招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-02-18在采购与招标网发布 慈溪市人民医院咖啡店经营权网络竞价公告 编号：CQ22028。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 慈（略）医疗健康集团（（略）人民医（略）络竞价公告编号：CQ（略）经慈（略）（慈（略））咖啡店经（略）络竞价，现将有关事项公告如下：（略）（慈（略））是一家集医疗、教学、科研、预防和康复为一体的三级乙等综合性（略），位（略）占地面积：（略）亩，总建筑面积约（略）.（略）目前床位约（略）张。年住院病人数约4.（略）余人次，年门急诊人次约（略）.4（略）左右，职工人数约（略）实行（略）小时无假日工作。现有三（略）一层门诊内东侧一处房产，面积约（略）平方米，预设置咖啡店，提供饮料（咖啡、果汁等）、糕点类（饼干、蛋糕等）。五年经营权底价：（略），竞价保证金：（略）。经营权起止日期：（略）年3月（略）日—（略）年3月（略）日。每年租金以成交价平均计，第一年租金必须一次付清，以后每年的租金必须在前一年的租期到期日前一次性向出租方（略）评估，慈永评报字[（略）]第（略）号。二、竞价人资格要求：1、具有独立承担民事责任能力的企业法人、个体工商户或其他组织。2、目前有经营（略）平方米以上自制饮品类或自制糕点类营业场所的案例。（提供相应房屋产权或租房合同、照片）三、（略）时间及（略）络竞价（略）络报价的方式进行（略）络（略）时间：（略）年3月1日上午9：（略）至3月3日下午4：（略）址（略）宁（略）”。四、竞价登记有意参加的竞价人请于（略）时限内先将竞价保（略）银（略）提示（略）开户银行：农行（略），账号：（略），收（略）公（略）地址：（略）2月（略）日（（略）络竞价时间：（略）年3月4日上午9：（略）。七、竞价人须（略）站进行竞价，逾期视作自动放弃竞价资格。八、联（略）交易部：（略）；（略）看样：（略），胡先生；本（略）公共资源（略）监管,电话：（略）。本次竞价采用资格后审方式，标的详细信息及具（略）咨询或（略）宁（略）查阅（略）年2月（略）日慈（略）医疗健康集团（（略）人民医（略）络竞价须知编号：CQ（略）经慈（略）（慈（略））咖啡店经（略）络竞价，现将有关事项公告如下：（略）（慈（略））是一家集医疗、教学、科研、预防和康复为一体的三级乙等综合性（略），位（略）占地面积：（略）亩，总建筑面积约（略）.（略）目前床位约（略）张。年住院病人数约4.（略）余人次，年门急诊人次约（略）.4（略）左右，职工人数约（略）实行（略）小时无假日工作。现有三（略）一层门诊内东侧一处房产，面积约（略）平方米，预设置咖啡店，提供饮料（咖啡、果汁等）、糕点类（饼干、蛋糕等）。五年经营权底价：（略），竞价保证金：（略）。经营权起止日期：（略）年3月（略）日—（略）年3月（略）日。每年租金以成交价平均计，第一年租金必须一次付清，以后每年的租金必须在前一年的租期到期日前一次性向出租方（略）评估，慈永评报字[（略）]第（略）号。二、竞价人资格要求：1、具有独立承担民事责任能力的企业法人、个体工商户或其他组织。2、目前有经营（略）平方米以上自制饮品类或自制糕点类营业场所的案例。（提供相应房屋产权或租房合同、照片）三、（略）须知1（略）络竞价（略）络报价的方式进行公开竞价交易）。2（略）络（略）时间：（略）年3月1日上午9：（略）至3月3日下午4：（略）。3（略）址：宁（略）”。4、有意参加的竞价人请于（略）时限内先将竞价保（略）银（略）账户。（竞价保证金以到账时间为准，竞价人缴纳保证金需考虑银行（略）开户银行（略）保证金专户。联系电话：（略）。5、竞价保证金到账（略）络（略）。6、竞价人须认真（略）要求填写《竞价人登记表》。7（略）会（略）验证码到竞价人手机上，竞价人输入正确的验证码进入标的选择界面，选择需要竞价的标的（略）确认。8（略）会自动对比所选标的竞价保证金金额，如果竞价保证金金额大于等于所选标的金额，（略）会（略）竞价凭证（用户名及密码）到竞价人的手机号码上。反之，则（略）不成功。四、竞价须知1、参与竞价活动的竞价人应提前熟悉竞价环境，尽量采用高带宽（略）络坏境，并注意竞价凭证的安全，离开终端（略）。2、竞价人（略）成功后，凭竞价凭证（用户名及密码）在竞价截（略），并仔细核对当前用户名。竞价人需认真（略）要求进行确认，然后开始竞价。3、竞价人在竞价过程（略）或关闭了报价页面，再次进入时（略）。4、竞价交易（略）服务器的时间为准。5、竞价报价和结算的货币为人民币，单位为（略）。6（略）络竞价采用延时竞价方式，竞价人的报价（略）络（略）即时公布竞价人报价，不得修改或撤回，竞价结束前，竞价人可多次报价。7、本次竞价按照时间优先、价格优先及最高报价为竞得人的竞价原则。8、取得竞价资格的竞价人可参与竞价，初次报价不得低于标的底价。报价以增价方式进行，每次加价幅度不得小于（略）的（略）数倍。当竞价人的报价超过当前最高报价的两倍时，报价就不能提交，竞价人需调（略）加价幅度后重新提交。