招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-03-23在采购与招标网发布 [土地][出让][黄埔（开发区）]广州开发区规划和自然资源局（广州市规划和自然资源局黄埔区分局）国有建设用地使用权网上挂牌出让公告穗规划资源埔（开）挂出告字〔2022〕09号招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）规划和（略）（（略）规划和（略））国（略）上挂牌出让公告穗规划资源埔（开）挂出告字〔（略）〕（略）号（略）规划和（略）委托，（略）管委会批准，（略）规划和（略）（（略）规划和（略））（以下（略）”）决定以挂牌方式出让知识城ZSC（略）N-E7-1-1地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：地块编号ZSC（略）N-E7-1-1土地面积（㎡）（略）土地位置中新广州知识城新一代信息技术价值创新园内，（略）以西，凤（略）以南出让年限（年）（略）容积率≤3.0建筑密度（%）≤（略）绿地率（%）≥（略）建筑控高（m）（略）兼容商业用地（B2B1）起始价（（略））（略）增价幅度（（略））（略）保证金（（略））人民币港币美（略）土地移交按《地块配套条件》的交地标准进行移交，详见《国有建设用地使用权出让合同》附件4。备注1.地块计算容积率建筑面积≤（略）平方（略）部（略）≤（略）.9㎡（占比（略）%），商业部（略）≤（略）.1㎡（占比（略）%）。2.受（略）收储，土地部（略）应按证载用途进行收储补偿。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：（一）竞得人（略）地址须（略）、（略）。竞买申请人（略）地址不（略）、（略）的，（略）开发建设该地块；（二）竞得人须承诺，严格按照《关于重新核发知识城ZSC（略）N-E7-1-1地块规划条件的函》（穗规划资源业务函〔（略）〕（略）号）开发建设该地块；（三）竞得（略）相关部门对产业导入的指导意见，引入商业、教育、培训、（略）等产业；（四）竞得人须承诺，竞得地块用于开发（略）项目并长期经营，总投资不低于（略），在项目用地期限内原则上不得减资、撤资或延期入资；（五）竞得人须承诺，在土地交付后一年半内动工，动工后五年内投产，投产年营收不低于3（略），投产后两年内达产，达产年营收5（略），税收不低于（略）；（六）竞得人须承诺，项目建成后自持物业不得低于项目规划条件计算容积率总建筑面积的（略）%（即商业用地计算容积率总建筑面积（略）用地计算容积率总建筑面积（略）%自持），自持物业的自持年限自首次登记起不少于（略）年，自持期间物业必须（略）体确权，不得销售（含预售和现售）；（七）竞得人须承诺，地块兴建的民用建筑（含工业用地范围内用于办公、居住等民用建筑功能的建筑），应当按照绿色建筑基本级（略）投资公益性建筑和大型建筑应当按照绿色建筑二星级及以上等级进行建设；建筑面积大于（略）平方米的（略）按绿色建筑一星级及以上等级进行建设；（八）竞得人须承诺，在地块建设施工过程中如发现文物遗存，须立即停止施工并报文物部门处理。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、时间安排：（一）公告期：（略）年3月（略）日至（略）年4月（略）上申请时间：（略）年3月（略）日至（略）年4月（略）日（略）时；（三）缴保证金时间：（略）年3月（略）日至（略）年4月（略）日（略）上挂牌时间：（略）年4月（略）日至（略）年4月（略）日（略）时；（五）资格预审时间：（略）年4月（略）日至（略）年4月（略）日（略）上报价时间：（略）年4月（略）日至（略）年4月（略）日（略）时；（七）限时竞价时间：（略）年4月（略）日（略）时五、其他需要公告的事项：（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。（二）本次挂牌出让通（略）（https:（略）.cn）进行。竞买申请人必须先行（略）及企业信（略）上交易活动。（三）竞买申请人可从（略）（http:（略）.cn）服务指南栏目的办事指引中（略）《（略）与电子签章（略）指引》《土地使用权及矿业（其他自然资源）权类企业信息登记（略）指引》《（略）国（略）上交易竞买须知》和《（略）用户操作手册（竞买人）》等相关资料并认真阅读。（四）竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。（五）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子（略）及口头竞买申请。（六（略）全封闭进行，实行（略）提示（略）申请材料（略）上（略）及填写资料的真实性。（七）竞买人申请人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人（略），竞买保证金可以人民币、港币或美（略）。竞买保证金交（略）提示的银行账号为准。（户名、账（略）提示）（八（略）上交易实行资格审核（略）提示（略）申请材料，并于（略）年4月（略）日（略）时前到（略）提交申请的书面资料。竞（略）上（略）及填写资料的真实性，并保（略）上（略）及填写资料一致。经审核，竞买申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条（略）将在（略）年4月（略）日（略）时前确认其竞买资格。