项目概况

（略）办事处保障性住房物业管理服务采购项目 采购项目的潜在供应商应在攀（略）-2号（（略）下行（略）米）获取获取采购文件，并于（略）年（略）月（略）日 （略）点（略）（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：PZHTLD（略）

采购方式：竞争性磋商

预算金额：（略）.（略） （略）（人民币）

最高限价（如有）：（略）.（略） （略）（人民币）

采购需求：

3.技术服务要求

3.1 服务范围（★）

3.1.1 （略）五十四保障性住房面积:清扫面积（（略）、（略）、梯步等）（略） 多平米，绿化面积 （略） 多平米，地下停车场面积、电梯 6 部，（略）灯 （略） 盏、（略）、化粪池、排水沟、（略）面、（略）政设施维护管理等都在服务 范围内，近（略）平方米。

3.1.2 乙方管理负责人应当对保障性住房所有管理负总责，适当合理安排 工作，（略）容秩序和公共安全环境良好、环境卫生（略）洁、停车场规范 有序、绿化带生长态势良好、（略）政设施完好无损。

3.1.3（略）政设施维修和绿化补载、修（略）灯维修、公厕设施设备更换、办公耗材等（略）提供的办公经费中支出，如果（略）治金额超过 （略），服务方（略）批准后再实施。

3.2 人员要求（★）

3.2.1 最低人数配置：8 人。

3.2.2 按照相关要求聘用相关工作人员，并签订劳动用工合同，保证其工 资不低于本地最低工资标准。

3.2.3 管理人员每天上、下午各有 1 次巡查工作记录，检查日志规范完（略）。

3.2.4 建立上岗人员档案，档案内容应包括作业范围从业人员（略）复印件、岗位安排、（略）域、聘用合同等项目，对工作人员的变动要实施数字化管理，一旦更换人员，应将更换情况及时（略）。

3.2.5 （略）管理队（略）必须配备清扫保洁、安全管理等人员，服务方自备保安服装，其（略）已经购置，服务方在接到上级部门检查或遇到突发事件发生时，所有问题必须在 （略） （略）钟内到达（略）开始处置。 

3.3管理要求

3.3.1 公司在固定的地点办公，集中办公，统一管理。

3.3.2 有督促检查制度，有岗前、岗位培训制度，有安全生产教育计划，有突发事件应急处置预案等。

3.3.3 工作人员工作时间穿戴（略）齐，必须穿标志服、戴工作帽，不得饮酒、穿拖鞋上班；在工作过程中加强自身安全防范，在处理问题时注意方式方法，防止安全和意外事故发生，做到安全工作，文明服务。

3.3.4 保持通讯畅通，主要管理人员 （略） 小时保持通讯畅通。

3.3.5 所有岗位任职条件应符合相关规定，并按要求（略）从业人员社会保险。

3.3.6 按操作规范作业，实施“四定”管理：定人、定时、定点、定面积。

3.3.7 清扫保洁、管理巡查、绿化养护、水电管护、（略）政设施管理维护和资金运行情况、作业机具与人员投入情况应主动接受主管部门、财政、税务、审计、监察等部门的稽查审核。

3.3.8 每月最后一个工作日上报当月工作小结，对作业范围内出现的各类问题进行梳理（略）析，查找问题根源，提出（略）改措施。

3.3.9 中标单位加强管理，对各项工作做好精心安排，以便全心全意为入住居民服务。 

合同履行期限：暂定合同签订后1年

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资（略）采购促进中小企业发展暂行办法》（财 库[（略）]（略） 号）的规定，对小型和微型企业的价格给 予 （略）%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

时间：（略）年（略）月（略）日  至 （略）年（略）月（略）日，每天上午9:（略）至（略）:（略），下午（略）:（略）至（略）:（略）。（北京时间，法定节假日除外）

地址：（略）2号（（略）下行（略）米）获取

方式：供《磋商（略）申请表》原件、单位介绍信（需注明项目名称、采购编号）磋商文件和经办人（略）复印件（供应商为自然人的，只需提供本人（略）复印件）并（略），（略）（（略）下行五十米）（略）

售价：￥（略）.0 （略）（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：（略）年（略）月（略）日 （略）点（略）（北京时间）

五、开启

时间：（略）年（略）月（略）日 （略）点（略）（北京时间）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

地址：（略）9 号 　　　　　　　　

联系方式：联 系 人：（略）联系电话：（略）-（略）　　　　　　

2.采购代理机构信息

地　址：攀（略）-2号（（略）下行（略）米）　　　　　　　　　　　　

联系方式：联 系 人：（略） 联系电话：（略）-（略）　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：（略）/p>

电　话：　　（略）-（略）