招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-06-29在采购与招标网发布 广东省商业职业技术学校物业管理服务定点采购 DDYJ-2021-123547。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）商业（略）采用定点采购议价方式实施本次采购。一、项目信息（一）项目名称：（略）商业（略）物业管理服务定点采购（二）项目编号：DDYJ-（略）-（略）（三）预算金额：（略）,（略）.（略）（四）采购需求：编号服务描述需求描述数量计量单位1服务描述：根据（略）年公开招标文件执行（三）公共环境卫生清洁保养服务的范围和要求1、服务范围（每天必做，有特别规定的依从特别规定）（1（略）（（略）、（略）、（略）、沁香园等）、（略）（（略））（略）层走廊、（略）梯、公共卫（略）下四周范围的清洁保洁。具体包括：1）每天（略）、（略）层走廊、（略）梯、公共卫生间（略）域拖抹清洁，清理垃圾，其中每周不少于一次用（略）消毒水（1:（略））拖抹。2）每天对四（略）、台阶、花基、花槽等的清洁保洁。3）每天对垃圾桶、告示牌、不锈钢装饰、护栏、（略）灯等的清洁。其中每周不少于一次用（略）消毒水（1:（略））（略）两旁垃圾桶、（略）域垃圾桶，特殊情况下即时清洗，总之以垃圾桶内外干净没有异味为准。4）每天对四周绿化带进行清洁保洁。5）电梯内外每天清洁消毒保洁，每周不少于一次用（略）消毒水（1:（略））拖抹。（2）所有学生宿舍（学商居、会商居、从商居、经商居、儒商居、雅商居等）（略）层的走廊、（略）梯、公共卫生间、公共冲凉间、（略）下四周（略）域的地板、墙壁、护栏扶手、雨棚、天花、垃圾桶等（略）度环境每日清扫拖抹一次，其中每周不少于一次用（略）消毒水（1:（略））拖抹特殊情（略）要求增加使用消毒水拖抹的次数，并做好日常保洁工作。具体包括：1（略）石台、洗手盆的清洁。2）厕位的清洁。3）学生（略）层走廊、（略）梯、公共洗手间地面的清洁拖抹。4）学（略）下四周地面和绿化带的清洁。5）墙壁、护栏扶手、门窗内外、天花、雨篷、天台等处所的清洁。6）学生（略）层垃圾桶和地下垃圾桶的清洁，其中每周不少于一次用（略）消毒水（1:（略））清洗所有垃圾桶。（3）每天两次将校园所有垃圾收集点（学商居、会商居、从商（略）、儒商居、雅商居、（略））的垃圾按规定收集搬运到垃圾房，垃圾房及房内垃圾桶要每天用水清洗，保证垃圾房清洁无异味。（4（略）所有建筑物天台每月清扫一次，包括清理排水口、杂草野树、疏通（略）等。2、其他清洁项目（1）（略）、接待室、大小会议室的清洁，每天一次；（略）的多功能厅、校史馆和校友作品展室的清洁，每次使用前后各清洁一次。（2（略）每天清扫一次，每周用（略）消毒水（1:（略））拖抹一次。（3）（略）石、凉亭、操场阶梯、“向往”雕塑基座两天拖（略）大门（略）图书馆“丁字型”（略）、篮球场、“向往”雕塑每两月用水清洗一次，若有突发污迹必须即时清洁。（4）除班级固定专用（略）所有电脑室、实训室、阶梯大教室、演练室、教师休息室等处所地板每周清扫拖抹三次（一般安排在周二、周四、周六下午进行），门窗内外、家具、天花等每月清洁一次。若有突发污迹必须即时清洁。（5）其（略）域配套设施的清洁保洁。（6）每年毕业班走后和新生报到前，要求对相关班级固定课室及相关班级学生宿舍进行（略）度清洁、地板家具扡抹一次（包括卫生间、蹲便器、洗手台、课桌椅、床、柜子、门窗玻璃内外、天花等的清洁）。（7）按政府垃圾（略）类等相关规定要求进行垃圾装运前（略）类填装处理，保持垃圾房周边卫生（略）洁。（8）对校内公（略）围墙（含内外两侧）出现的非法广告、涂鸦等随时清理，保持（略）洁。（9）每学期承担七周以内学生劳动周所负（略）域的清洁卫生工作。