招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-07-09在采购与招标网发布 牡丹江市教育装备与资源中心房屋挂牌出租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 牡丹江（略）房屋挂牌出租公告（实物资产）一、标的情况（一）基本情况序号标的位置标的现状出租面积㎡出租标的用途出租期限（年）挂牌起始价（（略）年）竞租保证金（（略））增价幅度（（略））1（略）（（略）至（略）北）综（略）下（略）号闲置（略）.3商服（略）（二）其他需要说明的情况1.标的出租方：牡丹江（略）2.交易行为批准方：牡丹（略）3.资产评估情况：经黑龙江义合资产评估事务所出具的资产评估报告，以（略）年4月3日为评估基准日。年租金评估价值为（略）。4（略）络竞价。二、申请人资格要求1.意向承租方应为依法设立、正常存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.符合国家法律、法规规定的其他条件。三、交易须知（一）意向竞买人须在标的公告期内，（略）（http:1.（略）.（略）.（略）:（略）），在用户（略）页面进行（略）（自然人参与项目（略），用户类型选择“自然人”；法人参与项目（略），用户类型选择“竞买人”），并按照操作要求完善（略）信息和诚信信息，提交后等待验证通过。（二）验证通过后，意向竞买人须在标的公告期内，到“黑（略）”http:1.（略）.（略）.（略）:（略）“（略）培训”中（略）《黑龙（略）产权交易竞买人操作视频》，自行学习标的（略）和竞买保证金缴纳、标的竞价等相关事宜。（三）意向竞买人（略）“（略）”，选择“黑龙（略）”，（略）“权益交易”，选择交易标的，进行（略）、缴纳竞买保证金并按照报价规则（略）出价。（四）本次挂牌交易的详细资料和具体要求。1.意向受让方必须在本公告规定时间内，将保证金存入“黑（略）”指定账户并（略）意向受让申请手续。如保证金未在规定期限内到达“黑（略）”指定账户或未（略）意向受让申请手续，则该意向受让方不具备受让资格。2.竞得人凭成交确认书、出租合同、交纳全款收据与产权人进行房屋交接，并签订房屋交接单。3.租赁期间产生的水电费、燃气费、取暖费及维修等一切费用，均由承租方承担。4.租赁期间未经租赁方书面同意，承租方不得擅自将房屋转租、转借他人及调换使用。如承租方需对标的进行装修改造，须经出租方书面同意。5.本标的租赁期间，出现的房屋及设备损坏，由承租方负责维修，并承担维修费用。承租方如提前解约，预付房租将不予返还。6.承租方对本标的承租期间的装修改造及设备等资金投入（包括瑕疵）均由承租方负责，合同期满后由承租方自行处置租赁期间购置的可移动的设备，并且出租方不做任何经济补偿。7.合同签订后5个工作日内一次性交纳1年租赁费至出租方指定的银行账户。四、项目时间安排（一）标的公告时间：（略）年7月9日9时（略）至（略）年8月2日9时（略）；（二（略）步骤操作，提交《竞买申请书》，（略）成功后，1-2天内由权益方审核，审核通过后，意向竞买人可缴（略）中选择“缴纳保证金银行”——（略）“生成子账号”，意向竞买人须在（略）年8月3日（略）时前（略））名下银行卡（账户），通过（略）生成的虚拟子账号。竞买保（略）自动生成《资格（略）中“我的项目”里选择标的进行报价。（三）电子竞价时间：（略）年8月3日9时（略）至（略）年8月5日9时（略）。（四）标的延时竞价时间：（略）年8月5日9时（略）；（五）黑（略）咨询电话：客服电话：（略）客服1：（略）客服2：（略）用户请（略）升级（略）锁保证金交纳方式详见“黑（略）——服务指南——黑龙（略）产权交易竞买人操作视频”及《黑龙（略）产权交易竞买人》操作手册（六）公告期满后，如未征集到意向受让方，公告终止。（七）公告媒体名称：黑（略）（http:1.（略）.（略）.（略）:（略））五、交易流程（一）申请人使用（略）“黑（略）”（略）“交易服务大厅栏目”，选择交易标的，（略）挂牌交易文件——（略）提交竞买资格申请文件——获得竞买资格后交纳竞买保证金——在预定的出价时间按照交易规则（略）出价。（二）报价规则1（略）中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，勾选同意后方可（略）报价。2.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。3.本次挂牌以加价方式进行报价，每次加价幅度不得小于竞价阶梯。4.意向竞买人须在自由竞价阶段内出1次有效报价，若不出价，则无法进入延时竞价阶段。5.意向竞买人报价一经报出，不得撤回。6.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。7.此项目（略）为自由竞价和延时竞价两个环节，在自由竞价期间，如有价格变动，意向竞买人可多次报价。8.自由竞价环节结束后，立即进入延时竞价环节。如有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，可在延时竞价倒计时开始后，继续出价。具体规则如下：一个报价周期为（略）秒倒计时循环。若一个周期内价格发生变动，则倒计时重新计算，直到某个周期，无人响应报价，则上一周期最高出价者即为竞得人。六、成交结果签订及保证金退还（一）确定竞得人后，竞得人需在约定时间前到达约定地点签订《成交确认书》。委托他人代签的，应提交法定代表人（略）并盖章的（略）。《成交确认书》对出租方和竞得人具有法律效力，挂牌人改变挂牌结果的，或者竞得人放弃竞得标的，应承担法律责任。（二）未竞得人的竞买保证金可在竞买结束后（略）申请退回。（三）竞得人受让标的后其交纳的竞买保证金在交纳足额成交价款后5个工作日内退还。（四）申请人对挂牌文件有疑问的，可以在挂牌截止时间前以书面或者口头方式向牡丹江（略）咨询。联系人：（略）-（略）。七、其他需要公告的事项（一）申请人须全面阅读有关挂牌文件。竞买申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及标的现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。（二）竞买报价一经提交，不可撤回。（三）有下列情形之一的，出租方应当在挂牌开始前终止挂牌活动，并通知竞买人：1．竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；2．相关工作人员私下接触竞买人，足以影响挂牌公正性的；3．应当依法终止挂牌活动的其他情形。（四）竞得人有下列行为之一的，视为违约，出租方可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：1．竞得人逾期或拒绝签订成交确认书的；2．竞得人逾期或拒绝签订《（略）行政事业单位国有资产租赁合同》的。3.竞得人须在成交公示5个工作日截止后3个工作日内,到牡丹江（略）签订成交确认书，并在签订成交确认书后（略）个工作日内，全额交齐出租价款并与资产出租方（略）资产交割、签订《（略）行政事业单位国有资产租赁合同》，否则视为自动放弃，保证金不予退还。（五）挂牌成交价即为该标的总价款。（六）出租方负责资产交接前的保管工作，出租涉及的税费由受让方负责。（七）牡丹江（略）对本公告有解释权。                                                                                           牡丹江（略）   （略）年7月9日**