招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-02-11在采购与招标网发布 [公开比选]北京铁塔2022年北京铁塔物业服务项目（标段一）比选公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 北京铁塔（略）年北京铁塔物业服务项目（标段一）已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。1.采购项目简介1.1 采购项目名称及项目编号：北京铁塔（略）年北京铁塔物业服务项目（标段一）（项目编号：（略）HTC-FW-（略）-（略）-（略））1.2 采购人：（略）公司1.3 采购代理机构：（略）公司1.4 采购项目资金落实情况：已落实1.5 采购项目概况：北京铁塔（略）年北京铁塔物业服务项目（标段一）（标段一）。1.6 标段划（略）：本项目划（略）3个标段，兼投不兼中，每标段选取一家中选人。具体划（略）如下：标段服务地点及服务内容含税金额（（略）年）中选人数量标段1负责朝阳、大兴（略）、昌平、（略）会服、保洁、安保工作4,（略）,（略）标段2负责本部3、4、7、8（略）会服、保洁、安保工作3,（略）,（略）标段3负责本部1、2、（略）层会服、保洁、安保工作，同时负责车库、食堂、健身房的设备设施维修维护及保养1,（略）,（略）合计 9,（略）,（略）.（略） 1.7 中选单位数量及中选份额：每标段中选人数量为1个，不划（略）份额。1.8本项目设置最高限价：本项目设置最高限价，各标段最高限价（略）别为标段一（含税价）4,（略）,（略）年，标段二（含税价）3,（略）,（略）年，标段三（含税价）1,（略）,（略）年。参选人应答报价高于最高限价的，其应答被否决。2.采购范围及相关要求2.1采购范围：标段1：负责朝阳、大兴（略）、昌平、（略）会服、保洁、安保工作。2.2服务期限：满足比选文件采购需求要求。2.3服务地址：（略）2.4质量要求或服务标准：满足比选文件采购需求要求。3.参选人资格要求3.1依法设立：参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、（略））法律上和财务上独立的法人【或依法登记（略）的组织】，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。（略）资本应不低于（略）（含）人民币（如（略）资本或开办资金为其他外币的，按照参选文件递交截止之日中国人民银行公布的银行（略）场人民币汇率中间价折算为等值人民币）；须提供证明材料。3.2资质要求： 。3.3财务要求：参选人财务状况良好，且没有处于被接管、冻结，破产状态。须提供近1年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，需包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件（加盖单位公章），成立日期少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表。科研院所、高等院校等事业单位因特殊原因无法提供以上材料的，可在参选文件中作出书面说明。3.4业绩要求：从（略）年1月1日至参选应答文件递交截止之日（以合同签订时间为准），参选人至少具备已完成合同金额累计（略）（含）及以上类似项目（类似项目业绩指物业服务相关）业绩。须提供合同关键页、证明合同真实性及项目已完成的相关证明材料。合同关键页包括但不限于体现合同标的、合同金额、服务内容、签字盖章页，如为框架合同则需提供框架合同和甲方订单或委托单等有效证明材料；能证明合同真实性及项目已完成的相关证明材料：结算发票发票应提供最（略）（https:（略）.cn）查询发票截图发票验证截图应提供最新开具的发票验证截图）或验收证明（或甲方盖章证明及其它有效证明材料）。3.5信誉要求：          。3.6承担本项目的主要人员要求：        。3.7其它要求：（1）参选人承诺中选后向付款方开具符合国家要求的增值税发票，须提供承诺。（2）参选人中选后不得转包、（略）包，须提供承诺。（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划（略）标段的同一比选项目申请。须提供承诺。（4）参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一标包或者未划（略）标包的同一比选项目应答。须提供承诺。（5）参选人的高级管理人员（包（略）董事长、公（略）副总经理、公司总会计师公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一标包或者未划（略）标包的同一比选项目应答。须提供承诺。3.8不得存在下列情形之一：（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）被依法暂停或取消参选资格的；（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（5）在最近三年内（（略）年1月1日至递交应答文件截止时间止）有骗取中选、严重违（略）质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；（6）在最近五年内（（略）年1月1日至递交应答文件截止时间止）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（（略）”的生效判决为准）；（7）在最近五年内（（略）年1月1日至递交应答文件截止时间止）被判处合同诈骗罪的（（略）”的生效判决为准）；（8）被最高人民法院认定为失信被执行人（略）站（（略）www.