招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-08-06在采购与招标网发布 大埔县田家炳高级职业学校物业管理服务定点竞价采购公告DDJJ-2021-164017。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）田家炳（略）采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。一、项目基本信息（一）项目名称：（略）田家炳（略）物业管理服务定点采购（二）项目编号：DDJJ-（略）-（略）（三）预算金额：1,（略）,（略）.（略）（四）采购需求：编号服务描述需求描述数量计量单位1服务描述：后勤管理服务后勤管理服务（略）需求编号需求内容1（略）概况校园占地面积（略）亩，建筑面积3.3（略）平方米，现有在校师生约（略）人，住宿生（略）多人。根（略）职业教育发展规划，招生逐年增加，预计三年后在校生达（略）人左右。二、采购项目内容名称数量服务期限最高限价后勤管理服务1项3年（（略）年9月至（略）年8月）人民币（略）.（略）三、详细技术要求一采购项目清单服务项目人数要求服务期限负责人、办公文员2人3年（从合同签订之日算起）学生宿舍管理4人清洁、保洁：（略）、（略）、（略）等2清洁、保洁：（略）、（略）、（略）宇、公共厕所清洁、保洁（早、晚各1次清洁，午1次保洁）4人门岗安保、校园巡保5人（设队长1名）校园绿化工1（略）维护员（具备上岗资质）1人3（二）服务要求（技术要求）一）服务内容：1、学生宿舍秩序管理:（1）住宿生的住宿管理、学生宿舍安全及生活秩序管理；（2）学生宿舍精神文明建设工作、学生宿舍内务检查评比、（略）环境管理等;（3）学生宿舍范围内的公用设施的日常维修、维护和管理；（4）新生入住接待管理工作，编制住宿名册；（5）学（略）宇设施、资产的管理；（6（略）处理相关应急事项，处置学生夜间突发疾病等事宜，每次事后应作书面说明登记；处置学生夜间突发疾病，晚修课后以中标（略）协助、督查。4（7）学生宿（略）梯的清洁卫生工作；（8）做好新学年开学前各项准备工作，包括：学生家具的调（略）、安排、维修、清洁、床位的落实以及一切有关的事情等，确保新生顺利入住；（9）学生宿舍范围内的日常维修维护所需耗材由采购人负责。2、清洁、保洁2.1清洁、保洁范围（1）（略）宇周围公共场地；（2）（略）梯；（3）公共宣传橱窗和消防栓箱；（4）公共厕所；（5）（略）；（6）垃圾、果皮箱和痰盂；（7）垃圾清运；（8）校内景观；5（9（略）卫生及茶具清洁和消毒。（（略）突击性卫生清洁任务（如会场、赛场、上级领导来校等）；2.2清洁、保洁标准（1）地面：有较好的保养，无水渍、无污渍、保持干爽、无异味。（2（略）、无灰尘，保持洁净。（3）天花（略）。（4）（略）梯、（略）宇周围场地、（略）顶天面：无垃圾、无污渍、杂物、水渍，扶手无尘痕，保持洁净。（5）各类镜面：洁净、光亮。（6）门窗：透明、洁净，无水斑渍、污点、油污、尘灰，无明显手印。6（7）公共宣传橱窗和消防栓箱：表面干净、（略）洁、无污痕，有光泽。（8）垃圾、果皮箱：外表清洁、无蚁等，无特别气味。（9）公共厕所：无污渍、无积水、无臭味，定期消毒，保持通畅。（（略））（略）、运动场所：无杂物、无积水。（（略））垃圾清运：定期收集、清运垃圾，保持垃圾收集点四周干净、垃圾桶摆放（略）齐，无明显异味。（（略））校内景观：无枯叶、无垃圾、无杂物。（（略））其它公共设施：无污物、水渍、明显灰尘员工所需防护工具，由中标人负责，其它清洁卫生用品用具由采购人负责。7门岗安保、校园巡保（1（略）门岗值班室、门前秩序；（2）校园巡保岗，每天应有早、中、晚巡查记录；（3）（略）个校园内治安、交通、消防、车辆资产的安全管理及外出物资索证、检查、登记，进入校园的外来车辆，其中食堂的送货车辆还须作所送物件类别登记；（4）特殊时间段（早、中、晚）强化管理，严控进出人员，特别是把控、检查学生携带物件，避免“三无”食品及危险品进入校园；由安保队长统筹人员1名，共同维护门岗午间管理。