（略）人民法院关（略）北辰天都4幢（略）室（变卖）的公告

评估价总价：（略）.（略），单价（略）/㎡，变卖价：（略），保证金：8（略），增价幅度：（略）(以及其（略）数倍)。

二、变卖方式：

1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

三、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。标的物现状在竞买前由竞买人自行前往了解。意向竞买人参加竞买的，应当（略）的住房限购政策，具体请详询住宅所在（略），（略）学位占用情况及占用年限由买受人自行核实。

四、标的物以实际交付时的现状为准，涉及房产土地的以房地权证号载明面积为本次变卖的面积。变卖成交后过户所需税费等按法律规定各自承担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担；标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费等欠费按法律规定各自承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解。

五、对上述标的权属有异议者，请于（略）年7月（略）日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

六、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先（略）权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次变卖活动的（略）个过程，对变卖标的享有优先（略）权的人应（略）主张优先（略）权并提交相关证据材料。逾期不向本院主张的，视为放弃优先（略）权。

七、竞买人（略）将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。

八、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款须于变卖成交后十（略）指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证、有效（略）件、有效（略）（特殊情况下买受人本人不能到场（略）手续而委托他（略）（地址：（略），冻结期间不计利息。

九、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因（略）时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加变卖的，责任由竞买人自负。

十、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的（略）举报监督电（略）地址：（略）/p>

辅助机构地址：（略）7月9日

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