1. 拍卖（略）面积为（略）亩承包土地的承包经营权及附属物（含约（略）平方米自建房），主要种植有核桃地约（略）亩，约（略）棵核桃树，树龄约（略）年（以上承包亩数及核桃树数量以实际交付为准），用途为农业用地，使用权类型为承包经营权，承包期共为（略）年，即从（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日止，土地剩余年限为（略）年，房产约（略）平方米，含三个卧室、一个客厅、一个厨房。

双方议价：（略）（略）；起拍价：（略）（略）；保证金：（略）（略）；增价幅度：（略）（略）及其倍数。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍辅机构在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由拍辅机构统一安排，联系电话见本公告最后部（略），看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、竞买人须在竞买前交纳保证（略）络服务提供者确认后取得竞买资格。如需（略）（委托代理竞买人、联合竞（略）确认），请通过拍卖辅助机构与本院联系。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有一人（略）且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

五、特别提醒：经初步勘察，该标的物承包截止日期至（略）年（略）月（略）日止，实际期限以承包合同所载时间为准。本次拍卖标的物，预估面积为土地（略）亩及房产一套约（略）平方米，成交后以实际测量面积为准。有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，该承包地的过户税、费及之前所拖欠的水、电等费用均由被执行人承担。标的物以实物现状为准，未到（略）看样的竞买人参与竞买视为（略）与拍辅机构不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》。

六、标的物以实际交付时的现状为准，标的物过户登记手续由买受人自行（略），交易过程中所发生的全部税、费由各自相应主体各承担。可能存在的水、电费等欠费均由被执行人承担。竞买人是否具有竞（略）、拍辅机构不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前（略）日通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满5日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先（略）权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于（略）截止时间前在“<（略）”上（略）并（略）相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方（略）如数退还；本标的物竞得者（（略）指定账户，拍卖余款须在拍卖结束后5（略）；开户银行：中国（略），行号：（略））。买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效（略）件（（略）原件及复（略）（地址：（略）相关文件。

十、买受人逾期未（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原（略）强制执行。未能竞得者的保证金退回原（略）账户，均不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

http:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?spm=a（略）.（略）.a（略）xv7.1.（略）c（略）zaBw3K&path=sf-hc-right-content5#q1

请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。