招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-07-30在采购与招标网发布 芜湖市弋江嘉园三期19#楼109号门面房(0034105293234c644cccb9219daec82b6562)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）弋江嘉园三期（略）#（略）号门面房交易公告发布时间：（略）-（略）-（略）:（略）弋江嘉园三期9间门面房出租公告一、出租方承诺本出租方（（略）清（略）经济合作社）拟公开出（略）弋江嘉园三期9间门面房，现委托安徽长江农林产权交易所（略）站及相关媒体上公开披露产权出租信息并组织交易活动。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次出租标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权出租不存在任何法律法规禁止或限制的情；2、本次产权出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑产权出租行为可能导致的企业经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的《（略）弋江嘉园三期9间门面房出租公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充（略）了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江农林产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；6（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江农林产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、《房屋租赁合同》签署后，我方承诺按照安徽长江农林产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时（略）交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用；我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租标的简况（一）出租标的基本信息：本次出租的9间门面房位（略）以东弋江（略）三期，出租标的均未（略）不动产权证，已（略）验收消防备案凭证，钢混结构，毛坯，（略）水电设施齐备，现均处于闲置状态，具体明细如下：标的编号标的名称建筑面积?O（略）层二年期租金底价（（略））交易保证金（（略））履约保证金（（略））状态（略）FCZZ（略）弋江嘉园三期（略）#（略）号门面房（略）.（略）.（略）.（略）.（略）公告中（略）FCZZ（略）弋江嘉园三期（略）#（略）号门面房（略）.（略）.（略）.（略）.（略）公告中（略）FCZZ（略）弋江嘉园三期（略）#（略）号门面房（略）.（略）.（略）.（略）.（略）公告中（略）FCZZ（略）弋江嘉园三期（略）#（略）号门面房（略）.（略）.（略）.（略）.（略）公告中（略）FCZZ（略）弋江嘉园三期（略）#（略）号门面房（略）.（略）.（略）.（略）.（略）公告中（略）FCZZ（略）弋江嘉园三期（略）#（略）号门面房（略）.（略）.（略）.（略）.（略）公告中（略）FCZZ（略）弋江嘉园三期（略）#（略）号门面房（略）.（略）.（略）.（略）.（略）公告中（略）FCZZ（略）弋江嘉园三期（略）#（略）号门面房（略）.（略）.（略）.（略）.（略）公告中（略）FCZZ（略）弋江嘉园三期（略）#（略）号门面房（略）.（略）.（略）.（略）.（略）公告中（二）租赁期限：2年，租赁期限自双方签订《房屋租赁合同》之日起（略）个工作日后的次日算起。（三）租赁用途及经营业态：1、租赁用途：商业。2、经营业态：意向竞租方的经营业态应符合便民服务要求，并禁止经营危险品、易燃易爆品、油烟、噪音污染及其他有违国家法律、法规等行业。