招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-07-09在采购与招标网发布 大江凌霄苑小区物业管理项目招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 招标公告依据有关法律法规及《中华人民共和国招投标法》、《（略）物业管理条例》等有关法律法规规定要求，（略）大江凌（略）第一届业主委员会（以下简称“招标人”）决定对大江凌（略）（项目名称）物业服务采用公开招标方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下：一、招标人基本情况1.招标人：（略）第一届业主委员会地址：（略）附5号联系人及电话：张锦（略）二、项目基本情况1.项目名称：大江凌（略）2.物业项目基本情况概述：2.1物业类型：住宅、商业2.2坐落地址：（略）2.3（略）域四至范围：东至大江园北苑；南至大江园南苑；西至后九（略）方；北至同（略）2.4面积：（1）总用地面积（略）平方米。（2）总建筑面积（略）平方米；地上总建筑面积（略）平方米；地下总建筑面积（略）平方米。住宅建筑面积（略）.8平方米，非住宅建筑面积（略）.2平方米（非住宅业态包括：商业用房面积（略）.2平方米，物业服务用房面积（略）平方米（坐落位置1栋），其他配套公建物业建筑面积（略）平方米（其他配套公建物业业态包括：消防控制室（略）平方米，架空层（略）平方米，配电房及开闭间（略）平方米）（该项目数据以实际面积为准，以上数据只用于本次招投标）（3）本项目建筑密度，综合容积率，共计建筑物2幢（其中住宅（略）户）。2.5绿化指标：本项目绿化率：%，绿化面积：（略）平方米。2.6停车场、库：本项目规划建设机动停车位：（略）个，其中地上停车位：（略）个，地下停车位：（略）个；非机动车停车位：1个。2.7（略）：水泵房1座，生活水池2个，消防水池1个。2.8（略）：（1）公变部（略）：开闭所带配电房1座；（2（略）配电室1个。2.9电梯设备：共6部，每部功率为（略）kw。3.0化粪池：1个。3.1出入口数量：1个，机动车出入口2个。三、物业服务收费标准1、本次招标项目投标物业收费：住宅：1.（略）平方米月，商业：2.（略）平方米月（不包含能耗费用），办公3.（略）平方米月（不包含能耗费用），地上车位：（略）.（略）个*月（不含车位场地租金费用），地下停车位：（略）.（略）个*月（不含车位场地租金费用）投标文件报价与招标文件规定价格不符时为无效投标。2.物业服务标准要求：参照《（略）住宅物业服务等级标准》（DB（略）T（略）-（略））中（略）星级服务等级。（其中：综合管理、绿化养护、保洁服务、公共秩序维护、房屋设施设备管理的服务等级另作要求的，应注明）3.物业服务费结算形式：包干制☑酬金制□。四、（略）公共收益（略）配：（略）公共收益在扣除合理成本后，归全体业主共有（略）%的比（略）代收，物业公司每季度将公共收益的（略）%打（略）配到的（略）%公共收益，必须优先（略）公共基础设施的维护。四、物业服务合同期限1.项目接管日期（物业服务合同开始时间）：（略）年（略）月。2.本项目物业服务合同的约定期限为1年。五、招投标活动时间安排1.发布招标公告：（1）发布时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）～（略）年（略）月（略）日（略）时（略）止。（2）发布地址：（略）2.接受投标（略）：（1）投标（略）时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）～（略）年（略）月（略）日（略）时（略）止。（不少于5日）（2）投标（略）地址：（略）5（略）。（3）投标（略）联系人：（略）4）投标（略）联系电话：（略）。3.（略）招标文件：（1）（略）时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）～（略）年（略）月（略）日（略）时（略）止。（不少于5日）（2）（略）地址：（略）5（略）。4、投标文件递交：（1）递交截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）。（与开标时间同时）（2）（略）开标室。9.开标：（1）开标时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）。（2）（略）开标室。六、投标人资格条件：1、为依法设立，具有独立法人资格的物业服务企业并（略）时间满5年以上；2、提供在武汉有类似管理业绩，并提供物业服务合同证明（以上项目中须提供不少于一个与业委（略）签订的物业服务合同）；3、提供完善的管理体系：质量管理体系认证、环境管理体系认证及职业健康安全管理体系认证；4、投标人须未被列入“信用中国”（略）www.（略）.cn失信被执行人、（略）采购严重违法失信行为记录名单。5、投标人拟派项目经理（本项目负责人）应取得国家有关管理部门颁发的全国物业管理师证书或物业管理项目经理岗位证书，在本行业有物业管理经验，具有合法有效的劳动合同及缴纳社保证明；6、投标企业本年度在“（略）”中未被扣（略）；7、本项目不接受联合体投标；以上资格要求为本次投标人应具备的基本条件，参加投标的企业必须满足所有资格要求中的对应条款，并按照要求递交（略）材料。七、投标人（略）时需提供的材料：（1）法定代表人（略）原件及被委托人（略）原件（如企业法定代表人自己（略）则须携带（略）原件及法人代表证明书）；（2）企业法人营业执照副本、税务登记证副本、法人组织机构代码证副本，属三证合一的企业只需提供营业执照副本；（3）外地企业需提（略）的资质备案证明文件；（4）（略）中的企业信用信息表及本项目拟派项目经理信用信息情况表；（5）提供在武汉有类似管理业绩，并提供物业服务合同证明（以上总项目中须提供不少于一个与业委（略）签订的物业服务合同）；（6）项目经理相关证书（须为本次项目负责人）、劳动合同及社保证明材料；（7）投标企业本年度在“（略）”中未被扣（略）；（8）未被列入“信用中国”（略）www.（略）.cn失信被执行人、（略）采购严重违法失信行为记录名单截图；（9）管理体系认证证明。投标人须按上述要求提供（略）资料的原件及复印件。投标人提供的复印件资料均一式2份，并按上述顺序装订成册，所有复印件均需加盖投标人单位公章，封面需有联系人姓名及联系方式，该项目招标文件工本费（略）份,上述资料有任何一项（略））不予受理，若提交资料后，经审查出现弄虚作假等行为，则取消（略）及中标资格，并在行业内进行通报。投标申请人（略）时须按要求提交《（略）登记表》，（略）表格式见附件一。招标人：（略）第一届业主委员会（盖（略）武汉（略）公司（盖公章）日期：（略）年（略）月（略）日附件一（略）登记表项目编号：项目名称：（略）单位名称（公章）：授权代表姓名：（略）电话：传真：（略）：拟派项目经理姓名：（略）容填写均需打印并加盖单位公章，以下内容需在（略）时（略）填写，否则（略）无效。（略）登记时间：年月日时（略）授权代表签字：备注：