招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-08-05在采购与招标网发布 合肥市庐江县泥河镇沙溪村大棚草莓种植基地出租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）庐（略）大棚草莓种植基地出租公告委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。本项目意向承租人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权（略）综合产权交易所。序号内容说明及要求一项目名（略）庐（略）大棚草莓种植基地出租二项目编号（略）BFFCJ（略）三委托方庐（略）民委员会四公告及竞价期限1、公告期：（略）年8月5日9:（略）始至（略）年8月（略）日（略）:（略）止。2（略）络竞价自由报价期：（略）年8月5日9:（略）始至（略）年8月（略）日（略）:（略）止，自由报价期满进入限时报价期，限时报价周期为（略）秒。五出租标的基本情况出租标的土地所在位置用途面积（㎡）租赁期限租金底价（（略）年）履约保证金（（略））交易保证金（（略））（略）庐（略）大棚草莓种植基地出租坐（略）右侧燕窝组附近用于瓜果蔬菜类，草莓，菌菇类等产业生产项目约（略）年6.（略）.（略）.（略）、出租资产的基本情况:（略）大棚草莓种植基地主要包含4个项目，（略）大棚草莓种植科技示范基地项目，建设草莓大棚（略）平方米，共有普通大棚宽8米*长（略）米（略）座，共投资（略）;（略）草莓连体钢构保温大棚项目，建设了一栋面积约（略）平方米钢构保温大棚及配套设施，包含水井、降温水幕、滴管设施、（略）、补光灯等，共投资（略）.（略）;（略）草莓大棚种植槽等配套设施项目，新建了草莓大棚种植槽等配套设施，共投资（略）;四是沙溪草莓大棚锅炉保温设施项目，增设了锅炉保温设备及锅炉用房，共投资（略）.9（略）。另外包含一口水塘，共5亩。该项目离（略）仅（略）米，（略）均（略），交通十（略）便利。该项目（略）体打包出租，不单个出租。2、符合国家相关法律法规政策规定且不得改变现有土地使用性质，不得损坏大棚，保证大棚的完（略）性，如有损坏，承租方须修复，否则不予退还履约保证金。3、租赁用途为从事种植瓜果蔬菜类，草莓，菌菇类等。六租金（略）方式租金按年（略），先（略）后使用，提前一个月一次性交齐一年租金;首期租金在合同签订后5日内交于出租方。承租人向出租人交纳履约保证金，在合同终止且无承租人责任后无息退还。履约保证金为首年租金的前三个月总和，即3.5（略），履约保证金在合同签订生效前提交。七对意向承租人资格的要求1.符合下列条件，并是依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织，除法律另有规定外，均可参与竞价。（1公告截止日前两年内未（略）及（略）（（略））公共资源交易（略）记不良行为记录或记不良行为记录累计未满（略）的。（2最近一次（略）及（略）（（略））公共资源交易（略）记不良行为记录累计记（略）达（略）含（略）到（略）且公布日距公告截止日超过6个月。（3最近一次（略）及（略）（（略））公共资源交易（略）记不良行为记录累计记（略）达（略）含（略）到（略）且公布日距公告截止日超过（略）个月。（4最近一次（略）及（略）（（略））公共资源交易（略）记不良行为记录累计记（略）达（略）含（略）及以上且公布日距公告截止日超过（略）个月。2.本项目不接受自然人和联合体登记与竞价。九对意向承租人的特别要求（一）出租费金额:每年6.8（略），合同期满无纠纷履约金退还承租人。（二）承租人负责在生产经营中的水、电、气及其它相关生产资料供给，因此所发生的费用由承租人自行负责承担。（三）合同期内，如遇国家征收有关税费，按国家政策执行，由承租人自行承担。（四）承租人不得擅自改变其生产用途及外形、外貌。不得私自拆改搭建其它建筑物，否则，出租人有权限期（略）改，到期不（略）改，出租人有权强制拆除，并终止合同一切损失由出租人自行承担，承包费及押金退回。（五）承租人要对承包的大棚应加以保护，若造成损失、丢失由承租人自行承担，并按实际损失的三倍赔偿出租人。（六）出租人承包的大棚有权转包给他人经营。十承租人确（略）络动态报价，项目最高报价者得的方式确定承租人（项目最高报价是指不低于公告底价（略）故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。）十一交易保证金（略）与处置（一）、意向承租人须于本项目公告期限内，通过本单位账户采取本地转账、异地电汇的形式（略）综合产权交易所指定账户汇入交易保证金（收款单位（略）；开户银行：中国建设银行庐（略）；账号：（略）-（略）），并（略）科室换取往来结算收据。意向承租人不得以现金形式且不得由他方代为缴纳交易保证金。（二）合同签订生效后，承租人缴纳的交易保证金可转为首期租金和履约保证金，其他意向承租人缴纳的保证金在成交公告发布之日起5个工作日内原额原途径返还。交易保证金只退还至意向承租人缴款账户。因收款人与意向承租人名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还，（略）综合产权交易所不承担任何责任。（三）经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至出租人指定的账户。1.意向承租人提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；2.意向承租人之间相互串通的；3.意向承租人采取不正当手段影响和干扰其他意向承租人参与交易活动的；4.承租人无正当理由放弃成交资格的；5.承租人未按交易文件约定交纳履约保证金或签订《房屋租赁合同》的。