项目概况

　　中国邮政（略）公（略）行评估服务采购项目（第二次）的潜在供应商应在采购人处以电子（略）方式获取磋商文件，并于（略）年3月4日（略）时（略）上递交响应文件。

　　一、项目基本情况

　　1、项目编号：psbc-sh-（略）；

　　2、项目名称：中国邮政（略）公（略）行评估服务采购项目（第二次）

　　3、采购方式：竞争性磋商；

　　4、采购内容：评估服务（具体服务内容详见磋商文件）；

　　5、采购数量：房地产价值评估（*除居住用房和商用房以外的房地产）：拟采购3家供应商为我行服务（也可根据实际（略）情况确定最终成交家），评估费占比按平均（略）配。但本项目不承诺成交后一定有业务发生。

　　6、服务期限：合同签署日至（略）年（略）月（略）日；

　　7、服务地址：（略）8、估算金额：评估服务费用约为（略），采购指导控制费率。注：（累进计费率不得高于下表所列）（以下均含税）

　　注意：本项目不承诺成交后一定有业务发生。

　　二、申请人的资格要求：

　　1.按照国家有关法律法规和相关规定，经工商（略）设立、具备法人资格，具备固定的经营场所和从事经营活动的必要设施，有规范的规章制度。

　　2.企业信誉良好，近3年内没有被主管部门、行业协会处罚、惩戒及其他金融机构记入不良信用档案。在承担资产评估工作中，没有出现重大估价质量问题和不良记录，未被工商行政管理机关载入经营异常名录。

　　3.企业主要股东、法定代表人、总经理、执行事务合伙人具备5年（含）以上从业经验，无严重不良社会记录，近3年内未在所在机构、曾任职机构被主管部门、行业协会处罚、惩戒及其他金融机构记入不良信用档案。在承担资产评估工作中，没有出现重大估价质量问题和不良记录。

　　4.有固定的营业场所，内部管理制度健全，按照相关规范要求从事资产评估，历史评估记录保存完（略）、查询方便，随机抽查的估价结果符合客观、审慎性原则。

　　5.具备承担因估值不实导致我行损失的赔偿能力。

　　6.具有较强执业能力，在行业内具有较高声誉，在当地行业协会综合排名居于前列（如有）

　　7、技术需求：

　　线下评估服务机构需通过（略）房地产业协会估价专委会年检，并信用等级为良好或以上。线下评估服务机构要能够保（略）及（略）评估工作的开展

　　二、本项目的特定资格要求：

　　供应商资格条件：

　　1.以房地产（*除居住用房和商用房以外的房地产）评估等为主营业务，连续从事房地产估价活动3年（含）以上，有3名（含）以上专职房地产估价师；

　　2.公司形式的评估机构（略）资本在人民币（略）（含）以上，合伙企业形式的出资额在人民币（略）（含）以上；

　　3.具备在当地范围内的三级（含）以上房地产评估执业资质。

　　4.与评估中介机构的（略）支机构（略）应符合以上各类型相关规定以及相关法律法规要求的设立（略）支机构的条件外，（略）支机构应具备以下条件：

　　（1）具有独立的营业执照、固定的经营场所；

　　（2）经营时间1年（含）以上；

　　（3）具有拟准入资产类型的专职评估师2名（含）以上；

　　（4）具有总公司出具的授权并承担相应责任的书面资料。

　　（5）与（略）支机构可开展（略）授权（略）支机构的营（略）名（略）公章。

　　5.供应商须具备“中国邮政储蓄银行（略）行线下评估服务机构入围采购项目”（房地产价值评估（*除居住用房和商用房以外的房地产））中标通知书。

　　6.没有被司法机关列入失信被执行人名单（以（略）查询为准）、没有被相关部门列入企业经营异常名录和重大税收违法案件当事人（略）采购严重违法失信行为信息记录（略）查询为准）。

　　7.本次采购不接受联合体。

　　8.供应商提供供应商控股管理关系情况，并承诺承担申报不实的责任。与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加采购活动；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不（略）公司具有独立法人的子公司，不得同时参加采购活动。

　　9.供应商、供应商的法定代表人及其被授权委托人自（略）（以ht（略）站查询为准）查询行贿情形，如有行贿犯罪记录的，不可参与本项目的采购活动。

　　（略）.本项目各标段允许兼投兼中；

　　三、获取磋商文件方式：

　　1、供应商请于（略）年2月（略）日至（略）年2月（略）日，每日上午（略）时（略）至（略）时（略）（北京时间,法定节假日除外）获取磋商文件，逾期不予受理。

　　2、获取方式：疫情防控期内，为避免人员聚集，有效切断疫情传播途径，为确保群众的身体健康和保障群众生命安全，同时保证项目按进度进行，本项目采用电子（略）形式（略）文件。

　　注：获取文件前请联系（略）-（略）获取

　　3、磋商文件售价：无。

　　四、响应文件提交：

　　1、截止时间：（略）年3月4日（略）时（略）（北京时间）

　　2、响应文件递交及磋商地址：（略）p>　　1、时间：（略）年3月4日（略）时（略）（北京时间）

　　2、地址：（略）>

　　自本公告发布之日起5日。

　　七、发布公告的媒介

　　1、发布公告的媒介：本次磋商公告将在中国（略）站（http:（略）.cn/）、（略）（http:（略）.com/）发布，转载无效。

　　八、凡对本项目采购提出询问，请按以下方式联系

　　1、采购人信息

　　采 购 人：（略）公（略）行

　　地址：（略）2号

　　联 系 人：（略）/p>

　　联 系 电 话：（略）-（略）