招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-02-10在采购与招标网发布 南宁市人民公园榕荫广场5号与6号铺面打包公开招租项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民（略）5号与6号铺面打包公开招租项目项目编号G（略）CQJY（略）-（略）项目名（略）人民（略）5号与6号铺面打包公开招租项目挂牌日期（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日挂牌价格3,（略）.（略）月转让标的情况转让（略）人民公园（略）所属行业社会服务业详细情况资产概（略）人民公园位（略）北面，面积（略）.（略）公顷，始建于（略）年，（略）解放后兴建的第一座综合性文化娱乐公园，为国家AAAA（略），园内林木葱茏，山湖如画。著名的旅游文化景点有“望仙怀古”、革命烈士（略）宁炮台、儿童乐园、毛主席接见广西各族人民纪念馆、荫生植物园等，年游客量达（略）人次以上。本次招租铺面（略）人民（略）5号与6号铺面，打包为一个标的，具体详见《资产招租明细表》，标的成交后由承租方按公园标准与要求自行投资采购设备、铺面装修建设及负责日常的经营、安全管理等，自负盈亏。标的基本情况详见《资产招租明细表》。详细（略）（以下简称“交易所”）查阅。资产招租明细表序号招租标的名称参考面积（㎡）租期（年）挂牌价格（（略）月）竞租保证金（（略））招租经营范围1（略）人民（略）5号与6号铺面打包公开招（略）人民（略）5号铺面（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）茶饮、酸品及其他传统特色食品等。（略）人民（略）6号铺面（略）.5备注：1.铺面面积为套内使用面积，铺面间不可打通。2.本次招租铺面已对外出租，原租赁合同截止日期为（略）年2月（略）日。3.以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。受让保证金（略）,（略）.（略）标的企业情况企业类型经营范围法定代表人成立日期（略）资本人民币（略）地人员情况转让形式标的企业股东持股情况股东名称股东类型持股比例出资方式转让标的企业评估数据资产评估结果汇总表（单位：（略））科目评估基准日流动资产固定资产资产总计流动负债负债总计净资产（略）审计机构评估机构产权转让行为的上级批准情况批准单位名称批复文件号批复内容资产评估核准或备案情况账面值（（略））资产负债净资产评估结果（（略））评估基准日核准或备案日期有效期截止日核准或备案编号意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求价格说明月租金履约保证金处置方式签订租赁合同当日内需向出租方交纳合同履约保证金（按3个月租金收取），作为承租方违约的罚金，也可作为承租方损坏设施或违规处罚的应当抵扣的保证金，但不能用作顶替租金、水电、卫生等费用。租金（略）方式租金按半年（略），先付后用。租赁期限3年与出租相关其他的条件1、竞租人应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。2、意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按标的成交月租金的（略）%交纳交易服务费承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款。3、承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并以银行转账方式（略）首期租金、合同履约担保金以及合同约定的其他费用。承租方须承诺事项1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件1、竞租人必须为持特色食品（略）资格的法人单位或个体工商户。2、近三年内在经营过程中无违约行为。3、未被相关行政主管部门列入企业、个人失信黑名单。4、未被人民法院列入失信被执行人名单且无其他违法乱纪行为。5、符合有关法律法规规定的其他条件。6、竞租人资格条件的最终解释权归出租方，竞租人所提交的材料须经出租方审核通过后方可视为（略）有效。交易方式无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到承租方或出租方终止挂牌。有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同有合格意向承租方,征集到两家或两家以上符合（略）络竞价受让申请方式受让申请所需提交的材料竞租所需提交材料一、企业法人1、《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本文件）。2、营业执照及法定代表人（略）。3、近三年内在经营过程中无违约行为的承诺文件。4、在（略）（zxgk.court.gov.cn）查询竞租人及法定代表人未被列入失信黑名单的查询结果。5、竞租（略）列入失信被执行人名单且无其他违法乱纪行为的承诺文件。6、（略）踏勘确认书。7、（略）及委托代理人（略）。8、挂牌公告中要求的其它相关材料。二、个体工商户1、《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本文件）。2、营业执照及负责人（略）。3、近三年内在经营过程中无违约行为的承诺文件。4、在（略）（zxgk.court.gov.cn）查询竞租人及负责人未被列入失信黑名单的查询结果。5、（略）列入失信被执行人名单且无其他违法乱纪行为的承诺文件。6、（略）踏勘确认书。7、（略）及委托代理人（略）。