招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-06-14在采购与招标网发布 宣威市人民检察院2021年物业管理服务采购项目 竞争性谈判公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民检察院（略）年物业管理服务采购项目发布时间：（略）-（略）-（略）人民检察院（略）年物业管理服务采购项目竞争性谈判公告宣（略）（采购代理机构）（略）人民检察院的委托，（略）人民检察院（略）年物业管理服务采购项目进行竞争性谈判采购，欢迎具备条件的供应商前来参与。一、项目基本情况1、采购项目编号：（略）WCGTP（略）F（略）、采购项目名称：（略）人民检察院（略）年物业管理服务采购项目3、采购方式：竞争性谈判4、采购预算：D1包总预算价（略）.（略）5、采购需求：物业项目序号服务内容服务要求人员配置人员配置要求服务期限项目经理1对物业服务项目进行（略）体管理、协调、安排、（略）配。（1）协调完成本管理处的各项工作。（2）认真完成所（略）管的各项工作。（3）提出建议对下属人员进行奖惩。（4）遵照（略）编制计划，按程序（略）管理处招、调员工的事务工作。（5）处理其（略）管工作范围内的投诉。（6）处理（略）管工作范围内的突发事件。（7）根据管理处要求自行安排下属工作人员的各项工作。（略）.熟悉物业及房地产行业政策法规，法律意识强，良好的服务意识，热爱并认同服务行业。2.具有两年以上物业公司项目经理服务经验。3.持有物业高级管理师资格证书。4.具有良好的组织管理、统筹协调、沟通和决策能力。5（略），擅于物业项目的运营管理及服务创新。（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日安保服务1对机关（略）体安全保卫（1）出入口（略）小时值班看守，并有详细交接班记录和外来人员、车辆的登记记录。（2）对进（略）的车辆进行管理和疏导，保持出入口环境（略）洁、有序、（略）畅通。（3）按规定时间进行（略）小时巡逻，确保公共财物不受损失和损害。（4）疫情防控期间，给来访人员测量体温、督促来访人员扫健康码和行程码。（5）负责机关治安。对来访人员随身携带物品进行安全检查。（略）.高中（或中专）以上学历，三年以上安保工作经验，2.工作认真，谨慎细心，责任心强。3.年龄（略）周岁以下，身体健康。4.持有通过保安培训后取得的保安证。5.身体健康，无重要疾病。会议服务1为接待室、多媒体功能会议室等提供清扫、保洁服务。（1）清扫：每天清扫一次，定期进行彻底保洁。（2）擦洗：随时擦拭桌椅、各种会议牌、装饰物、花卉等，要求无灰尘、无污渍，椅罩、沙发罩、布窗帘等要定期洗涤、更换。会前、会后要及时倾倒垃圾、矿泉水瓶等。（3）门窗：门窗和玻璃要随时擦拭，会前要打开门，会后要关闭好门窗，百叶帘要完好无灰尘，做到窗明几净。（4）物品摆放：室内物品摆放（略）齐。（5）室内环境：定期喷洒空气清新剂，保持室内环境（略）洁、空气清晰。（6）服务：会前要摆放好各种会议用品，会间要随时更换需要的用品，同时讲究文明礼貌，热情周到，会后要及时清理会场，达到随时具备使用的条件。（略）.高中（或中专）以上学历，三年以上会议服务工作经验。2.五官端正、身体健康。3.熟悉本岗位相关的工作流程及工作标准。保洁服务1（略）域内的日常清洁，设立专职卫生人员以确保提供一个清洁、舒适的工作环境。（1）庭院、门厅、走廊：每天彻底清扫大院、门厅、走廊，垃圾及时清运，办公时间设置专职保（略）域内的卫生进行保洁维护。（略）域内停车场、（略）、绿地无废弃物，（略）域内地面无杂物、污渍。对灯具、开关、把手、（略）梯扶手及时擦拭。走廊放置的垃圾桶、茶水桶及时清理，门厅附近的玻璃幕墙每周擦洗一次。（2）电梯：每天清洁、擦拭电梯门、镜面、墙面。每晚彻底清理地面一次。由保洁员随时清理电梯以保持电梯间清洁无杂物、污渍。（3）卫生间：随时对卫生间进行清洁。包括：垃圾及时清走，墙面便器具、洁具、墙瓷砖、地砖的洗刷，拖布和日用品要摆放（略）齐，每周对卫生间彻底冲刷一次，定时喷洒空气清新剂，保证无异味。（4）停车场：每周彻底清扫一次，及时清理污水、污物，保持四壁无灰尘。（5）外墙立面及玻璃：定时清洗及粉饰，保持外观（略）洁。（略）.高中（或中专）以上学历，三年以上保洁工作经验，2.工作认真，谨慎细心，责任心强。3.年龄（略）周岁以下，身体健康。绿化养护服务1（略）域绿化日常维护及日常养护。（1）雇请专业人员实施绿化养护管理。（2）对草坪、花卉、绿篱、树木定期进行修剪、养护。（3）水池定期检查，每周打捞一次飘浮物及沉淀物，每年清除池底污泥、换水。（4）定期清除绿地杂草、杂物。（5）适时组织浇灌、施肥和松土，做好防涝、防冻。（6）适时喷洒药物，预防病虫害。（略）.高中（或中专）以上学历，三年以上绿化工作经验。2.具有相关绿化从业资格技能证书。3.熟悉本岗位相关的工作制度和作业标准。4.具有较强操作能力、执行能力，责任心强、关注细节。水电维修1设备、设施小损、小坏的维修，保持各类设施原来完好等级为目的的（略）。设立专业人员对供电、供水、通风设备进行日常维护、保养，按时对各种设备进行检查，保证设备的正常运行，并做到“随叫随到”，及时为业主服好务。（1）执行政府部门的有关行业法规，加强安全管理和安全教育，建立各级安全制度，防止发生安全事故。对设施、设备的运行、维修和保养的正常运行每月必须进行一次全面检查，每月不少于一次夜间查岗。