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采购与招标网
2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 杭州市临安区同人山庄物业管理服务项目[杭州目光科技有限公司]
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一、 采购人名称： （略）同人山庄第一届业主委员会
二、 采购项目名称： （略）同人山庄物业管理服务项目
三、 采购项目编号： TRSZ－WY（略）P－（略）
四、 采购内容：
（略）同人（略）选聘物业管理服务企业的公告
（略）同人山庄第（略），协助（略）同人山庄物业管理服务项目进行公开选聘。欢迎对本项目有意向并具备合格资格要求的物业服务企业参加竞选。
一、项目名称：（略）同人山庄物业管理服务项目
二、项目编号：TRSZ－WY（略）P－（略）
三、选聘内容：主要（略）同人（略）提供综合管理服务、（略）域清洁卫生服务、（略）域秩序维护服务、（略）域绿化日常养护服务、共用部位、共用设施设备日常运行、维护服务等服务工作。
四、选聘方案对于参选物业服务企业的核心要求
1、具有建设部颁发的（原）物业服务企业一级资质的；
2、成立时间不少于5年，且（略）资金不少于（略）人民币；
3、杭州范围内实际在管的住宅物业项目不少于5个，且该些项目的建筑总面积不少于（略）方；
4、通过质量管理、环境及职业健康安全管理体系认证并在有效期内；
5、竞选人必须以具有独立法人资格（略）名义进行竞选；
6、能承诺严格（略）管理规约、业主大会通过的相关决议、物业服务合同开展工作，维护全体业主利益，协助配合业主委员会解决房屋、公共配套设施等遗留问题；
7、拟派项目经理具有专科及以上学历，且需具备三年以上同类物业服务项目经理的管理经验；
8、竞聘企（略）企业及与之相关联的企业）必须是在依法依规、讲诚实、守信用的前提下，开展经营、开发和服务的优秀专业企业；
9、自开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列（略）行业主管部门黑名单，需提供企业诚信证明（未被列入“信用中国”失信被执行人，和项目（略）级及以上住建主管部门开具的企业诚信证（略）参与竞聘；
（略）、本项目不接受联合体和挂靠企业竞标。
五、物业服务标准和收费标准
物业服务标准按照不低于《（略）普通住宅物业菜单式服务参考收费标准》中规定的甲级标准执行；收费标准按（略）年（略）同人山庄业主大会会议通过的《（略）同人山庄物业选聘方案》的约定进行报价。
六、物业服务合同期限
三年，以合同约定开始服务之日起计算。
七、竞选保证金
本次选聘的竞选保证金为（略）.（略）（大写：（略）圆）人民币，并按下列方式处置：
（一）未中选（或入围）的企业，将于结果产生之日起5个工作日退还；
（二）如发生下列情况之一，除取消参选资格外，还须承诺同意由本届业主委员会对竞选保证金予以没收，归属同人（略）全体业主：
1、竞选人在竞选有效期内撤回竞选文件。
2、因中选人原因未按中选通知书中规定的时间、地点与业主委员会签订合同。
3、不能履行询标承诺与竞选文件中的承诺。
4、竞选人在竞选期间有串标等违规违法行为。
5、借用其他物业企业名义、资质竞选的。
6、竞选过程及竞选文件中有弄虚作假行为。
八、竞选（略）时需携带资料：
1、企业营业执照副本复印件（（略））；
2、法定代表人签署的（略）（原件或原件扫描件）；
3、被授权人的（略）复印件（（略））。
以上材料支持以电子（略）、快递的方式送达，但应当于（略）截止时间前与联系人进行有效确认。
九、竞选的（略）：
1、（略）时间：（略）年2月7日至（略）年2月（略）日（每天上午9－（略）时，下午（略）－（略）时）。
2、（略）地址：（略）6幢（略）室
3、服务单位：杭州（略）公司
4、售 价：（略） （略）人民币，售后恕不退还
5、联 系 人：（略）br />6、电 话：（略）
7（略）
欢迎符合条件的物业企业（略）竞选。
特此公告！
（略）同人山庄第一届业主委员会
（略）年2月7日
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五、 联系方式
1、采购代理机构名称：
联系人：（略）ong> 奚先生
联系电话： （略）
地址：（略）6幢（略）室
附件信息:
（略）.1 KB
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