招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-08-05在采购与招标网发布 卓越梅林中心广场（北区）3栋405、406办公物业招租信息公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）（（略））3栋（略）、（略）办公物业招租信息公告项目编号GY（略）出租方基本（略）地（略）3（略）挂牌起始时间（略）年8月6日挂牌期满时间（略）年8月（略）日出租资产基本信息出租资产概括物业位（略）（（略）），合计建筑面积（略）.2㎡（（略）物业建筑面积为（略）.（略）㎡，（略）物业建筑面积为（略）.（略）㎡），有房产证。计算租金面积合计建筑面积（略）.2㎡（（略）物业建筑面积为（略）.（略）㎡，（略）物业建筑面积为（略）.（略）㎡）出租用途办公出租期限3年免租期限2个月（不含在租赁期限内）租金挂牌价格（人民币）（略）.（略）月（含税，（略）房出租价格为（略）㎡月，（略）房出租价格为（略）㎡月）出租资产使用情况使用中是否涉及优先承租权否是否允许联合承租否交易方式的确定挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合（略）络竞价（多轮报价）挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方公示3个工作日后无异议采取协议租赁。挂牌时间自公告之日起不少于（略）个工作日承租方应具备的资格条件1.意向承租方应为中华人民共和国境内合法（略）并有效存续的法人企业。2.企业营业执照未被吊销或注销，企业信用不存在污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单（以工商信息查询单、信用中国查询单、（略）查询单为准）。意向承租方需提交材料意向承租方在（略）承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完（略）、有效。企业意向承租方（以下材料均需（略））：1.营业执照副本复印件（核原件）；2.工商信息查询单、信用中国查询单、（略）查询单；3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民（略）复印件（核原件）；4.（略）、被授权人第二代居民（略）复印件（核原件）；5.承租物业用途说明；6.出租方要求的资料。履约条件1.按时交纳租金、保证金等各项费用；2.负责物业使用期间的消防安全；3.物业使用前（略）要求的物业用途、经营等证照和批文；4.租赁经营期间所产生的物业管理费、水电费、卫生费、维护与修缮费用等相关费用由承租方按实际情况结算；5.租赁押金：2个月租金（以最终成交价计算）；6.到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用；7.本项目不允许（略）租和转租及改变物业用途。特别事项说明1.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并没收招租保证金：（1）意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签定租赁合同的；（2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；（4）存在其他违约情况的；2.意向承租方（略）前应充（略）了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及物业所在地的政策，意向承租方自愿（略）参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并且了解物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险；3.承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准（略）工商税务（略）登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方；4.物业按现状出租，由承租方自行出资进行装修，并自费、（略）部门进行报备及验收，单方承担所有风险，装修图纸、方案须经出租方审查同意后方可进行装修，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；5.水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）；6.物业禁止危化行业及有明火和产生油烟、噪音等环境影响大的行业使用。7.承租方应在收到《公开招租结果通知书》之日起或成交结果公示期满后的（略）个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还招租保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任；8.其他条款见留存在联交所的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调（略）。9.物业按现状出租，（略）-（略）房现状为（略）体打通状态，承租方承租后须自行建（略）隔墙，所需的费用由承租方自行承担。物业出租面积按建筑面积计算。（略）.每月5日前以银行转账方式交纳当月租金。（略）登记时间挂牌期满前保证金金额（人民币）（略）交纳保证金截止时间挂牌期满前以到账时间为准保证（略）开户银行中国（略）公司深（略）开户账号（略）联系方式业务咨询电话宋小姐：（略）-（略）郑先生：（略）-（略）传真（略）-（略）业务投诉电话（略）-（略）联系地（略）南（略）深圳湾科技生态园（略）栋B座3（略）www.（略）.com关注（略）公众号sotcbb