招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-03-01在采购与招标网发布 昆明市河湖管理中心“2022年度中央防汛抗旱物资昆明仓库物业管理服务采购项目”竞争性谈判公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 编号FKM（略）采购项目名（略）“（略）年度中央防汛抗旱物资昆明仓库物业管理服务采购项目”采购（略）原公告标（略）“（略）年度中央防汛抗旱物资昆明仓库物业管理服务采购项目”竞争性谈判公告重新招标原因实质性响应竞争性谈判文件的供应商不足三家。修正内容1.采购公告内（略）采（略）采购法实施条例》、《政府采购非招标采购方式管理办法【财政部令（略）号】》等有关法规，（略）机关（略）“（略）年度中央防汛抗旱物资昆明仓库物业管理服务采购项目”进行竞争性谈判，欢迎在中华人民共和国境内（略）具备相应经营条件的供应商（略）参加。此次竞争性谈判方式采购活动（略）明信公证处进行公证。1、项目编号：昆采竞（略）、项目内容：“（略）年度中央防汛抗旱物资昆明仓库物业管理服务采购项目”[详见附件格式一采购需求一览表]3、项目预算：￥（略）.（略）（人民币：（略））年谈判供应商须提供的证明文件序号证件（文件）名称备注说明1营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照。原件交工作人员查验登记原件彩色扫描件制作于（略）指定位置2法定代表人参加：法定代表人（略）明、（略）；或委托代理人参加：法定代表人（略）明、（略）、（略）。原件交工作人员查验登记电子签章（略）版制作于（略）指定位置3提供经有资质的非本单位审计机构出具的最新一期（（略）年度或（略）年度）内容完（略）、要素齐全的财务审计报告。新设立企业提供三个月内开户银行出具的资信证明。原件交工作人员查验登记原件彩色扫描件制作于（略）指定位置4供应商参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。原件交工作人员查验登记原件彩色扫描件制作于（略）指定位置5缴税所属时间在（略）年7月至投标截止日期前任意连续3个（略）税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭（略）出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件。原件交工作人员查验登记原件彩色扫描件制作于（略）指定位置6缴费所属时间在（略）年7月至投标截止日期前任意连续3个月的社会保险费缴款书或银行电子缴费凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件。原件交工作人员查验登记原件彩色扫描件制作于（略）指定位置注：提交的所有证件原件由工作员查验登记后于开标（略）退回。项目说明和要求物业管理服务负责物资仓库的日常管理服务及经营，通过各项管理服务举措，提供高标准、严要求的管理服务，为仓库创造一个资产安全、办公环境优美的环境。序号人员配置配置、规格或详细性能要求（不得指定品牌）数量计量单位服务地点1物资仓库物业主管1.全面负（略）各项物业管理服务工作，协调处理日常物管工作出现的问题。2.负责（略）的清洁、绿化、治安等项服务工作。3.全面（略）公共设施使用、设备的运行情况。4.收（略）主管领导反映的情况，及时处理。5.定期对工作人员进行培训考核，不断提高业务水平和服务质量。6.负责保洁用品、配件采购计划的编制和进货物品的验证工作，并控制其合理使用。7.对物业工作人员出现违纪情况进行沟通教育，对出现多次违纪情况应予以辞退处理。8.主持本部门各种会议，传达上级指示，布置工作任务，下达工作目标，解决下级各种困难和问题。9.熟悉本部门的人力、物力、财力，（略）内基础设施、设备、绿化等，（略）特点及周边环境，协调梳理内外部各种关系。（略）.人数1人。（持有人社或住建部门核发的物业管理证书）（略）.计划服务周期一年。1项采购人指定地点2保安队长1.负责与业主方协调对接工作，全队队员的内务管理和考勤工作。2.主持全队工作，带领全队人员依据各自职责，认真做好安全保卫工作。3.熟悉治安各岗位职责、任务、工作要求、考核标准，掌（略）内的保安工作规律及特点，加强重（略）域安全防范。4.（略）内发生刑事案件和治安灾害事故。5.不定时对各岗位的值勤人员进行巡查，督导。6.及时做好保安员的岗位培训、日常考核工作，负责教会物管工作人员学会使用灭火器和消防设施。7.负责（略）保安人员休息。8.人数1人。（持公安部门核发的保安员证书）9.计划服务周期一年。1项3保安人员1.门岗每岗每班配置1人主要负责；⑴文明值勤，言语规范，处理突发事件。⑵做到出入车辆有序，无堵塞交通现象，不影响行人通行。