项目名称：（略）城（略）住宿餐饮及配套用房公开招租

项目编号：闽一十【（略）】（略）

项目联系方式：

项目联系人：（略）p>

项目联系电话：（略）-（略）/（略）

采购单位联系方式：

采购单位：城（略）民委员会

采购单位地址：（略）>

代理机构联系方式：

代理机构联系人：（略）-（略）/（略）

代理机构地址：（略）p>一、采购项目内容

一、项目名称：（略）城（略）住宿餐饮及配套用房公开招租

二、项目编号：闽一十【（略）】（略）

三、项目概况和招租范围

1、项目地址：（略）2、标的基本情况：建筑面积为（略）平方米,土地使用权面积（略）平方米；设定用途为住宿餐饮及配套用房/商服用地-餐饮用地；约建成于（略）年，土地使用权类型为划拨；钢混结构，无电梯，位于（总层数2层）的第1-2层；房屋所有权人及土地使用权人均为城（略）民委员会。招租对象财产范围包括建筑物（含室内装修）、土地使用权（不含土地出让金）及公共配套设施等，不含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

1. 租赁用途：餐饮及配套用房。

租金及租赁期限：第一年租金的起价为首年租金为（略）（略） 。租赁期限十年（不含免租期），免租期5个月，用于项目投资规划设计、标地物装修等；免租期过后第一年租金按中标价起计，租金三年递增一次，递增金额为上一租赁年度的租金基础上递增（略）%。注：本招租房屋涉及相关水、电、消防安全由中标人自理。招租人实收租金，租赁期间涉及房屋租赁税、相关税费均由中标承租人承担，租赁房屋水电使用费用由中标承租人承担。

1. 租金缴纳方式：租金按年度（略），在每年合同期的第一个月的（略）日前汇至招租人指定账户，招租人将租金发票全额开具给承租人，以此类推。
2. 合同履约保证金：合同履约保证金按中标的首年租金收取，承租人在中标公示期满后《成交通知书》发出之日起3个工作日内，在租赁合同签订前将合同履约保证金汇入招租人指定账户，合同履约保证金在免租期后，自动转为下一年度租金。

7、合同签订：承租人中标并在公示期后须在7个工作日内与招租人签订合同，否则视为放弃中标，招租人有权取消竞标保证金，另行招租。

三、承租人资格要求：

1、在中华人民共和国境内具有独立法人资格的竞价人；具有良好的财务状况、（略）能力；具有良好的商业信用；法律、行政法规规定的其他条件。

2、受托人必须经意向竞价人的法定代表人关于参与本项目的授权，请提供法定代表人授权代理人的（略）原件（法定代表人参加竞价会的无需），法定代表人（略）复印件和代理人的（略）原件及复印件。

3、参加竞价活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(投标文件中提供承诺书原件加盖承租人公章)。

4、近两年内未因不良行为被相关行政部门通报或有不良行为记录的(投标文件中提供承诺书原件加盖承租人公章)。

5、承租人（略）站(（略）www.（略）.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。须提供本项目公告发布日期之后（略）站（（略）www.（略）.cn（略）（（略）www.（略）.cn）查询其上述信用记录的（略）页打印件或截图。

6、 承租人企业（略）地不是项目所在地（（略）域）的且在项目所在地内无（略）支机构的，须承诺在中标之日起（略）日内在项目所在地设立（略）支机构用于项目管理，并在项目所在地纳税。

7、承租人在与城（略）民委员会业务往来中发生过违约情况的，不得参加。

8、本项目不接受联合体投标。

四、（略）时间和地址：（略）" >1、（略）时间：（略）年2月（略）日至（略）年2月（略）日（正常上班时间）。

2、（略）地址：（略）y" >五、招租文件的获取：

1、获取时间：（略）年2月（略）日至（略）年2月（略）日每天上午（略）:（略）:（略）至（略）:（略）:（略），下午（略）:（略）:（略）至（略）:（略）:（略）（北京时间，法定节假日除外)

2、地址：（略）3、方式：

1）上门（略）招租文件。(需带材料：营业执照复印件、法人（略）、法人及经办人（略）复印件（略）)。

2）售价：招租文件售价为（略）/本(含电子文档)， 本文件售后不退。

4、意向承租人如有疑问可于（略）年2月（略）日（略）:（略）时前向招租人或代理机构提出，招租人如认为需要对招租文件等相关文件作出修改或（略）页进行公示，不作另行通知。发出的修改、补充公告或通知，与本次招租公告等文件具有同等的效力，如后者与前者不一致时，以日期在后者为准。

六、公开竞标保证金：本次竞价的保证金为人民币（略）（略）,请于开标前以公对（略）（请注明项目名称）（略），开户行：福建（略），账号：（略）。

七、递交响应材料时间：（略）年3月1日8点（略）（北京时间）至（略）年3月1日9点（略）（逾期递交不予接受）。

八、递交响应材料地址：（略）号（略）室7、8#电梯（略））。

九、（略）报价会时间：（略）年3月1日9点（略）。

十、具体条款详见本次的《（略）城（略）住宿餐饮及配套用房公开招租竞价须知》、《（略）城（略）住宿餐饮及配套用房公开招租合同》。

二、开标时间：（略）年（略）月（略）日 （略）:（略）

三、其它补充事宜