8、挂牌公告中要求的其它相关材料。注：1、除竞租申请与承诺书，证明、承诺文件及（略）提交原件外，其他材料提交（略）的复印件。2（略）站公告提供的（略）地址进行（略），并将上述材料扫描（略）。竞租保证金处置方式交纳账（略）账号：（略）开户行：中信银行（略）交纳时间及其他约定交纳截止时间（略）年2月（略）日（略）：（略）：（略）交纳注意事项1、交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。2、不支持柜台现金转账或（略）现金交纳。账户信息（略）开户行中信银行（略）账号（略）温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。保证事项1、符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。2、承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。处置方法1、承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当（略）的交易服务费后，剩余部（略）无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。2、未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。3、保证金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；（3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的。（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；（8）意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定（略）交易价款，且逾期时间超过一个月的；（（略））交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（（略））其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。其他（略）链接：https:（略）.shtml一、出租方承诺本出租方拟出租所持标的，并委托交易所公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租方简况出租方基本情况出租方名（略）人民公园（略）地（住所）（略）1号法定代表人负责人（略）类型（经济性质）事业单位所属行业统一社会信用代码（略）J经营规模资产出租行为批准（略）或其他部门名（略）政和（略）批准单位名（略）政和（略）批准类型批复批准文件名（略）政和（略）关（略）人民（略）5号与6号铺面打包招租的批复批准文号南政园复[（略）]4号批准日期（略）年1月4日重大事项及其他披露内容1.以上标的竞租人应实地查看了解标的权证、现状、相关费用等情况。竞租人一经（略）竞租（略）手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。2.铺面经营范围：茶饮、酸品及其他传统特色食品等。3.租期3年，从成交后合同约定之日起核算。4.租金按“先交租金后使用”的原则每半年交纳一次，首期租金在本合同签订之日（略），第二笔起每半年按合同约定期限，提前十五天交租。5.承租方应在租赁合同签订当日向公园交纳租赁经营期间履约保证金（即3个月租金）、卫生（略）治保证金人民币（略）、水电保证金人民币（略）。6.承租方要依法经营，经营涉及的工商、税务、物价、卫生等相关证照由承租方（略）齐全，费用自理。经营过程中所产生的一切税、费由承租方自行缴纳。7.所有经营产品须由具有合法、合格资质的生产厂家提供，各项质量验证材料与许可证须做到有效、完备。8.成交后铺面按现状移交，承租方开业前需对铺面内外部进行重新装修，铺面招牌统一设于屋檐下，门面若作封闭式装修（如落地玻璃门），需在铺面门框尺寸内、不得超出门框以外范围。外部装修（略）域铺面装修风格统一。内部装修不得随意更改建筑框架结构。铺面内外装修方案须报公园审查同意后，由承租方自行负责实施，装修相关费用由承租方承担，不列入租金范围。经营过程中铺面的基建维修问题亦由承租方自行负责，费用自理。9.承租方必须遵守《（略）公园条例》，服从公园方的统一管理、规范化管理、常态化管理，接受公园经营业主“三优一满意”日常考评（详见《（略）人民公园经营业主“三优一满意”考评办法》），凡一年内因违规被扣（略）以上的，公园有权提前取消其经营资格并将其列入招租黑名单。（略）.经营范围以卷闸门框为界，不得跨门槛经营。（略）.公园将铺面租赁给承租方，收取纯租金，包括土地收益金，不包括税金及其它费用。（略）.原承租方（即原租赁合同载明的承租方）在同等价格条件下享有优先租赁权。原承租方在（略）时必须主张权利，否则视为放弃优先权。（略）.竞租人（略）前必须前往（略）查看标的现状并签署《（略）踏勘确认书》，在（略）时（略）《（略）踏勘确认书》。（略）.查看标的时间：（略）年2月（略）日至2月（略）日（上班时间）；查看标的联系人：（略）系电话：（略）。（略）.其他约定详见附件租赁合同，最终解释权归出租方所有。（略）.南（略）联系地址：（略）9（略），联系电话：（略）-（略）。披露附件1、租赁合同；2、（略）人民公园经营业主“三优一满意”考评办法；3、竞租申请与承诺书；4、（略）踏勘确认书。交易须知总（略）（以下简称交易所）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实