十二登记登记时间：本项目公告期内登记地址：（略）申请登记时应携带：①企业法人营业执照副本或法人证书复印件；②法定代表人（略）复印件；③（略）（格式附后）原件；④委托代理人的（略）原件、复印件；⑤竞买保证金（略）凭证；⑥退还保证金声明函（格式附后）；⑦承诺函（格式附后）。十三竞价程序（1）完成（略）登记的意向受让方，由项目负（略），已完成登记程序的应当在获得账号密码后（略）址：http:（略）.com修改初始密码。（略）竞买人库的意向受让方可凭原账号（略）。（2）修改密码后的意向（略），在项目选择界面，（略）项目标签参与竞价。（3）本项目竞价阶梯（略）每年或其（略）数倍。具体操作流程详（略）操作手册-竞买人》。友情提示：请务必使用IE（略）、IE（略），否则可能导（略）环境可能存在的时延等不可抗因素，意向承租人应尽量在自由报价期内充（略）报价，在延时竞价期内及时报价。十四成交公告及《成交确认书》竞价结束且无异常情况，（略）综（略）站上发布成交公告。《成交确认书》（略）时间：成交公告发布次日起3个工作日内；《成交确认书》（略）地址：（略）为企事业法人的须（略）授权书）和本人（略），承租人为自然人的须携带本人（略）。十五异议方式若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式（略）综合产权交易所提出异议，异议材料递交地址：（略）9幢，联系电话：（略）-（略）。（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：1、异议人的名称姓名、地址、有效联系方式；2、项目名称、项目编号、标的号（如有）；3、被异议人名称姓名；4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；5、明确的请求及主张；6、提起异议的日期。异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效（略）明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并（略）。异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理：1、提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；2、异议材料不完（略）的；3、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；4、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。十六交易服务费收取免收十七其他说明（一）意向承租人可在公告截止之前工作时间内至（略）综合产权交易所项目负责人处查阅出租人（略）综合产权交易所提供的材料。上述材料均为参考性意见，不构（略）综合产权交易所对出租标的的任何担保责任。（二）任何要求澄清招标公告的意向承租人，均应于公告截止日前3个工作日前，以书面形式包括书面文字、传真等（略）综合产权交易所提出。逾期递交的澄清文件不予受理。（三）（略）综合产权交易所对本公告进行的澄清、（略）址：http:（略）.cn、http:（略）.com），该公告内容为出租公告的组成部（略），对意向承租人具有约束力。意（略）查询。（略）综合产权交易所不承担意向承租人未及时关注相关信息的责任。（四）在公告截止时间前，（略）综合产权交易所可以视具体情况，延长公（略）站上发布变更公告。十八联系方式（略）踏勘联系人：（略）电话：（略）项目负责人联系人：（略）电话：（略）-（略）（庐（略）东方（略）产权交易服务大厅）技术支持（略），（略）-（略）综合产权交易所附件1（略）络竞价须知1（略）络竞价、有效最高报价者得的方式确定成交人。有效最高报价是指不低于公告底价（略）故障和其他原因造成竞价中止时的最高报价不作为有效最高报价。2（略）络竞价方式适用于1家及1家以上合格意向方参与的竞价项目。3（略）络竞价大厅参与竞价的意向方均视同已仔细阅读了公告（包括附件及变更公告）及《产权交易操作手册》，并同意其中的各项条款和要求（略）进行报价，即视为接（略）综合产权交易所就本项目发布的公告（包括附件及变更公告）及其他形式通知的全部内容并无异议。4、本次竞价活动采取的动态报价由自由报价期和限时报价期组成，一经报价，不得撤回，当其他意向方有更高报价时，其报价即丧失约束力。具体流程如下：①公告发出后即进入自由报价期。自由报价期意向方可以对意向标的充（略）报价，有效报价不得低于公告底价和现有最高有效报价。②自由报价期结束后，进入限时报价期。限时报价期内如无人加价，则自由报价期最高出价者即为成交人，该标的竞价活动结束；限时报价周期为（略）秒，限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则报价结束，当前最高有效报价者即成为成交人，该标的竞价活动结束。③结果确认。竞价结束后状态变为“竞价结束”，本次报价结束，可以通过“当前最高报价人”得知您是否是最高报价人，并通过右上（略）。竞价结束且无异常情况，（略）综合产权交易所将按规定程序对本次竞价结果进行核查，竞价结果仅作为成交依据，最终成交结果以成交公告为准。5、免责条款（1）意向方应认真填写（略）登记和申请竞价信息。如因意向方所填写的信息不真实、不准确或不完（略）而造成其无法参与竞价或无法行使优先权，（略）综合产权交易所不承担任何责任。（2）意向方应及时修改初始密码（若有），对自己的账户信息保密，遵守《产权交易操作手册》，每个账户仅供一名意向方使用。因意向方原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果，（略）综合产权交易所不承担任何责任。（3）因意向（略）络异常等原因导致无法正常竞价的，（略）综合产权交易所不承担任何责任。（4）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）站服务异常、竞价活动中断的，（略）综合产权交易所不承担任何责任。6、异常情况处理（1）竞