（（略）要求，承担教室课桌椅和宿舍寝具的调配、搬运、（略）洁摆放等工作。（（略））当上级检查、全校运动会、技能竞赛、参观交流、学术会议等重（略）举行时（略）要求做好各项突击清洁保（略）不另计劳务费。（（略））负责总值班室日常卫生清洁和床上用品每天更换和洗涤。（（略））寒暑假期间工作内容主要是校园室（略）域（略）内的卫生清洁保洁，具体为每天清扫校园室（略）域（（略）、操场等）（略）层一次，倾倒垃圾一次；校园除“四害”和绿化维护按平常要求落实（每天安排7人上班）。具体（略）校历要求执行。（（略）所有建筑物从天（略）层排水、（略）的疏通工作。（（略）所有卫生间蹲便器的清掏工作，保持所有卫生间的正常使用。（（略））每学（略）所有沙井、化粪池清淤淸掏，若遇到沙井、化粪池突发性堵塞或外溢，必须在3小时内淸掏，并进行必要的清洁消毒工作。3、服务要求（1）墙身、地面洁净无渍、无垃圾；玻璃清澈明亮；天（略）等；所有垃圾桶、卫生间内无异味，垃圾桶内外清（略）所有公共设施净洁无锈渍、不锈钢等金属设施清洁光亮无污迹等；校园地面无积水、设施净洁。（2）为保证服务质量，投标人每（略）从事环境卫生清洁保洁、卫生防疫及绿化维护的工人数量不少于（略）人。（3）开展本业务所需的一切工具用料（如校内垃圾车、扫把、水枪、、洗洁精、消毒剂、劳保用品、喷雾器、垃圾袋、地板打磨机等）由投标人负责购置；投标人应尽可能使用先进的清洁保洁机器设备，不断提高工作质量和效率。（4（略）垃圾收集点的垃圾桶、校内运送垃圾的垃圾车和垃圾房内所需垃（略）垃圾（略）类等相关政策要求购置、维护和更新，保证有足够数量的垃圾装运工具可供使用（投标人要保证至少有（略）台垃圾车、（略）垃圾（略）类等相关政（略）业务发展，垃圾增多，投标人应按需要增加垃圾车、垃圾桶的数量。）（5（略）、教室、宿舍、（略）两旁（略）域垃圾桶内所需（略）垃圾（略）类等相关要求（略）和提供，每天更换。（6）校内所有不锈钢门每学期清洁保养一次，保持清洁光亮。（7（略）有其他清洁保洁需求时，投标人应全力配合。4、如遇突发性公共卫（略）相关规定指引作调（略）。（四）垃圾清运要求1、投标人必须执（略）政府关于垃圾（略）类等相关政策和规定，采用合格规范的垃圾桶、垃圾袋、垃圾车等工具，（略）环卫部门约好（略）当天垃圾清运离校并环保处理；清运后投标人负责将垃圾房周边遗留下的垃圾扫干净，每天用（略）消毒液和清水清洗消毒垃圾房地板、墙壁和垃圾装车点周围（略）米的地方，确保垃圾房内及周围干净卫生，无积水无异味。2、投标人工作人（略）管理制（略）公共设施。在清运施工期间做好安全措施，确保清运工作质量。如发生任何工伤意外事故，由投标人承担全部（略）无关。3（略）有权按需要调（略）垃圾清运的时间。4、如遇车辆故障等特殊情况，垃圾清运车辆不能（略），投标人应在2小时内调度其他车辆（略）垃圾。如出现当天未按时清运，则扣罚清运费第一次扣人民币（略），第二次扣（略），第三次扣（略），扣罚金额每次递加（略），以此类推。（五）除“四害”、疫情防控工作的范围和要求定期开展校园内建筑物的内外、沙井、（略）、绿化带、卫生死（略）等四害孳生地的除“四害”工作，灭鼠杀蚊、消毒防疫，慎防疫情发生。1、严格执（略）政府关于除“四害”和疫情防控等相关政策规定，确保在承包期内所有服务项目达到国家相关标准。2、按国家标准，疫情防控要求成蚊密度一小时一人低于2只为达标（就是一个人站在一个阴凉的地方，在一个小时内不得有超过两只以上蚊子叮咬，否则不达标）。投标人必须保证采购人校园内成蚊密度达到上述国家标准。承包期间投标人在校园内灭鼠杀蚊、消毒防疫的服务频次为每周一次，校园全覆盖。如仍然不达标，则应增加灭鼠杀蚊、消毒防疫次数，直至达标。若师生有鼠、虫、蚊害等投诉时，必须要进行应急处理，所增加的费用由投标人承担。