招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-07-23在采购与招标网发布 津市市三洲驿街道105大街区一期改造工程设计、施工总承包及运营（第二次）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 1.招标条件本招标（略）设计、施工总承包及运营（项目名称）（略）发（略）（项目审批、核准或备案机关名称）（略）发（略）办事处（略）可行性研究报告的批复津发改投[（略）]（略）号（批文名称及编号）批准建设，项目业（略）办事处，建设资金来自上级专项资金及单位自筹（资金来源），项目出资比例为，招标（略）办事处。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包及运营进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目名称：（略）设计、施工总承包及运营2.2招标编号：DHCDJS（略）-（略）.3建设地址：（略）2.4建设规模：项目总投资约（略）.（略）涉及课本（略）、老特教宿舍、柏（略）、长寿养老院宿舍、轻汽宿舍、恒津公寓、（略）、生资宿舍、织（略）、特（略）、政通宿舍、（略）、棉麻宿（略）共居民（略）户，改造范围（略）亩，主要改造内容包括强电弱电改造、化粪池9个、雨水管改造（略）米，污水管改造（略）米、（略）基修复（略）.（略）平方米、停车位（略）个、停车棚（略）平方米、对驿站进行装修和粉刷、绿化景观改造面积（略）平方米、拆除违章建筑及修复约（略）建设。项目建设采用EPC+O模式，由专业运营单位（略）物业、商业物业等运营管理。（略）审定的施工图预算控制价和实（略）量进行结算，并（略）审定的最终结算为准。2.5工期：建设期（略）日历天，运营期（略）日历天。运营期自项目竣工验收合格后计算，发包人委托承包人提（略）专项服务,包含商业物业、（略）物业等。建设运营期满后，承包人无条件向发包人移交该项目管理权，移交具体事项另行约定。2.6质量要求：设计要求符合国家现行有效质量验收标准，施工要求符合国家现（略）施工质量验收规范》合格标准，运营要求：符合现行法律法规合格标准。2.7保修要求：按国家相关法律法规执行。2.8招标范围：本项目设计、施工和运营等全部内容（具体以实际建设规模及内容为准）。2.9标段划（略）：一个标段。3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具备：3.1.1独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；（略）外施工、设计企（略）住（略）建设厅湘建建[（略）]（略）号文件要求（略）外入湘企业基本情况登记（以“湖南（略）”查询结果为准）或具（略）住（略）建设厅核发的入湘施工登记证（在有效期内）；3.1.2投标人须同（略）规模（略）设计和施工和运营资质，具有相应的财务与风险承担能力，同时具有相应的组织机构、项目管理体系、项目管理专（略）业绩。具体要求如下：3.1.2.1运营要求：（1）必须具有运营管理一个3（略）平方米及（略）类项目业绩。（委托运营管理的提供符合上述业绩要求的运营管理合同复印件（略）；自建自营的提供预售许可证或竣工验收资料复印件）。（2）本项目营销推广团队人员（含运营负责人1人）配置不低于5人含5人，提供投标截止时间前近3个月缴纳社保的证明。运营负责人为项目总负责人。3.1.2.2设计要求：（1）具有建筑行（略））设计乙级（含乙级）及以上或综合甲级设计资质资质。（2）设计项目负责人资格：须具备（略）级（略）建筑师执业资格，提供投标截止时间前近3个月缴纳社保的证明。3.1.2.3施工要求：（1）具备建设行政主管部门颁（略）施工总承包（略）级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。（2）施工负责人资格：须（略）专业（略）级及以上（略）建造师执业资格，并具有项目负责人安全生产考核合格证（略）。拟任本项目施工技术负责人（略）相关专业中级及以上职称（略）。（3（略）关键岗位人员要求：投标人在投标文件的承诺书中承诺按照（略）有关法律法规、规范标准和湘建建[（略）]（略）号文《湖（略）和（略）监理部关键岗位人员配备管理办法》规定（略）关键岗位人员，至少项目负责人1人、项目技术负责人1人、施工员1人、专职安全员2人、质量员1人。