意向竞租方在（略）前须填写《房屋经营业态申请表》，经出租方审批同意后方可参与竞租。（四）特别提示：意向竞租方如需察勘出租标的，须在（略）时向安徽长江农林产权交易所提交（略）察勘申请，由安徽长江农林产权交易所与出租方联系后，通知（略）察勘时间。三、出租（略）清（略）经济合作社。四、出租行为的内部决策及批准情况本次出租行为已履行了相应决策程序，并获得了相应的批准。五、资产评估情况（略）办事处批准，本次出租（略）弋江嘉园三期（略）号门面房月租金为人民币（略）?O；（略）号门面房月租金为人民币（略）?O；（略）-（略）号门面房月租金均为人民币（略）?O。六、交易条件与意向竞租方资格条件（一）交易条件1、出租标的租金底价：详见“出租标的简况”。2、租金（略）方式及要求：（1）租金按合同年度（略），每个合同年度的租金为全部合同年度总租金的平均值。（2）第一个合同年度租金自《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性付清，由承租方付至安徽长江农林产权交易所指定账户；以后合同年度的租金在上一个合同年度结束前一个月内（略）至出租方指定账户，先付租金后使用，否则出租方有权单方解除《房屋租赁合同》，并追究承租方的违约责任。3、履约保证金的（略）要求：承租方按本公告中出租标的对应的履约保证金金额向安徽长江农林产权交易所指定账户缴纳履约保证金，履约保证金不计息。4、与标的出租的相关的其他条件（1）意向竞租方承诺：已（略）勘察了出租标的，已对出租标的进行了详细的了解和调研，并完全知悉，对其存在的投资风险已做了充（略）预判，如因此产生任何经济、法律风险，均由承租方自行承担，与出租方、安徽长江农林产权交易所无关。（2）意向竞租方承诺：在取得安徽长江农林产权交易所出具的《产权交易凭证》后5个工作日内，凭安徽长江农林产权交易所出具的《产权交易凭证》，按照出租标的移交日现状与出租方（略）出租标的移交手续，承租方应配合（略）房屋移交手续，无正当理由不接收的，即视同已按期完成出租标的的移交，出租标的自移交（或视同（略）完毕标的移交）之日起的管理责任及风险均由承租方自行负责，与出租方、安徽长江农林产权交易所无关。（3）意向竞租方承诺：出租标的实际租赁面积与本公告列示的租赁面积存在差异时，不调（略）租金。（4）意向竞租方承诺：出租标的投入使用、经营前，自行（略）相关部门的经营许可手续，依法申请消防安全检查，费用自行承担。（5）意向竞租方承诺：在租赁期限内，承租方不得改变经营用途，不得存放危险物品，不得利用出租标的进行违法活动及非法使用出租标的，不对外转租或以转包、借用、联营等任何名义转让出租标的全部或部（略）使用权，否则，出租方有权单方解除《房屋租赁合同》，无偿收回出租标的，并追究承租方的违约责任。（6）意向竞租方承诺：在租赁期限内，承租方自行负责出租标的的日常维护、维修，按照有关部门规定自行接通出租标的水电设施，费用自行承担，安全使用水、电。（7）意向竞租方承诺：在租赁期限内，不得破坏房屋墙体结构，如因承租方对出租标的未尽到妥善管理义务而造成出租方或和第三方财产损失或人身伤害的，承租方应承担赔偿责任。（8）意向竞租方承诺：承租方在房屋租赁期内不得提前终止合同，如因承租方原因提前终止合同，承租方应向出租方交纳自提前终止合同之日起至合同期满剩余期限的租金，同时出租方有权无偿收回出租标的并追究承租方的相关违约责任。（9）意向竞租方承诺：《房屋租赁合同》期满或提前终止时，承租方在（略）个工作日内腾空出租标的，对出租标的、出租方交付的设施、设备等均应完（略）完好交回，承租方添置的不可移动的设施、设备等均以现状无偿交付于出租方，对在承租期间的建设、装潢等投入不要求补偿。承租方逾期交回出租标的的，应以日租金的双倍标准按实际逾期天数计算并（略）占用使用费。（（略））意向竞租方承诺：同意出租方对于本次租金只开具财务收据，不开具发票，如需代开发票，代开发票产生的相关税费由承租方自行承担。（（略））意向竞租方承诺：对拟订的《房屋租赁合同》（样本）已全面知悉且无异议并遵照执行。（二）意向竞租方资格条件意向竞租方应为依法成立并有效存续的内资企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商（略）承包经营户）。