3、投标人员工要严格遵守政府关于灭鼠杀蚊消毒技术操作规定和采购人校园管理的有关规定，安全文明作业；有必要时交替使用不同的消杀方式和药剂，避免产生耐药性。由于投标人工作不当造成损失，投标人承担全部责任。投标人员工应填写灭鼠杀蚊服务记录卡作为当次服务的凭据，穿着统一工作服和佩戴上岗证。4、有责任建议和指导采购人进行灭鼠杀蚊、消毒防疫设施的安装，做好日常的巩固工作。5、消杀时应注意药物的使用安全，需要防护（略）域，应采取有效的防护措施，并向采购人提出备案。6、投标人所使用的除“四害”消杀（略）相关标准的合格产品，不得使用假冒伪劣产品。由于用药不善造成的损失，由投标人承担一切责任。（六）园林绿化养护范围和要求1、服（略）校园（略）大门口两侧绿化带和树木所有园林绿化美化。2、服务要求：（1）每天负责对绿化带苗木浇水、清洁、修剪、施肥、除草、松土培土、防病治病等，保证绿化植物的正常生长。（2）每天清除绿化带内的垃圾、杂物。（3）及时修剪除去枯枝、病枝，除去败叶，清除杂草等。（4）按季节变化在（略）域种植（或摆放）时令鲜花，形成常年美丽鲜花带，面积不少于（略）平方米。（5）针对花草树木的生长情况和病虫情况及时施用农药，施药时必须使用符合国家标准、高效低毒的农药，确保员工和全校师生的身体健康。（6）花草树木施肥频次为两个月一次，主要施用复合肥以保持土质土壤肥沃，保证植物健康生长。（7）园林绿化美化由投标人包工包料（不含植物的补种）包服务，投标人应正确使用药剂、肥料，若因使用不当而引起事故，投标人承担全部责任（采购人免费提供工作过程中的用电、用水，并提供存放工具的场所）。（8）养护质量标准：1）对高大乔木过长过高的枝桠及时修剪，提高树木的抗风抗倒伏能力，保持树木枝叶繁茂，造型优美。2）春夏季保持草皮不长于（略）厘米，秋冬季不长于（略）厘米。3）保持鲜花带、草坪、绿篱造型美观，鲜花带的鲜花应按照季节变化更替，绿篱修剪做到平（略）、圆滑、美观，使校园形成由草坪鲜花、灌木绿篱、高大乔木构成的低、中、高立体绿化美化景观。4）科学进行绿化美化的设计、种植、浇水、施肥、施药和修剪等系列管理工作。（七）其他要求1（略）若有增加植树栽花安排时，除树苗、花苗（略）提供外，其余种植、维护等工作由投标（略）不（略）额外费用。2、投标人要建立处理突发事故预警机制和队（略）管理机制。3、投标人服务工作过程中产生的（略）提供（略）平方米以内的用房给投标人使用。4、承包期内投标人如出现重大工作失误，（略）正常教学生活（略）有权终止合同，同时不予退还投标人交纳的履约保证金。5、所有上岗人员必须身体健康，上岗前具备健康证，每年体检一次，进行相关预防接种，投标人承担相关费用。6、所有上岗人员的年龄、计划生育状况等方面必须符合国家规定，并经过卫生知识、安全规范等岗前培训并考核合格。培训由投标人组织，费用由投标人承担。如无特（略）不参与。7、投（略）提出的工作承包范围、工作内容和要求进行合理的配置，并提出配置的方案报采购人确认后实施。8、投标人应按照劳动部门的相关规定为所聘员工（略）法定保险和住房公积金；同时须为所聘员工（略）第三者责任险和员工意外保险；所聘员工待遇（略）劳动用工相关标准执行，但不低（略）最低工资标准。因用工问题引起的劳动纠纷由投标人负（略）不参与。1项（五）议价发起时间：（略）年（略）月（略）日二、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚（略）采购相关规定给予处理。三、定点议价规则（一）报价规则。（1）供应商的报价应是总价。（2）供应商的报价不得高于最高限价。（二）成交规则、终止规则。（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。四、项目联系方式联系方式：黄老师（略）-（略）采购单位：（略）商业（略）年（略）月（略）日