招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-02-10在采购与招标网发布 广州市黄埔区人民政府夏港街道办事处物业管理服务定点采购公告DDJJ-2022-351571。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民政（略）办事处采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。一、项目基本信息（一）项目名称：（略）人民政（略）办事处物业管理服务定点采购（二）项目编号：DDJJ-（略）-（略）（三）预算金额：（略）,（略）.（略）（四）采购需求：编号服务描述需求描述数量计量单位1采购需求一、 项目概况（一）确定一家中标供应商，为采购人提供安全保卫及秩序管理服务。（二）物业概况1．（略）1号，占地面积（略）.（略）㎡。（三服务期：合同签订后（略）个月。（四）最高限价：（略）。二、 服务内容（一）秩序管理服务1．服务内容：为驻地办公单位提供高素质的秩序管理服务人员，维持服务场地范围内办公、安全等的正常秩序，保护建筑物、设备设施、财务物品、员工人身安全等不受到非法侵犯。2．服务要求：维护服务场地的秩序，避免意外事件或事故。具体要求如下：（1）秩序维护员要服从驻地办公单位负责人员的指挥。（2）实行每天（略）小时值班制度，提前（略）钟进行交接班，并填写《交接班记录》，早班主要监控人员来访出入、晚班主要防火防盗、看护重要设备等。（3）定期进行秩序维护员仪容仪表、文明用语、消防知识及技能训练。（4）白班进行来访人员登记，谢绝推销人员及闲杂人员进入。（5）晚班每（略）域治安、防火、防盗情况巡查一遍，填写《岗位工作记录表》，发现问题及时处理或报告。（6）协助做好卫生防疫等应急措施。三、 服务要求（一）采购人对中标供应商组建的行政运行维护服务机构进行业务归档管理，由采购人和中标供应商共同制订工作制度和标准，以对工作质量进行考核。（二）中标供应商对所属聘用人员必须按《中华人民共和国劳动法》（略）各种用工手续。中标供应商负责制订本项目服务管理方案，建立各项规章制度，确定组织架构人员录用等。中标供应商在实施前要报告采购人，采购人有审核权。（三）采购人对一些重要岗位的设置、人员录用与管理，一些重要的管理决策有直接参与权与审批权。（四）在处理特殊事件和紧急、突发事故时，采购人对中标供应商派驻本项目的服务人员有直接指挥权。（五）中标供应商对所录用人员要严格审查，保证录用人员没有劳动教养和刑事犯罪记录、并保持相关上岗资格证。中标供应商要依法纳税，要按规定为录用人员缴纳社保及（略）意外险。（六）中标供应商各类管理、服务人员按岗位着装要求统一，言行规范，要注意仪容仪表、公众形象，一些公众岗位录用人员体形、身高要有规定。中标供应商需具备自行招用保安员资格。保安从业人员取得公安机关核发的《保安员证》。水电维护人员必须持有效证件，同时持电梯安全管理类证书。（七）中标供应商在做好本项目服务工作的同时，有责任向采购人提供合理化建议，以提高管理效率和管理质量。（八）中标供应商应当自开展保安服务之日起（略）日内向物业所（略）级公安机关申请备案（如需）。四、 人员配置要求（一）人员配置：本项目需配备服务人员的最低人数为6人，4名固定人员，2名兼职保洁员。具体岗位设置如下：1.项目主管:1人。2.保安员：3人（须（略）小时值班）。3.兼职保洁员：2人。（三）工作人员要求1.所有工作人员必须身体健康（需提供相关体检证明）。2.年龄、计划生育状况等符合国家规定用工条件。3.身体健康，上岗前具备健康证，年体检不少于1次；进行相关预防接种，由中标供应商承担相关费用。4.专业技术人员必须持有相关资质或培训证明方可上岗操作。（四）政策要求1.★中标供应商应按照《中华人民共和国劳动法》的相关规定（略）工资，服务人员工资不得低（略）企业职工最低工资标准（工资不含按国家规定供应商必须（略）的社会保险及其他应付费用）。2.★中标供应商应按照《中华人民共和国社会保险法》和《住房公积金管理条例》的相关规定，（略）国家规定必须（略）的社会保险费用和缴存住房公积金。3.中标供应商应（略）劳动部门的相关要求为工作人员按工资比例交纳五险一金；同时须为工作人员（略）员工意外保险。如因用工引起的劳动纠纷问题由中标供应商负责解决。五、 付款方式服务费按月结算。采购人于每月（略）日前（如遇节假日顺延至第一个工作日）（略）上月服务费，如中标供应商提供服务不足一个月时按日计算。中标供应商须在每月底开具正式税务发票原件交采购人，采购人在收到中标供应商发票的5个工作日内（略）手续。六、 报价说明投标报价应包含以下各项费用：（一）中标供应商须为本项目运行维护服务工作人员（略）的人员费用（包括但不限于工资、社保、加班费等）。（二）管理服务本身已（略）或将（略）的各种税费，包括管理费、安全费等。（三）入驻前必须投入的维修工具、设备费用。（四）其它为采购人提供服务所产生的一切费用，实行一次包干，除采购人明确（略）的费用以外，无论是否计列，采购人将一律视为总报价已包括该项费用。采购需求一、 项目概况（一）确定一家中标供应商，为采购人提供安全保卫及秩序管理服务。（二）物业概况1．（略）1号，占地面积（略）.（略）㎡。（三服务期：合同签订后（略）个月。（四）最高限价：（略）。二、 服务内容（一）秩序管理服务1．