（略）.cn）或（略）公布的失信被执行人名单为准）；（9）被中国铁塔列为全国范围内的“禁止交易企业”的；（（略））被中国铁塔列入“中国铁塔供应商黑名单”的；（（略））法律法规规定的其他情形。注：如无以上情况，请提供（略）的承（略）站截（略）截图（https:（略）.cn）。3.9联合体参选人：（略）受联合体参加。3.（略）本项目不接受代理商参加参选。4.资格审查方法本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选应答文件将被否决。5.比选文件的获取5.1比选文件获取时间: （略） 年（略）月（略）日（略）时（略）至 （略） 年（略）月（略）日 （略） 时 （略）（北京时间）。5.2比选文件获取方式：凡有意参与的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件。5.2.1（略）登记备案：本项目接受（略）登记备案（（略）n），登记备案时需提供（略）或单位介绍信（需盖章扫描，应附授权人及被授权人的（略）复印件）。未在代理机构登记备案的潜在供应商不具备参加比选资格。采购代理机构对资料的审验并不作为参选人资格条件的最终认定，参选人应对（略）资料真实性、有效性负责；开选后，仍将由评审委员会对参选人资格证明材料进行资格审核，不符合资格条件参选人的参选应答申请将被拒绝。5.2.2（略）及（略）：（略）（https:（略）过的潜在参选（略）的潜在参选人先进行（略），（略）审核通过后（略）。5.2.3采购文件申领及比选文件费缴纳：完成（略）后，选择“供应商”身份（略），（略）左侧菜单“采购文件（略）”模块选择对应项目及标段，（略）“查看操作”，填写项目联系人信息及开票信息，（略）“（略）并（略）”-选择线下（略）。比选文件费缴纳到下述指定账户，比选文件费售后不退。（略）开户行：（略）公司北（略）账号：（略）.2.4比选文件（略）：线下（略）成功后，通过（略）方式将付款凭证（略）至本项目登记备案（略），经采购代理机构确认后，再次进入（略）页面，选择“（略）”。5.3比选文件费用：每套售价 （略）人民币，售后不退，比选文件费用缴纳至本公告指定账户（不（略）缴纳）。（略）及（略）①申请参选人（略），（略）首页（https:（略）.com）（略）“新用户（略）”（略），进行（略）进行电子投标的参选人须获取（略）证书，已持有（略）证书的参选人应确保（略）证书有效。（略）证书（略）不影响比选文件的获取，但影响参选应答文件的递交，因此建议参选人在比选文件获取截止时间之前及时（略）证书，避免影响正常参（略）供应商操作手册》，请（略）（https:（略）.com），在左侧菜单“操作手册”模块，（略）操作手册。6.参选应答文件的递交6.1电子参选应答文件的递交：电子参选应答文件（略）递交，应答截止时间为 （略）年（略）月（略）日 9时 （略） （略）。本项目实行（略），（略）规则：（1）参选人的电子版参选应答文件是经过（略）证书加密后（略）递交的，任何单位或个人均无法在参选截止时间（同唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。（2）参选人在参选截止时间之前可以多次递交电子参选应答文件。参选人递交参选文件后可点（略）将已（略）的电子参选应答文件删除，参选人可重新（略）电子参选应答文件。（3（略）故障无法（略）电子参选应答文件的，应至少在参选截止时间前1个工作日（略）支撑人员协调处理。参选应答文件递交截止时间前未完成电子参选应答文件（略）的，视为撤回参选应答文件；参选应答文件递交截止时间后，电子参选应答文件将无法（略）。温（略）采用IE浏览器（略）。（略）操作过程中的问题，请按以下列举联系方式（略）类进行咨询：常规操作咨询及问题处理请联系：客服电话（略）（工作日8:（略）-（略）:（略））；联系支撑人员前请确认已认真阅读过《操作手册》中的文件。6.2本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人采购代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。6.3出现以下情形时，采购人采购代理机构不予接收参选应答文件：6.3.1逾期递交或者未递交到指定地点的；6.3.2未按照比选文件要求密封的；5. 6.3.3未按照本公告要求获得本项目比选文件的。 7.参选应答文件开启时间和地点参选应答文件开启在参选应答文件递交截止时间的同一时间进行，地点为参选应答文件递交地点。邀请所有参选人的法定代表人单位负责人或其授权的代理人参加唱价，参选人未派代表参加唱价的，视为默认唱价结果。8.发布公告的媒介本比选公告同时在（略）、中国（略）上发布，其他媒介转载无效。9.联系方式采 购 人：（略）      （略）  （略）地    址：（略）       地    址：  （略）海（略）8层（略）A座邮    编：                            邮    编：          （略）           联 系 人：（略）                       联系人：（略）马佳丽        电    话：                            电    话：        （略）                                                                   （略）         传    真：                            传   真：        （略）-（略）       电子（略）：                            电子（略）：    （略）址：                    （略）   址：     （略）www.（略）.cn        开户银行：                            开户银行：                          账    号：