⑶对外来车辆及人员进行询问、核实、登记、备案，未经允许进（略）的车辆及人员严格制止，（略）内的治安秩序。⑷发现异常情况及时处理，如不能处理，及时上报。2.保安人员值守要求上下班时间段（早8时（略）至下午（略）时（略），晚（略）时（略）至早8时（略））当班值班人员值守。就餐时段调换值班，每天（略）小时必须有人值班。保安人员休息由项目自行调换。3.安保器材费：对讲机、警棍、手电筒等，职业（略）自行承担。4.人数3人。（持公安部门核发的保安员证书）5.计划服务周期一年。注：保安队长参与值班，白班2人，晚班2人，实行（略）小时工作制。1项采购人指定地点4保洁人员1.保洁人员配置1人：2.卫生间保洁要求：上午9时前（略）打扫一次（拖把拖地面及蹲坑、补充手纸、清倒垃圾、清掏洗手池、抹布擦洗手台洗手池、清洗蹲坑），每周对卫生间墙砖、隔板用抹布擦一次。3.办（略）、会议室保洁要求：上午9时前打扫完毕，用抹布擦桌子、椅子、电脑、沙发、茶几、柜子，拖地，清倒垃圾。（略）、（略）梯的保洁要求：每3天用扫把打扫一遍，再用拖把拖一遍，（略）梯扶手用抹布擦一遍。4.（略）、停车场、（略）的卫生保洁，每天上午全面打扫一次，打扫之后到地上没有烟头、纸屑等细小垃圾。5.库房卫生间保洁要求：正常情况下，1周打扫一次，地面用采购人的扫地设备清扫，卫生间人工清扫，要求见卫生间保洁要求。仓库大检查进会出现临时打扫。5.要求每季（略）所有屋顶面、雨落管进行垃圾、灰尘、青苔等杂物的清理、清掏，特别是雨季来临前要专门组织人员认真清理，以防止雨落管堵塞造成积水，雨水渗入室内。7.要求及时清理办公和生活垃圾，做到日产日清。8.严格按照规定时间打扫，避免影响正常工作。9.保洁工具：扫把、尘推、拖把、撮箕、水桶等；清洁剂：洗衣粉、洗洁精（略）自行承担。（略）.人数1人。（略）.计划服务周期一年。1项5（略）技术人员1.（略）水电相关工作：（略）所有水电设施设备的日常管理工作及简易维护、保养、维修、疏通、清查等工作，确保设施设备安全正常运行。2.（略）所消防设施设备的日常管理工作及简易维护、保养、维修、疏通、清查等工作，确保设施设备安全正常运行。3.（略）房屋建筑的日常检查、简单修缮。4.配合绿化养护人员（略）技术方案，并监督实施。5.工具、仪器、小型设备自（略）自行承担。6（略）的日常运行维护管理及设备设施维修维护更换。7.人数2人（具有机电维修等相关专业证书）。8.计划服务周期一年。1项6绿化养护人员1.负责（略）绿化养护工作和管理工作。2.对花草树木定期施肥、浇水、防病治虫、冬季防冻、中耕除草和培土，并及时修技（略）型，补栽补种。3.定（略）及门口的盆花施肥、浇水，防止花草干枯。4.及时对绿化垃圾（略）承担。5.熟（略）内的绿化（略），熟知花草树木的名称以及管理作业程序。6.配备剪草机、割灌机、打药机、打孔机、高枝剪、篱剪（略）自行承担。7.人数2人。8.计划服务周期一年。1项2.竞争性谈判文件的获取：2.1凡有意参加竞标者，请于（略）-（略）-（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）北京时间，下同，（略）昆（略）址：http:（略）.com，凭企业（略）（（略）上获取电子竞争性谈判文件及其它竞争性谈判资料；未（略）企业（略）（USBKEY）的企业需要按（略）公共资源交易电子认证的要求，（略）企业（略）（USBKEY），并在昆（略）完成（略）通过后，便可获取竞争性谈判文件，此为获取竞争性谈判文件的唯一途径。2.2采购人不提供（略）竞争性谈判文件服务。3.竞标文件的递交：3.1竞标文件递交的截止时间（竞标截止时间，下同）为（略）-（略）-（略）:（略）。3.2（略）址为http:（略）.com，竞标人须在竞标截止时间前完成所有（略）上确认电子（略），并打印“（略）竞标文件回执”，竞标截止时间前未完成竞标文件传输的，视为撤回竞标文件。3.3其他（开标规定等）：详见本项目竞争性谈判文件。。4.（略）、昆（略）5.联系方式：采购人（略）地址：（略）明（略）2（略）5（略）邮政编码：（略）联系人：（略）-（略）监督单位：昆（略）投诉电话：（（略））（略）：（略）交易技术支持）（略）数字认证：服务热线：（（略））（略）（服务内容：用户（略）的审核以及（略））本项目中与采购需求有关的咨询请与采购人联系。包件（标段）编号包件（标段）名称采购类别采购文件获取起始时间采购文件获取截止时间投标截止时间操作FKM（略）_A2“（略）年度中央防汛抗旱物资昆明仓库物业管理服务采购项目”（二次）服务（略）-（略）-（略）:（略）-（略）-（略）:（略）-（略）-（略）:（略）【（略）】包件（标段）编号（略）量清单）其他附件（电子图纸）KM（略）_A2招标（昆采竞（略）“（略）年度中央防汛抗旱物资昆明仓库物业管理服务采购项目”.ZCZBJ无无FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;