（略）中级人民法院关（略）濉（略）大陈庄（略）嘉园幼儿园西侧连体小别墅第二排由北向南第1栋中由东向西第2户住宅用房（第一次拍卖）的公告

资（略） | 公告时间：（略）.（略）.（略） （略）:（略）:（略）

拍卖公告

（略）定于（略）年7月2日上午（略）:（略）时至（略）年7月3日上午（略）:（略）时止（延时除外）在“<（略）”<（略）络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

（略）濉（略）大陈庄（略）嘉园幼儿园西侧连体小别墅第二排由北向南第1栋中由东向西第2户住宅用房（不包含土地使用权价值）【建筑面积:（略）.（略）平方米/套；总层数：二层；所在层：1-2层；房屋结构：砖混结构；建成年份：在建；完工率：（略）%；规划用途：住宅；土地使用权类型：划拨；评估价:（略）（略）/套】

评估价：人民币（略）（略）（单价：（略）（略）/㎡）；

起拍价: 人民币（略）（略）；

保证金: 人民币（略）（略）。

增价幅度：（略）（略）（以及其（略）倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方（略）在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样，请竞买人自行在标的物页面一键预约看样，并根据预约时间准时到场，输入看样码签到后即可看样。咨询电话：（略）或旺旺（略）留言了解详细情况。竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：标的物以实际交付时的现状为准，若拍卖成交，按交付时的现状交付。竞买人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

瑕疵说明：上述房屋为毛坯房（未通水电、未安装门窗）；完工率：（略）%；未（略）产权证书；土地使用权类型：集体用地;买受人或承受人按照房屋现状取得房屋,后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人或承受人自行负责（略）缴纳土地使用费（略）民委员会缴纳开通水电的费用等。上述有关详情请自行向有关单位咨询。

六、拍卖的房产若标的物具备办证条件时，标的物过户登记手续由买受人自行（略），交易过程中产生的全部税、费等按照法律规定承担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。（略）过程中所涉及的被执行人所需承担的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的水、电、物业费等欠费均由被执行人自行承担，具体费用由竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，具体费用从拍卖成交款中扣除。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于（略）年6月（略）日之前通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先（略）权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于（略）截止（略）上（略）并（略）相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方（略）如数退还；本标的物竞得者（（略）指定账户，拍卖余款须在成交后7日内缴入法院指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效（略）件（（略）原件及复印件、（略）（地址：（略）

十、买受人逾期未（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原（略）强制执行。未能竞得者的保证金退回原（略）账户，均不计利息。

请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

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联系人：（略）>（略）（孙女士）

辅助机构咨询电话：（略）-（略）（略）-（略）（略）-（略）（监察室）

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（略）年5月（略）日