（2）电气：随时更换和修复损坏的灯泡、灯具、开关等电器设备，保证各种电气设施和（略）件的完好。（3）供水及通风：上下水和通风的保养，跑冒滴漏的止水和修（略）的检修和更换等。（4）土建：房屋、门窗及庭院地面损坏的修复（5）设备：各种机械设备和电器设备的简单修复。如：开水器、热水器、空调器、供电开关、音响视频、窗帘等。（6）其他维修项目：要求其他需要维修的项目（7）维修率：维修及时率达到（略）%，人员（略）钟到位。电气、供水维修不超过（略）小时，土建维修不超过3天。（略）.高中（或中专）以上学历，五年以上水电维修工作经验。2.具有高、低压及水电相关操作证书。3.（略）宇及业态设备设施的维护管理能力。4.身体健康，无重要疾病。食堂服务1对单位职工食堂提供日常就餐环境服务及用餐服务（1）执行政府部门的有关行业法规，加强食品安全管理和食品安全教育，建立各级安全制度，防止发生食品安全事故。（2）正常使用和操作厨房用具，保证食堂准时开餐。（3）按规定着装，保持（略）洁，用餐服务必须佩戴口罩。（4）节约用水、用电、用气，杜绝浪费。（5）保证食堂卫生质量，菜品质量，营养搭配合理。（6）厨房货物摆放（略）齐，洗刷干净，保持干燥。（略）.高中（或中专）以上学历，三年以上餐饮服务工作经验。2.五官端正、身体健康。3.熟悉本岗位相关的工作流程及工作标准。4.能提供有效期内的健康证明大厅服务1在大厅入口处进行人员管理对外来办事人员要进行人员登记、记录和引导，懂得礼仪知识，讲究文明礼貌。对内工作人员要检查、督促持证进（略）。（略）.高中（或中专）以上学历，三年以上人员管理工作经验，2.工作认真，谨慎细心，责任心强。3.年龄（略）周岁以下，身体健康。注：供应商需对所投包件的各项内容进行（略）体投标，不得缺项漏项，否则作无效投标处理。6、服务期限及地点服务期:一年服务地址：（略）7、投标保证金：详见谈判文件第二章8、本项目采用资格后审，不接受联合体投标二、供应商应具备的资格条件及要求1、参加投标的供应（略）采购法》第二十二条规定的条件。①具有独立承担民事责任的能力；②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；④有依法缴纳税收和社会保（略）采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；⑥法律、行政法规规定的其他条件。2、本项目的特定资格要求：无三、（略）1、（略）时间：（略）年6月（略）日（略）:（略）至（略）年6月（略）日（略）：（略）上（略）3（略）址：（略）公共（略）凡有意参加本项目谈判的供应商，请于（略）年6月（略）日（略）:（略）至（略）年6月（略）日（略）：（略）（北京时间），（略）公共（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）上申请（略）企业（略）（（略））。如（略）南（略）各（略）南（略）证书），此次参与谈判无需重复（略），直接（略）公共（略）进行（略），待审核通过后（略）公共（略）上（略）。四、谈判文件获取1、时间：（略）年6月（略）日（略）:（略）至（略）年6月（略）日（略）：（略）、地址：（略）3（略）上获取凡有意参加投标的供应商，请（略）公共（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）,下同），凭企业数（略）上（略）谈判公告（附件）、谈判文件（谈判文件格式为*.ZCZBJ）、补遗等开标前公布的所有与本项目有关的资料。4、★未按规定时间及方式（略）参与本项目的供应商不得参与谈判。5、谈判文件售价：免费五、响应文件递交★本采购项目将采用电子评（略）上递交（略）及（略）递交光盘，且在响应文件递交截止时间前完成所有电子（略）上确认电子（略），响应文件递交截止时间前未完成响应文件传输的，视为（略）上递交（略）外，供应商还须到开标（略）递交响应文件光盘，逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件光盘，采购人不予受理（略）必携带编制响应文件时的加密（略）到达开标（略）。1、（略）递交截止时间：（略）年6月（略）日（略）：（略）（北京时间）2、（略）递交地址：（略）3、光盘递交时间：（略）年6月（略）日（略）:（略）-（略）：（略）（北京时间）4、光盘递交及开标地址：（略）5、开标时间：（略）年6月（略）日（略）：（略）（北京时间）6、评标地址：（略）1、公告发布期间：（略）年6月（略）日至（略）年6月（略）日2（略）、（略）公共（略）3、变（略）、（略）公共（略）七、付款方式详见“第二章供应商须知”八、联系方式1、采购单位：（略）人民检察院联系人：（略）电话：（略）-（略）地址：（略）2、采购代理机构：宣（略）联系人：（略）电话（传真）：（略）-（略）地址：（略）交易项目实行全流程（略）交易的通知》的要求，采取“电子交易”方式，组织（略）公共资源交易活动。（电子投标（略）及文件编制要求详见电子交易注意（略）：（略）-（略））宣（略）年6月（略）日附件信息附件：序号文件名创建时间1电子交易注意事项.docx（略）-（略）-（略）:（略）:（略）保证金缴退注意事项.doc（略）-（略）-（略）:（略）:（略）南（略）的（略）流程.docx（略）-（略）-（略）:（略）:（略）采购文件附件：序号文件名创建时间（略）谈判文件.docx（略）-（略）-（略）:（略）:（略）