（注：施工员、质量员、专职安全员应当在投标文件的承诺书中承诺按规定数量配备，不需列明具体人员信息及提供相关岗位资格证书等资料。）3.1.3信誉要求：对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人，将拒绝其参与本次招投标活动。信用信息查询结果以“信用中国”（略）www.（略）.cn上为准。3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：3.2.1联合体各成员均应具有独立法人资格，并依法取得企业法人营业执照，有效联合体成员不得超过3家，联合体牵头人为运营单位，由牵头人负责获取招标文件及其他资料，授权委托人必须为项目总负责人即运营负责人。3.2.2联合体需提供联合体投标协议，明确各方（略）工。联合体牵头人在投标文件中的所有承诺均代表了联合体各成员，对联合体各成员均具有约束力；联合体中标后，联合体牵头人负责合同订立和合同实施阶段的主办、组织和协调工作。联合体各成员单位应当共同出具（略）授权项目总负责人（即运营负责人）作为代理人，（略）投标事宜，授权书由联合体各成员单位法定代表人签字并加盖企业法人公章。3.2.3以联合体形式投标的，由联合体牵头人提交投标保函。3.2.4联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。4.招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日止（北京时间，下同），（略）。5.投标文件的递交5.1潜在投标人可在本招标公告附件处预览PDF版本招标文件，如需（略）制作电子投标文件的招标文件须先在常（略）进行（略）并（略）企业（略）（（略）证书，含电子印章）、法人（略）（含电子印章）等。具体（略）流程详见常（略）相关信息。投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为（略）年（略）月（略）日9时（略），投标人应在截止时间前通（略）（http:（略）.cn）递交电子投标文件。逾期送达的投标文件，（略）予以拒收。5.2开标时间：（略）年（略）月（略）日9时（略），地点为常（略）不见面直播大厅2（（略）与（略）民之家东部）。6.发布公告的媒介本次招标公告同时在湖（略）、常（略）上发布。7.行政监管部门及联系方式本次招标活动（略）发（略）（行政监管部门）的监督，联系方式（略）-（略）。8.其他（1）本项目使用（略）方式，请各潜在投标人提前在“（略）”（略）、绑定（略）。投标人在本公告内完成招标文件及有关附件（略），制作完成投标文件，在规定时间内（略）“（略）”），（略）投标文件。（2）本项目公告中所附招标文件为PDF版本，仅供潜在投标人了解项目情况。如需投标，请（略）专有格式（CDZF），并使用投标文件制作工具制作投标文件（CDTF）。（3）项目招标文件遇有澄清时，将以澄清公告形式发布，澄清公告中重新发布PDF版本及专有格式（CDSF）招标文件。潜在投标人需重新（略）澄清后的招标文件专有格式，以此重新制作投标文件。（4）开标时，投标人自行在规定时间内完成投标文件解密，解密时需使用生成投标（略）远程解密投标文件，或者携带（略）在开标（略）解密。（5）上述第（2）条所提到的“投标文件制作工具”均可在“（略）”（略）。如果潜在投标人对招标文件（略）、投标文件制作方面有疑问，可以在“（略）一办事指南“中查看“投标人操作手册”，也可以（略）咨询或拨打技术咨询电话。技术咨询电话：（略）。（6（略）上招投标操作不熟悉（略）络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件（略）的，相应责任由投标人自行承担。因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。9.联系方式招标人：（略）地址：（略）申请保函**附件（略）附件：招标文件正文（第二次）.pdf附件：初步设计批复（略）.jpg附件：初步设计批复（略）.jpg附件：（略）总平面图蓝图）.pdf附件：初步设计批复（略）.jpg附件：[（略）]（略）设计、施工总承包及运营（第二次）.CDZF