服务内容：为驻地办公单位提供高素质的秩序管理服务人员，维持服务场地范围内办公、安全等的正常秩序，保护建筑物、设备设施、财务物品、员工人身安全等不受到非法侵犯。2．服务要求：维护服务场地的秩序，避免意外事件或事故。具体要求如下：（1）秩序维护员要服从驻地办公单位负责人员的指挥。（2）实行每天（略）小时值班制度，提前（略）钟进行交接班，并填写《交接班记录》，早班主要监控人员来访出入、晚班主要防火防盗、看护重要设备等。（3）定期进行秩序维护员仪容仪表、文明用语、消防知识及技能训练。（4）白班进行来访人员登记，谢绝推销人员及闲杂人员进入。（5）晚班每（略）域治安、防火、防盗情况巡查一遍，填写《岗位工作记录表》，发现问题及时处理或报告。（6）协助做好卫生防疫等应急措施。三、 服务要求（一）采购人对中标供应商组建的行政运行维护服务机构进行业务归档管理，由采购人和中标供应商共同制订工作制度和标准，以对工作质量进行考核。（二）中标供应商对所属聘用人员必须按《中华人民共和国劳动法》（略）各种用工手续。中标供应商负责制订本项目服务管理方案，建立各项规章制度，确定组织架构人员录用等。中标供应商在实施前要报告采购人，采购人有审核权。（三）采购人对一些重要岗位的设置、人员录用与管理，一些重要的管理决策有直接参与权与审批权。（四）在处理特殊事件和紧急、突发事故时，采购人对中标供应商派驻本项目的服务人员有直接指挥权。（五）中标供应商对所录用人员要严格审查，保证录用人员没有劳动教养和刑事犯罪记录、并保持相关上岗资格证。中标供应商要依法纳税，要按规定为录用人员缴纳社保及（略）意外险。（六）中标供应商各类管理、服务人员按岗位着装要求统一，言行规范，要注意仪容仪表、公众形象，一些公众岗位录用人员体形、身高要有规定。中标供应商需具备自行招用保安员资格。保安从业人员取得公安机关核发的《保安员证》。水电维护人员必须持有效证件，同时持电梯安全管理类证书。（七）中标供应商在做好本项目服务工作的同时，有责任向采购人提供合理化建议，以提高管理效率和管理质量。（八）中标供应商应当自开展保安服务之日起（略）日内向物业所（略）级公安机关申请备案（如需）。四、 人员配置要求（一）人员配置：本项目需配备服务人员的最低人数为6人，4名固定人员，2名兼职保洁员。具体岗位设置如下：1.项目主管:1人。2.保安员：3人（须（略）小时值班）。3.兼职保洁员：2人。（三）工作人员要求1.所有工作人员必须身体健康（需提供相关体检证明）。2.年龄、计划生育状况等符合国家规定用工条件。3.身体健康，上岗前具备健康证，年体检不少于1次；进行相关预防接种，由中标供应商承担相关费用。4.专业技术人员必须持有相关资质或培训证明方可上岗操作。（四）政策要求1.★中标供应商应按照《中华人民共和国劳动法》的相关规定（略）工资，服务人员工资不得低（略）企业职工最低工资标准（工资不含按国家规定供应商必须（略）的社会保险及其他应付费用）。2.★中标供应商应按照《中华人民共和国社会保险法》和《住房公积金管理条例》的相关规定，（略）国家规定必须（略）的社会保险费用和缴存住房公积金。3.中标供应商应（略）劳动部门的相关要求为工作人员按工资比例交纳五险一金；同时须为工作人员（略）员工意外保险。如因用工引起的劳动纠纷问题由中标供应商负责解决。五、 付款方式服务费按月结算。采购人于每月（略）日前（如遇节假日顺延至第一个工作日）（略）上月服务费，如中标供应商提供服务不足一个月时按日计算。中标供应商须在每月底开具正式税务发票原件交采购人，采购人在收到中标供应商发票的5个工作日内（略）手续。六、 报价说明投标报价应包含以下各项费用：（一）中标供应商须为本项目运行维护服务工作人员（略）的人员费用（包括但不限于工资、社保、加班费等）。（二）管理服务本身已（略）或将（略）的各种税费，包括管理费、安全费等。（三）入驻前必须投入的维修工具、设备费用。（四）其它为采购人提供服务所产生的一切费用，实行一次包干，除采购人明确（略）的费用以外，无论是否计列，采购人将一律视为总报价已包括该项费用。1项（五）竞价公告时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）~（略）-（略）-（略）:（略）:（略）（六）供应商报价时间：（略）-（略）-（略）:（略）～（略）:（略）二、供应商报价须知（一）本项目的供应商，采购人选择的有3家，随机抽取的有4家。（二）供应商应完（略）、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚（略）采购相关规定给予处理。三、定点竞价规则（一）报价规则（1）供应商的报价应是总价。（2）供应商的报价应不高于最高限价。（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。（二）实质性响应审核报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。（三）成交规则、终止规则（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3（略）按照报价由低到高的顺序，确定最低报价供应商为成交供应商。（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。四、项目联系方式联系方式：杨先生（略）采购单位：（略）人民政（略）办事处（略）年（略）月（略）日;