七、交易信息（一）公告期自（略）年7月（略）日至（略）年8月（略）日。（二）公告期满后如未征集到意向竞租方，按（5）个工作日为一个延长周期延长（延长周期内征集到意向竞租方数量不少于1个且该延长周期结束，本项目公告期结束），最多延长（（略））个周期。（三）（略）时间自（略）年8月6日至（略）年8月（略）日（每工作日8：（略）至（略）:（略）,（略）:（略）至（略）:（略））。（四）交易保证金的交纳要求及处理1、交易保证金的金额：详见“出租标的简况”。2、交易保证金交纳时间：意向竞租方应于（略）截止日（如公告期延长，（略）截止日按延长公告期作相应顺延）的（略）：（略）前，将交易保证金全额（略）到安徽长江农林产权交易所指定账户以实际到达指定账户时间为准；否则视同意向竞租方自动放弃对标的的竞租，安徽长江农林产权交易所有权不予（略）手续。3、交易保证金处理：（1）意向竞租方在交纳保证金后，如非出租方或安徽长江农林产权交易所的原因，出现以下任何一种情况时，安徽长江农林产权交易所有权扣除意向竞租方交纳的交易保证金，作为（略）安徽长江农林产权交易所的违约金；并有权取消该意向竞租方的承租资格：a.公告期间，在出租方设定条件未发生变化的情况下，意向竞租方已提出有效申请后单方撤回申请的。b.公告期结束，只产生一个符合条件的意向竞租方，该意向竞租方未在规定的时间内或未按要求签订《房屋租赁合同》的。c.公告期结束，产生两个或两个以上符合条件的意向竞租方时未参加后续竞价程序的或参加后续竞价程序但均未报有效报价导致标的流标的。d.竞价结束后，意向竞租方未按要求签订《电子竞价成交确认书》的。e.承租方在签订《电子竞价成交确认书》后的次日起3个工作日内，未按要求与出租方签订《房屋租赁合同》的。（2）意向竞租方在交纳保证金后，如非出租方或安徽长江农林产权交易所的原因，意向竞租方按要求与出租方签订《房屋租赁合同》后，意向竞租方未按《房屋租赁合同》要求履约并且《房屋租赁合同》中有该违约约定的时，出租方有权扣除该意向竞租方交纳的交易保证金（扣除意向竞租方的交易服务费用），作为违约金；并有权取消该意向竞租方的竞租资格。（3）意向竞租方发生以上（1）或（2）项下的违约行为，导致《房屋租赁合同》无法签订或履行的，出租方有权对出租标的进行重新公告。重新公告交易时，违约的意向竞租方不得（略）参加竞租；重新公告交易的标的承租价款低于本次公告交易的标的承租价款造成的差价、费用损失、本次交易中的交易服务费用及因意向竞租方违约而重新公告导致交易的标的承租价款迟延履行期间的滞纳金（交易的标的承租价款迟延履行期间为本次公告交易付款期限届满次日起至重新公告交易付款期截止之日，滞纳金按银行同期贷款基准利率双倍计算），均由违约的意向竞租方承担，由出租方追究违约的意向竞租方的相关经济和法律责任。（4）采取协议出租的交易方式的，在收到安徽长江农林产权交易所的《交易结果通知书》后2个工作日内，成交双方向安徽长江农林产权交易所（略）约定的交易服务费用（略）于竞租方收到《交易结果通知书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。（5（略）络竞价（多次报价）的交易方式的，在签订《电子竞价成交确认书》后2个工作日内，成交双方向安徽长江农林产权交易所（略）约定的交易服务费用，否则，安徽长江农林产权交易所于签订《电子竞价成交确认书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。（6）自《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方交纳的交易保证金（如承租方未（略）交易服务费用，则为扣除成交双方应（略）的交易服务费用后的余款）自动转为《房屋租赁合同》约定租金的一部（略）。（7）未通过资格审查的意向竞租方，其所交纳的交易保证金在本项目意向竞租方资格审查后3个工作日内退还。（8）通过资格审查但未竞得本标的的意向竞租方，且不存在以上（1）中扣除交易保证金行为的，其所交纳的交易保证金，在标的成交后的次日起3个工作日内退还。（五）（略）地点安徽长江农林产权交