招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-08-11在采购与招标网发布 晋江市人民法院关于晋江市安海镇南环工贸小区的土地使用权变卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关于晋（略）南环（略）的土地使用权（变卖）的公告发布时间：（略）年8月（略）日（略）:（略）人民法院关于变卖晋（略）南环（略）将于（略）年8月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）晋（略）址：http:（略））进行公开变卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：晋（略）南环（略）的土地使用权。该标的使用权面积为（略）㎡，为国有出让的商业仓库用地。终止日期至（略）年3月（略）日。用地规则按晋地合（（略））协字第（略）号合同规定执行。（详情请仔细阅读评估报告）特别提醒：1、意向买受人可于竞拍开始前工作时间内（略）人民（略）查阅该宗地的《建设用地规划许可证》《建设项目选址意见书》及《国有土地使用权出让合同》（但不得拍照、复印）。其他未尽事宜由意向买受人自行到相关部门（略）仅提供（略）过户的手续材料，其他后续事宜由买受人自行负责。该宗地无建筑物，如需补交或缴纳相关税、费，由买受人承担，具体费用由税务部门和相关管理部门审核为准，请意向买受人于竞拍前自行至相关部门了解，成交后不得以税费过高为由申请退拍。2、该标的若存在（略）民有历史纠纷的问题，请于竞拍前自行了解核实，参与竞拍视为接受该情况，成交后应自行协商解决，并不得以该情况申请退拍，退拍即视为悔拍。因目前该地块为荒地，本院按现状交接。3、对拍卖标的物能否（略）过户及（略）时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果自负，本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。标的物成交后，本院只负责向不动产登记部门出具协助过户相关法律文书，因政策原因及其他原因导致不能过户的风险由买受人承担。4、若法院撤销拍卖的，仅退回拍卖款，但不计付利息，不赔偿其他经济损失。起拍价：（略），变卖预缴款：（略）,保证金：（略），增价幅度：（略）。（（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时）二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力。法律、行政法规、司法解释或相关政策对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。不动（略）购政策约束的拍品，竞买人应当符合当地限购规定的条件，若不符合条件参与竞拍的，应依法承担视同悔拍的后果及其他相关法律责任。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的（略）设置，如竞买人需委托代理人竞买的，应按上述要求到本院（略）委托手续，且竞买人和委托代理人在（略）委托（略）以自己名义（略），否则会导致（略）设置，（略）委托后的委托手续不可撤销、不可修改，且（略）后竞买人无法再以自己的账户参与竞拍。因竞买人及委托代理人的上述行为导致无法（略）委托或其他相关问题，由其自行承（略）以买受人的真实身份自动生成确认书并公示，拍卖成交后不得更改买受人，如须委托应按规定时间（略）。】三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“京东法服”在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。此标的暂不组织看样。详情联系京东法服，联系电话：（略）四、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。五（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的视为对拍卖标的实物现状的确认。竞买人参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。如标的物登记信息与现状有出入按标的物现状拍卖，标的物实际面积由发证部门确认，按现状交付，交付时标的物与评估报告不一致及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐蔽瑕疵、缺陷、毁损等均由买受人承担，本院概不负责。六、竞买成交（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电、燃等欠费均由买受人自行承担，水、电、燃等方面的过户手续由买受人自行（略），具体费用及过户问题请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。上述所称买方所需承担的一切税费，仅指因（略）过户需要，买卖双方所需缴纳或补缴的税费，但不包含卖方的历史欠税。本院已对税费负担方式做明确的公告说明，实际税费按成交价计算，由买受人在（略）过户手续时一并缴纳，具体金额以税务部门和相关相关部门确定的税费为准，意向买受人应自行估算相应税费成本（包括所需承担的卖方即被拍卖房税费），拍卖成交后不得以税（略）亦不再对税费部（略）进行多退少补。七、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行（略）过户手续，逾期不（略）的，买受人应（略）由此产生的费用，并承担标的物可（略）对标的能否（略）过户不作保证，请竞拍前自行核实清楚，竞拍后应自行承担过户的相关风险。买受人（略）权属变更手续的时间，竞买标的为不动产的应于（略）执行裁定书及协助执行通知书之日起三个月内（略），竞买标的为车辆或其他需要权属变更登记的物品应于（略）执行裁定书及协助执行通知书之日起一个月内（略）。因买受人原因逾期未（略），造成后期无法（略）过户或产生新的权属纠纷的（包括但不限于因政（略）查封等情形），由买受人自行承（略）不再另行出具过户材料或相关证明并不作过户保证。八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年8月（略）日前与本院联系。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请（略）指定账户户名：（略）人民法院，开户银行：中国银（略）行，账号：（略），变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，（略）解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长（（略）时间根据房地产或车辆的实际情况而定，如急需过户请谨慎（略））。若重新拍卖的价款低于原拍卖价造成的差价，费用（略）直接从其预缴的保证金中扣除。保证金数额不足的，将责令原买受人补交，拒不补交的，将强制执行！十二、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。十三、由于竞买人（略）账户（略）银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在（略）及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日（略）及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成（略）及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。保证金金额往往数额较大，为避免在（略）的过程中，因银行限额而导致无法（略）的问题，建议竞买人提前去（略）银（略）限额的业务。如保证金金额超出竞买人开（略）银（略）限（略）银（略）限额更高的银行卡（略）、多日（略）多笔（略）、多张银行卡（略）多笔（略）等方式交纳保证金。京东作为款项接收方（略）银最高（略）限额造成的（略）障碍承担任何责任。以下链接为各（略）银最高（略）限额的（略）理页面，仅供参考，实际（略）限额请咨询银行，以各银行告知为准。https:（略）.html在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）-（略）-（略）。十四、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自泉华天资评字（（略））第（略）号资产评估报告。标的物（略）监督电话：（略）-（略），（略）-（略），（略）-（略）京东技术咨询电话：（略）-（略）-（略）联系地址：（略）十一日