服务4、采购预算：（略）年5、服务地址：（略）牡（略）6、服务期限：一年。一年物业服务结束后，招标（略）进行民主测评，如果该公司通过民主测评（略）续约两年，如不通过测评，招标单位将依法重新组织招标7、技术参数及服务要求：详见附件8、供应商资格要求：（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条及相关法律规定。（2）须具有真实有效的营业执照且营业执照经营范围含：物业管理服务内容。（3）具有基本账户开户许可证或基本账户存款信息。（4）必须为（略）登记并合格（略）的供应商。（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（6）供应商没有被相关部门列入失信被执行人名单和重大税收违法案件当事人（略）采购严重违法失信行为信息记录（略）查询为准）。（7）本项目不接受联合体。9、资格审查方式：本项目采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见竞争性磋商文件，只有资格审查合格的供应商才有可能被授予合同。（略）、竞争性磋商文件的获取（1）潜在供应商请于（略）年6月（略）日至（略）年6月（略）日（法定节假日除外），每日上午9时（略）至（略）时（略），下午（略）时（略）至（略）时（略）（北京时间）携带“（略）的营业执照复印件、本人（略）原件及（略）的复印件、法定代表人须提供法定代表人（略）明书原件、代理人须提供法定代表人（略）原件及（略）的法定代表人（略）复印（略）（（略）江南星河传说1（略）1—2号）（略）竞争性磋商文件，逾期不予受理。（2）竞争性磋商文件每套售价（略），售后不退。（略）、提交响应文件截止时间及磋商会开始时间：（略）年7月1日（略）时（略）。（略）、提交响应文件的地点及磋商会（略）（（略）江南星河传说1（略）1—2号）（略）开标室。（略）、发布公告的媒介本次公告在（略）【（略）】（http:（略）.cnindex.js（略）址媒介转载无效。（略）、联系方式采购人：（略）：（略）联系人：（略）电话：（略）-（略）代理（略）地址：（略）1-2（略）联系人：（略）电话：（略）-（略）年6月（略）日附件：技术参数序号内容技术参数1物业服务范围保洁服务范围：康（略）、（略）、1-4（略）大厅及连廊、球类康复训练馆基本情况：康（略）面积约（略）平方米，共四层，室外面积约（略）平方米。（略）面积约（略）平方米，共三层，室外面积约（略）平方米。1-4（略）连廊面积约（略）平方米。2、3、4号大厅面积约（略）平方米，卫生间面积约（略）平方米，篮球场面积约（略）平方米。保洁服务面积约（略）平方米2物业服务工作内容保洁服务要求负责康（略）、（略）、1-4（略）及连廊、球类康复训练馆（每周清扫一次）内外（卫生、走廊、（略）梯、门窗、墙面、卫生间、会议室、室外大厅门前、室外吸烟处）（略）卫生。要求：1、地面清洁光亮、无杂物、无痰迹、无污垢、无水迹。2、瓷砖、无污垢，墙面无灰尘、无印迹、无起泡脱落墙皮附着。3、门窗见本色，无灰尘、无污垢、无可清除印迹。4、所有玻璃光洁明亮，无灰尘及各种印迹。5、（略）梯及扶手清洁，无灰尘，粘贴物及印迹。6、（略）梯踏步干净（略）洁。7、卫生间内无异味，蹲位、便池无污垢及可去除锈迹。8、（略）域内摆放物品光洁明亮，无灰尘污垢。9、保（略）。（略）、暖气片上、叶片内无纸屑杂物、无灰尘。（略）、所（略）域的地面、卫生间必须在早8:（略）点前清洁完毕，每天按时上下班，工作期间不允许做私事，不得擅自离岗或无故脱岗，上班要穿统一制服，佩戴工牌。（略）、每天在规定时间，将（略）产生的垃圾清运到规定地点。（略）、遇到上级检查、文体活动等大型活动时，按照甲方要求，对室内进行重点、快速的应急性清洁。（略）、身体状况要求健康，无传染性疾病，持有有效的健康证（需提供原件扫描件）。3物业人员配备1、康（略）域内的日常清洁，设立专职保洁人员2人，（略）域内的日常清洁设立专职保洁人员2人，1-4（略）域内的日常清洁设立专职保洁人员1人，垃圾清运1人。4考核方式、方法保洁员工作要求：（1）身体状况要求身体健康，无传染性疾病。（2）学历要求为初中及以上。（3）服装（略）洁，有一定的工作经验。（4）培训合格上岗。工作要求：（1）认真执行《规章制度》和甲方制定的有关规定和要求，按时完成本职工作，听从（略）配，尽职尽责。（2）自觉遵守管理（略）甲方的各项管理规定，并接受（略）甲方管理代表的监督、检查。（3）坚守岗位，热爱本职，牢固树立起“无缺点”意识、卫生意识，讲究效率，（略）内卫生达标。（4）扫抹走廊、墙（略）、边、梯阶、扶手栏杆等不留死（略）；做到地面无杂物（略）和灰尘。物品摆放（略）洁。（5）随时洗刷便器、地面、手盆及台面，擦抹玻璃镜、门、干手器，不锈钢手纸架等，使其台面、镜面、地面无积水；地面、墙壁无灰尘、无污迹；便器、便池无污垢；手台、面盆无污迹、头发和杂物；便池、洗手盆每使用一次后必须及时进行清理、保持清洁干净，各种设备保持完好无损。做到三勤：勤巡查、勤擦抹、勤收（略）用过的废纸杂物，做到单项卫生达标。（6）按时完成主管领导交办的其他任务。服从领导或管理人员的安排。（7）爱护公物、节约水电，（略）内其他公共设施，上班时间卫生间内杜绝出现长明灯、长流水现象。（8）保持上下水通畅，地漏盖在原位，卫生间堵塞应及时上报。（9）地面保持干净，不能有污垢、积水、纸屑、污渍等，保持7-（略）钟巡视，跟踪保洁。（（略））水池、水盆内外应洁净，做到无污垢、无斑绣、无异味、便池无粪便脏物等。（（略））厕所、洗刷间及休息室内清洁工具摆放（略）洁，不乱放杂物。（（略））卫生间纸篓应及时清倒，纸篓内废弃物不应超过（略）；纸篓内废弃物一（略）外指定垃圾箱内，不得冲入厕所（洗刷间）（略）内。（（略））卫生工具等日常用品按规定手续及数量（略），尽量节约使用。（（略））积极完成领导交办的其他工作。5服务要求中标供应商必须在发布中标公告之日起7日内签订合同，同时管理人员及物业工作人员也必须就位，逾期不到，视为放弃。6服务期限一年。一年物业服务结束后，招标（略）进行民主测评，如果该公司通过民主测评（略）续约两年，如不通过测评，招标单位将依法重新组织招标