9（略）络交易竞价开始后，初次竞价时限为（略）钟，当竞价人在最后2（略）钟内（略）即从接受新的报价起重新计时，以后重新计时的竞价时限均为2（略）钟，如在竞价时限内无人报价（略）将自动显示本项目交易结束并发布成交结果公示。（略）、原承租权人要取得优（略）发（略）。原承租人可以按当前显示的最高价报价，也可以增价报价。（略）、报价一旦提交即认为是竞价人真实意思的表达。（略）、竞价人应对其竞价凭证安全负责，任何使用竞价人竞价凭证（用户名及密码）（略）慈溪（略）的一切行为均视为该竞价人本人的行为，由竞价人负责。因竞价人原因导致信息泄露而造（略）不承担任何责任。（略）、（略）视具体情况作出中止或调（略）及竞价时间的决定。（略）、采取中止竞价活动的（略）将按照《企业国有产权交易操作规则》规定重新竞价。决定重（略）发布相关公告，竞价人因不及时关注公告而未能及时参与竞价的（略）不承担任何责任。五、发生下列情形之一的（略）有权及时中止或终结竞价活动：1、服务器（略）故障的；2、因操作失误导致起始价、加价幅度、（略）上设置错误的；3、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；4、其他法律、法规规定或管理部门认为需要中止或终结竞价活动的情形。六、竞价保证金的处理1、竞得人的竞租保证金可抵作第一年租金。2、其他未竞得的竞价保证金在竞价结束后三（略）退还到原账户。3、有下列情形之一的，竞价保证金不予退还，本项目作流标处理：（1）竞得人未能按规定日期足额（略）第一年租金、中介服务费及履约保证金的；（2）竞得人未能按规定日期签订《经营权租赁合同》的；（3）竞价人相互串通，故意抬高或者压低标价，及对其他竞价人采取欺骗、威胁等非法手段的；（4）竞价人提供虚假资料的。4、有下列情形之一且导致项目流标的竞得（价）人，不得参与该项目重新发布后的竞价：（1）竞得人未能按规定日期足额（略）第一年租金、中介服务费及履约保证金的；（2）竞得人未能按规定日期签订《经营权租赁合同》的；（3）竞价人相互串通，故意抬高或者压低标价，及对其他竞价人采取欺骗、威胁等非法手段的；（4）竞价人提供虚假资料的。七、竞价人须遵守竞价要求，若违反相关法律法规的，移交有关部门处理。八、特别说明：本次竞价采用资格后审方式。因不符合资格条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应法律责任。竞价结束后，竞得人须于（略）年3月7日携带相关（略）（（略）南（略）室）进行资格审查。资格条件符合的，按竞价文件约定的时间签订经营权租赁合同；若竞得人未能按时进行资格审查或审查后不符合资格条件，则竞得人的竞价保证金不予退还，本项目作流标处理。竞价结束后，竞得人未按规定时间缴纳第一年租金、履约保证金并签订合同导致交易项目流标的，若项目再行竞价，再行竞价的成交价低于本次成交价的，竞得人应当补足差额。九、签约时间及付款方式：1、竞得人于（略）年3月（略）日付清第一年租金、中介服务费及履约保证金，并签订经营权租赁合同。2、竞得人按五年租金成交价的1%（略）交易中介服务费，并在签约之日付清；出租方按“委托代理合同”约定的比例（略）交易中介服务（略），开户银行：农行（略），账号：（略）。十、履约保证金的约定标的成交后，竞得人须缴纳（略）履约保证金予出租方，在签订合同之日付清。承租期满并结清相关费用后无息一次性退还。十一、实物交割及相关规定1、出租方应于（略）年3月（略）日下午4时前完成实物交割。2、出租方如未能按规定日期交割实物（由竞得人引起的原因除外），向竞得人（略）与竞价保证金相同金额的违约金，本次交易结束。十二、约定事项1、房产规定用途为咖啡店，竞得人须按规定用途使用。2、标的房产内禁止制作糕点，竞得人需要拥有中央厨房或烘焙作坊提供成品饼干蛋糕类糕点。合同签订后一个月内须提供相应证明资料予出租方，如不能提供的，出租方有权解除合同，当年租金与履约保证金不予退还。3、标的按现状出租，竞得人不得改变标的用途，不得转租、转借他人。竞得人若擅自改变标的用途或转借、转租给他人的，出租方有权提前收回房屋并终止协议，已付租金及履约保证金均不予退还。4、标的房产为简装房，竞得人须在签约之日起7个工作日内向出租方提交装修方案，装修方案经出租方审批通过后，竞得人方可进场装修，装修费用由竞得人自行承担。竞得人不得改变、破坏房屋安全结构，竞得人确因装修需要改变房屋结构的（非承重结构）须经出租方书面同意，并在经营权期满后无条件将其恢复原状。竞得人须在签约之日起1个月内完成装修并投入运营。竞得人未按约定日期完成装修并开业的，每逾期一天在竞得人的履约保证金中扣除（略），7天后仍未开业的，出租方有权终止合同，且履约保证金不予退还。5、租赁期间竞得人应自行做好安全保卫及消防设施的配备安装，并自觉接受出租方的监督和管理，在租赁期间发生安全生产责任和人身及财产安全责任由竞得人承担。竞得人因使用不当导致房屋毁损的，应负责修复并承担赔偿责任。6、租赁期间竞得人必须自行办妥工商、税务登记等合法经营手续，依法经营，照章纳税，承担经营活动中的一切经济和民事责任，出租方不承担任何连带责任。7、在营