一、项目编号及名称

　　1、采购项目：中国邮政（略）公（略）年物业管理服务采购项目

　　2、项目编号：（略）-（略）-（略）A-（略）-D-E（略）

　　3、项目预算：人民币（略）

　　4、资金来源：单位自筹

　　5、采购形式：公开招标

　　6、资格审查方式：资格后审

　　二、项目简要说明

　　1、项目概（略）位（略）号，总建筑面积（略）平方米,其中地上总建筑面积（略）平方米,地下室建筑面积（略）平方米，（略）建筑高度约为（略）.（略）m(室外地面至屋顶）,（略）建筑高度约为（略）.（略）m（室外地面至屋顶）。本项目服务含上（略）体及室外面积，具体以实际为准。为满足员工办公需求，甲方需乙方提供稳定、持续、高品质的物业服务（不含餐饮服务）工作，以保证甲方正常的办公秩序。

　　2、项目内容及预算: 乙方负责场院、（略）内外部公共（略）运行维护管理,建立公用设施设备档案及其运行、检查、保养（略）运行、检查、维修和保养等记录齐全。项目预算：人民币（略）。

　　3、标包划（略）及中标人数量：本项目不划（略）标包；中标供应商数量为1家。

　　4、服务期限：一年。

　　5、中标原则：采用综合评（略）法，评标委员会按综合得（略）从高到低的顺序推荐中标候选人，原则上选择综合得（略）前三名的投标人作为中标候选人。若有效响应单位大于等于3家，则中标1家投标人；若有效响应单位少于3家，则该项目流标。

　　三、投标人资格要求

　　（一）投标人基本资格要求：

　　1. 投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、（略））法律上和财务上独立的法人或依法登记（略）的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。（须提供营业执照正本或副本复印件）

　　2. 本项目不接受联合体投标。

　　3. 投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同应答申请人，不得同时参加本项目的投标。（须提供承诺函）

　　4. 具备本地化物业服务能力，且在项目所在地有常设的维护机构及人员（提供营业执照或相关资质材料、办公场所的房产证或租赁合同等）。

　　（二）投标人及原厂不得存在下列情形之一：

　　1.投标人被责令停业或处于破产状态的；

　　2.投标人被招标人暂停或取消招标人招标项目投标资格，或被招标人评定为E级，或纳入招标人灰名单（尚未移出）/黑名单的；

　　3.投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

　　4.投标人近5年（（略）年至今）内与中国邮政企业有经济或法律纠纷；

　　5.投标人近5年（（略）年至今）内被（略）采购严重违法失信行为记录名单的；或被（略）站(（略）www.（略）.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的；或被列入“国家（略）站(（略）www.（略）.cn)严重违法失信企业名单（黑名单）的。

　　6.投标人近5年（（略）年至今）内有行贿犯罪记录的；

　　7.投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的；

　　8.法律法规禁止的其他投标行为。

　　（如无上述1-8条所列情形的，须提供承诺函）

　　四、招标文件的（略）(没有登记（略）招标文件的单位，其投标文件将被拒绝)

　　标书发售时间：（略）年3月（略）日起至（略）年4月（略）日止，每天8:（略）—（略）:（略），（略）:（略）—（略）:（略）（北京时间，节假日除外）

　　4.1（略）络发售：诚（略）（https:（略）.com/） 。

　　4.2（略）并（略）诚（略）（https:（略）.com/）进行项获取招标文件，已（略）的供应商可直接（略）参加。

　　1）“（略）”方式详见【诚（略）-操作指南-（略）指引】，（略）成功后请（略），（略）后可在【常用文件】处（略）《投标人&供应商操作手册》；（略）页首页查看）

　　2）“项目获取”方式详见《投标人&供应商操作手册》-“3.1.1投标人（略）”）

　　4.3 招标文件费用：（“（略）文件、（略）及（略）”方式详见《投标人&供应商操作手册》 -“3.2（略）文件”。）可选择下列任一种方式（略）招标文件费用：

　　1（略）上（略）”方式后，（略）“提交”，使用（略）或（略）文件费用；

　　2）电汇：以转账方式（略）文件费用，并在（略）阶段，将“转账凭证”（略）至“附件”处（转账凭证应备注说明“项目简称”）；

　　3）钱包（略）：（略）账号时若已创建钱包子账号，则可选择“钱包（略）”方式，用来（略）文件费用。

　　4）诚E招疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：（略）-（略）。服务时间8:（略）-（略）:（略）（工作日）。

　　4.4 在诚（略）完成（略）、可（略）即（略）成功。

　　4.5售价：（略）人民币（招标文件售后不退）。

　　五、投标文件接收截止及开标时间和地点（投标截止时间后递交的任何投标文件将被拒绝）

　　投标截止时间：（略）年4月（略）日（略）时（略）。

　　开标时间：（略）年4月（略）日（略）时（略）。

　　投标及开标地址：（略）1。

　　六、发布公告的媒介

　　本项目相关招标公告，仅在中国（略）（http:（略）.com/）、（略）（http:（略）.cn/）上发布，其他媒介转载无效。

　　七、投标文件制作份数要求

　　正本份数：1份，副本份数：4份，电子版：1份(文本为可编辑word，word中可以插入不可编辑的图片等，电子件无需签章，以U盘形式提交，电子版不退还)。

　　八、本次投标保证金要求

　　1、投标人在投标时，需交纳人民币（略）的投标保证金，投标保（略）上银行（略）的非现金形式交纳。投标保证金必须（略）指定的银行帐户，否则投标无效。投标保证金（略）凭证（复印件，（略））随投标文件一并提交。

　　投标保证金账户信息如下：

　　开户银行：中信（略）

　　开户帐号：（略）

　　2、投标保证金最迟在书面合同签订后5日内由公诚（略）公司向中标人和未中标的投标人退还。

　　九、其他要求

　　潜在投标人无论是否参与本项目，均须对本项目所有信息负有保密责任，不得向第三方透露。

　　十、联系方式

　　名 称：中国邮政（略）公（略）行

　　地址：（略）

　　地址：（略）、黄小斌

　　电 话：（略）、（略）

　　邮 （略）

　　（略）年（略）月（略）日