（5）（略）域内防火、防盗、防破坏、防自然灾害，疏导人流、车流等工作。8（略）的（略）布状况与治安（略）的环境、（略）和消防设施的位置、使用检查等情况，要做到心中有数。消防设备设施，落实定期检查有记录。对漏关的水龙头、电器、门窗，及时处理。善于和及时发现治安情况与违法犯罪的可疑线索，敢于同违法犯罪（略）子作斗争。（7）严格遵守交接班制度，按规定时间交接班。交班人员应告知本班发生的情况和处理。（8）严格执行门卫制度，必要时对出入的人员、车辆及其携带的物品进行查验。（9）严格执行巡逻制度，加强对重要岗位的安全护卫、巡查。9在巡逻过程中，发现可疑情况应认真观察，严密监视。视情况采取守候、跟随等方法，将其控制在视线之内。必要时对可疑人员进行询问。遇正在发生的不法侵害行为，应采取相应措施予以制止；遇已经发生的不法侵害案件或治安灾害事故，应采取相应措施保护（略）。同时（略）领导报告。（（略））检查、发现、报告并及时消除各种安全隐患。防止火灾、爆炸等事故或抢劫、盗窃等不法侵害发生。遇火灾、爆炸等公共安全突发事件，应及时疏导人流，控制事态发展并做好（略）保护。（略）上学、放学时间指挥、疏（略）入车（略）出入的正常秩序。（（略））（略）的车辆管理（略）的自行车、电动车、机动车，不符合规定停放的进行劝阻，对劝阻无效乱停放的车辆有权强行将其拖放至规定地点；对在指定地点停放的车辆要严加看管，提醒车主对车辆上锁，以防被盗。（（略））落实疫情防控常态化管理。4、校园绿化工校园范围内绿地的树木、花灌木、绿篱和草坪的灌溉、小修剪、施肥、修补及病虫害防治、杂草拔除等工作。所需劳动工具和用品由甲方提供，中标人确保安全，节约使用，有效维护。（略）、水电维护工：校园内水管、水龙头、（略）简单的维护维修等。二）人员要求及配置1、中标方选派的人员年龄为（略）—（略）周岁（男性年龄可适当放宽至（略）周岁），身体健康，品行良好，具有初中以上学历，能（略）派出所出具的无犯罪记录证明。2、坚持文明执勤，礼貌待人，不讲脏话。处理问题时要讲原则，态度和气，不急不躁，以理服人，遇到争执不下的时（略）汇报。3、人员实行统一着装，服装由中标方提供。（略）严格按规定着装，注重仪表仪容。值班时不准擅离岗位，不准嬉戏打闹，不准看书报、吃（略）食，不准抽烟、不准听收录机及进行其他与值班无关的事。5、中标方负责对人员进行宿舍秩序管理、保洁、消防、防盗技能等岗前培训，且培训合格，定期对人员进行岗位再培训，不定期进行督查。6、中标人所聘员工上、下班（略），上、下（略）规定时间打卡，中标（略）规定岗位聘足配置员工（略）按照中标人实际聘任人员、聘任时间结算金额（略）当月服务费用。（五）竞价公告时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）~（略）-（略）-（略）:（略）:（略）（六）供应商报价时间：（略）-（略）-（略）:（略）～（略）:（略）二、供应商报价须知（一）本项目的供应商，采购人选择的有1家，随机抽取的有2家。（二）供应商应完（略）、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚（略）采购相关规定给予处理。三、定点竞价规则（一）报价规则（1）供应商的报价应是总价。（2）供应商的报价应不高于最高限价。（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。（二）实质性响应审核报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。（三）成交规则、终止规则（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3（略）按照报价由低到高的顺序，确定最低报价供应商为成交供应商。（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。四、项目联系方式联系方式：陈伟权（略）采购单位：（略）田家炳（略）年（略）月（略）日