招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-02-18在采购与招标网发布 哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司外包服务项目二标段。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 <（略）进入哈尔滨产权交（略），（略）外包服务项目 ”采用竞争磋商的方式进行（略）劳务外包服务入围项目”的入围服务商参加。
一、项目概况
1.1项目名（略）外包服务项目
1.2项目编号：哈产采（（略））第（略）号
1.3资金来源：自筹资金；
1.4服务需求：一标段：哈尔滨中润房产经营（略）域内物业服务管理采购项目；二标段、三标段：哈尔滨中润房产经营（略）公（略）域内的日常维修、供热及其他服务。
1.5服务期限：
一标段：日常物业服务管理项目合同期限为一年。签订合同为6+6模式，即合同签订期限为6个月，到期前一个月双方协商，如无问题，则再续签6个月合同；如果物管人员有增减，按实际情况处理。如果出现企业经营情况改变、资质情况改变、质量问题，采购方有权立即终止合同，如因质量问题造成的损失由服务方负责；
二标段、三标段：日常维修及其他服务合同期自中标之日起为期一年。签订合同为6+6模式，即合同签订期限为6个月，到期前一个月双方协商，如无问题，则再续签6个月（略）、轴承（略）、佳木斯（略）公司供热人员合同期限为自中标之日至（略）年4月（略）日。黑河（略）公司供热人员合同期限为自中标之日至（略）年5月1日，如果日常维修、供热及其他人员有增减，按实际情况处理。如果出现企业经营情况改变、资质情况改变、质量问题，采购方有权立即终止合同，如因质量问题造成的损失由服务方负责。
1.6服务地址：（略）面积（略）.1㎡。
二标段、三标段：哈尔滨中润房产经营（略）域，物业维修面积：（略）.（略）㎡，供热建筑面积（略）.（略）㎡。
1.7质量标准：合格标准；
1.8标段划（略）以及控制价：本项目总预算为（略）.（略），共（略）为三个标段；
标段 内容 总价（（略））
1 哈尔滨中润房产经营（略）域内物业服务管理，每月每平方米建筑面积：0.（略），此金额只作为预算参考，具体金额以实际发生为准。
（略）.（略）/年（含税）
2 铁一（略）公司，需维修（略）人，需其他1人，最高限价（略），需维修（略）人，需供热7人，需其他7人，最高限价（略）.（略），需维修（略）人，最高限价（略）.（略），需维修（略）人，需供热7人，最高限价（略）.（略），需维修（略）人，需供热6人，最高限价（略），需维修（略）人，需其他（略）人，最高限价（略），需维修（略）人，需供热（略）人，最高限价（略）.（略）； （略）.（略）
3 铁二（略）公司，需维修（略）人，需供热（略）人，需其他1人，最高限价（略）.（略），需维修（略）人，需供热2人，需其他2人，最高限价（略）.（略）；（略），需维修（略）人，最高限价（略），需维修8人，需供热2人，最高限价（略）.2（略）； （略），需维修（略）人，需供热（略）人，需其他1人，最高限价（略）；（略），需维修（略）人，需供热4人，需其他1人，最高限价（略）.（略）；
综合管理部，需其他6人，最高限价（略） （略）.（略）
二、服务商资格要求
2.1参加本项目服务方须具有独立法人资格，具备有效的法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证或统一社会信用代码的营业执照。且营业执照经营范围必须满足本次采购要求。
2.2服务方应具备为员工缴纳社会保险的资质。
2.3成交服务商不得以任何形式将本项目转包或挂靠至其他单位。
2.4拟参加本项目的服（略）劳务外包服务入围项目”的入围服务商，未入围的服务商不具有参与磋商和成交的资格。
2.5拟参加本项目的服务商必须在哈尔（略）；（http:（略）.cn）（略），未（略）的服务商不具有参与磋商和成交的资格。
2.6与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人，不得参加本次磋商。
2.7资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见磋商文件。
2.8本项目不接受联合体参加。
2.9投标前请各服务方自行（略）予以配合（略）各标段情况，且认可我公司相关要求。中标后如因（略）将上报集团，在扣除招标保证金的同时追究相关责任。
三、获取磋商文件方式、时间
3.1获取时间：从（略）年2月（略）日9时（略）到（略）年2月（略） 日（略）时（略）。
3.2获取方式：凡有意参加的服务商，请（略）哈尔（略），按操作手册（略）地址：（略）及选择项目（略）、缴纳磋商文件费用后（略）磋商文件。未在规定时间内完成（略）而导致的一系列问题，由服务商自行承担。
3.2.1服务商需将营业执照、法人（略）复印件和授权委托人（略）复印件（附（略））（略）进行清晰扫描，在（略）完账号（略）我要（略）后，填写（略）信息时（略）到对应位置。服务商需同时将以上（略）材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息一同（略）至yw3@zzgj.net.cn（略）（（略）名称：项目编号+服务商单位全称）。服务商对所提供材料的真实性、完（略）性、准确性和合法性负全责。
3.2.2磋商文件每套（略），售后不退。服务商通过哈尔滨产（略）、（略）。（略）磋商文件并登记备案的潜在服务商均无资格参与磋商。服务商准备和参加磋商活动发生的所有费用自理。请潜在服务商交款后，自行查询是否到账，如未（略）查询，导致文件费未交成功，后果由潜在服务商自行负责。
四、响应文件的递交
4.1响应文件递交的时间及地址：（略）年2月（略）日（略）时（略）至（略）时（略），服务商应在此时间内将密封的响应文件送达（略） （略）2号门（哈尔滨银行内），逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，不予受理。
4.2开启文件时间及地址：（略）2月（略）日（略）时（略）
文件（略）（（略）1（略））
五、发布公告的媒介
哈尔（略）（http:（略）.cn/）
哈尔滨产权交易所（http:（略）.cn）
中国（略）（http:（略）.com）
六、联系方式
采 购 （略）
地址：（略）：（略）
（略）
地址：（略）6号
联系人（略）
联系电话：（略）-（略）转（略）
电子信箱：yw3@zzgj.net.cn

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