招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-01-13在采购与招标网发布 故城县人民法院关于位于故城县饶阳店镇商住房地产一处变卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关于位于故城（略）商住房地产一处（变卖）的公告发布时间：（略）年1月（略）日（略）:（略）人民法院将于（略）年1月（略）日上午（略））进行公开变卖活动，变卖期为（略）日，如果有竞买人在（略）日内任意时间出价，则进入（略）小时竞价程序。现公告如下：一、变卖标的：标的物名称：位于故城（略）商住房地产一处。权利人（略）曹孟芹标的物为《房屋所有权证》《集体土地建设用地使用证》载明（略）东（略）米（略）南侧商住用途的房地产,建筑面积总计为（略）.（略）平方米,土地使用权面积为（略）平方米。此次评估包含房产所有权和其所占用或（略）摊的土地使用权价值（略）东（略）米（略）南侧,紧临S（略）邢（略）密集度一般,对外交通条件一般,6km内有营东客运站,公共交通便捷度一般。（略）域内住宅聚集度低;有中国联通、中国邮政储蓄银行、（略）、水果店、中石化加油站等商服设施;周边有薛官屯小学（略）中学等文卫基础设施;（略）域内无明显大气污染、房地产估价报告根据《集体土地建设用地使用证》记载，土地使用权证证号为饶集建土字第（略）号,土地性质为及土地,用地面积为（略）平方米,土地使用者为曹孟芹,四至为东至张双臣、南至沟、西至张庆山、北至（略）。土地用途为商住。标的物对象权益状况描述：《房屋所有权证》,标的物为免房屋所有权证号为税务饶学第（略）号,产权人为曹盂芹,所有权性质为私有，房屋建筑面积（略）别为（略）.（略）平方米、（略）平方米、（略）平方米,总计为（略）.（略）平方米。根据（略）查勘及调查。标的物对象为层数（略）别为三层和一层的混合结构。商住房地产及配套附属用房。建筑品质良好,建造标准良好,建筑质量良好。房外墙刷涂料,塑钢门窗,（略）踏步,不锈钢扶手;一层二层地砖地面,内墙刷白;三层内部套装门,石膏线或者灯池吊顶,卫生间地砖地面、PVC顶、墙砖到顶。水、电、暖等基础配套设施较齐全,（略）体运行维护状况较好。至价值时点,估价对象用于经营春萌综合商场和居住。起拍价格：（略）、保证金缴纳数额（略）、竞价增价幅度（略）（或（略）的（略）倍数）。二、咨询、展示看样的时间与方式：（一）自本公告发布之日起至变卖结束前接受咨询。咨询竞拍流程及相关操作：（略）-（略）-（略）。（二）咨询看样（略）-（略）夏法官（工作时间内接受咨询）。（三）请有意（略）者自行前往变卖标的物所在地进行实地看样。（四）有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对变卖财产已完全了解，并接受变卖财产的现状（略）不承担瑕疵担保责任。三、（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。（二）竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。六、竞买人条件：（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。（二）如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）（略）委托手续。（三）竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。（四）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。（五）特别提醒：变卖标的交易及过户按变卖标的所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向变卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法（略）房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。七、关于本次变卖活动以及变卖标的物的重要说明：（一）本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，对于因查找不到当事人、优先（略）权人而无法通知的，自本公告发布之日即开始公示、公示满五日视为已经通知。（二）对上述标的权属有异议者，请于变卖程序结束的五日前与本院联系。（三）本次变卖房产无已知优先（略）权人，主张优先（略）权人参加竞买的，应于变卖程序结束的五日前向本院提（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标（略）不负责变卖标的的评估报告内容以外的瑕疵。（略）调查情况就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中作了详尽的说明。变卖人对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示（略），实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。（六）因变卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造（略）不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。（七）变卖标的物按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。（八）标的物过户登记手续由买受人自行（略），并按法律规定承担权属变更手续所涉及的买卖双方所需承担的税、费和所需补交的相关税、费的部（略）。买受人应自行（略）水、电、气等户名变更手续，相关费用自理，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门以及房地产开发商、物业管理部门咨询确认。八、竞买人（略）将通过竞买人京东账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在变卖成交日起5日（略）指定账户（户名:（略）人民法院，开户银行：中国（略）公（略），账号：（略））。未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）查询。十一、竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。联系地（略）二O二二年一月十三日;