竞买申请人通过资（略）上（略）上报价（略）上交易结束后，竞得人于2个工作日内与（略）签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后6个工作（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》。（十一）竞买保证金及土地出让金（略）要求：受让人交纳的竞买保证金，在签订《成交确认书》后自动转为出让土地的定金，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，于（略）土地出让金时可抵作土地出让价款；外币竞买保证金则须在受让人缴清地价款后，按外汇管理的有关规定退还或作其它方式处理。受让人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起（略）日内一次性付清土地出让金，并按相关规定缴交契税等费用。（十二）建设期限：在土地交付后3个月内向规划部门报送符合本地块规划设计条件和相关规范的用地规划方案，土地交付后（略）个月内动工建设，动工后（略）个月竣工。（十三）受让人依法取得项目用地后，需严格按照项目规划要求独立完成开发利用，如受让人需出租、转让或与第三人合作开发建设项目用地及建（构）筑物（包括地（略）、（略）管委会或其相关工作部门（略）、（略）管委会或其相关工作部门书面同意，私自出租、转让或与第三人合作开发建设项目用地及建（构）筑物，或在承诺（略）股权等形式变相转让项目用地使用权，出让人有权收回土地，受让人因此取得的所有收益归出让人所有，收益明（略）场评估价的，以双方商定的第三方专业机构评估的价值为准，对已建成的建（构）筑物如出让人愿意保留或继续使用的，根据委托的专业评估机构对其成本评估的结果进行货币补偿。（十四）有关出让宗地的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在（略）（（略）www.（略）.cn）自然资源专栏（略）（http:（略）.cn）的土（略）场浏览。六、联系方式（一）出让方名称：（略）规划和（略）、（略）规划和（略）地址：（略）1（略）联系电话：（略）；联系人：（略）：（略）地址：（略）3（略）联系电话：（略）；联系人：（略）小姐（二）交易机构名称：（略）地址：（略）8:（略）～（略）:（略），（略）:（略）～（略）:（略）服务热线：1.业务咨询：（（略））（略）.（略）及电子签章：（（略））（略）.项目联系人：（略）先生，联系电话：（（略））（略）、（略）技术支持电话：（（略））（略）规划和（略）规划和（略）年3月（略）日落款发布人：（略）款时间：--附件：1、出让合同（样本）（ZSC（略）N-E7-1-1）.dochttps:（略）.cngz2M（略）B（略）CsUnsmI6kdyAUF4mAAExfo（略）Vig（略）.doc?fileId=8a（略）a（略）f4f（略）fb4c9c4cb2c6fattname=%E5%（略）%BA%E8%AE%A9%E5%（略）%（略）%E5%（略）%8C%EF%BC%（略）%E6%A0%B7%E6%9C%AC%EF%BC%（略）%EF%BC%（略）ZSC（略）N-E7-1-1%EF%BC%（略）.doc2、规划条件（ZSC（略）N-E7-1-1）.pdfhttps:（略）.cngz2M（略）B（略）CsUnsmI6ke（略）dq（略）JAAq_mtkYZN（略）.pdf?fileId=8a（略）a（略）f4f（略）fb4c9d（略）ffattname=%E8%A7%（略）%E5%（略）%（略）%E6%9D%A1%E4%BB%B6%EF%BC%（略）ZSC（略）N-E7-1-1%EF%BC%（略）.pdf3、规划条件附图（ZSC（略）N-E7-1-1）.pdfhttps:（略）.cngz2M（略）B（略）CsUnsmI6keSAWRxmAAgohL8CZYs（略）.pdf?fileId=8a（略）a（略）f4f（略）fb4c9e2d（略）c（略）attname=%E8%A7%（略）%E5%（略）%（略）%E6%9D%A1%E4%BB%B6%E9%（略）%（略）%E5%9B%BE%EF%BC%（略）ZSC（略）N-E7-1-1%EF%BC%（略）.pdf4、开发建设、投达产承诺书（ZSC（略）N-E7-1-1）.dochttps:（略）.cngz2M（略）B（略）CsUnsmI6keeAMN2iAAA6AEqUbgE（略）.doc?fileId=8a（略）a（略）f4f（略）fb4c9ef7b（略）attname=%E5%BC%（略）%E5%8F%（略）%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E3%（略）%（略）%E6%8A%（略）%E8%BE%BE%E4%BA%A7%E6%（略）%BF%E8%AF%BA%E4%B9%A6%EF%BC%（略）ZSC（略）N-E7-1-1%EF%BC%（略）.doc1、出让合同（样本）（ZSC（略）N-E7-1-1）.doc2、规划条件（ZSC（略）N-E7-1-1）.pdf3、规划条件附图（ZSC（略）N-E7-1-1）.pdf4、开发建设、投达产承诺书（ZSC（略）N-E7-1-1）.docBB（略）E;（略）;;