招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-02-28在采购与招标网发布 定安县人民法院关于琼海市大路镇丰收西街的房屋及土地使用权[不动产权证：琼（2017）琼海市不动产权第002871号、琼（2017）琼海市不动产权第002639号（第二次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院将于（略）年3月（略）日（略）时起至（略）年3月（略）日（略）账户名：（略）人（略）址: https:（略）.com/（略）/（略）），现公告如下： 一、拍卖标的：琼（略）的房屋及土地使用权[不动产权证：琼（（略））（略）不动产权第（略）号（建筑面积（略）㎡，土地面积（略）.6㎡）,琼（（略））（略）不动产权第（略）号（建筑面积（略）.（略）㎡，土地面积（略）.6㎡）]。 起拍价（略），保证金：（略），增价幅度（略）。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年3月1日起至（略）年3月（略）日止（除节假日休息外）接受咨询，有意者请与本院联系，统一定于（略）年3月（略）日（略）:（略）--（略）:（略）时在琼（略）组织看样（有意向者请提前1个工作日电话预约，如无人预约，则本院视为无人看样，将不会安排看样工作）。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒： 1、标的物以实物现状为准。有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵，本院不承担本标的瑕疵保证。 2、拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在（略）有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格。竞买人因不符合限购政策规定条件的一律不准（略）关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，申请参与竞拍的竞买人，应当具备房产所在地限购政策的购房资格。拍卖成交后，本院将对买受人的购房资格进行审查，对不具备购房资格的买受人，本院将不予出具成交裁定书且保证金不予退还，竞买人还需承担重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，请竞买人注意风险。 3、标的物按交付时现状交付，交付时实物与公告描述不一致的风险及至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。 因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造（略）不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用（略）不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。 4、标的物过户登记手续由买受人自行（略），权属变更手续所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税费由买受人自行负担。买受人应自行（略）水、电、气等户名变更手续，相关费用自理，房屋所拖欠的物业费、水电费及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。具体费用请竞买人在竞买前自行到物业管理部门或相关职能部门咨询确认。 六、对上述标的权属有异议者，请于（略）年3月（略）日前与本院联系。 七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的（略）络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。 八、拍卖成交后受人逾期未（略）拍卖款或因买受人（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。本院可以直接从预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退还，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务；保证金金额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失，由原买受人补交；拒不补交，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序的，本院将按照民事诉讼法一百一十一条对其或者法定代表人或者直接责任人员等进行处理。 九、本标的物优先（略）权人相关说明：暂无。 十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。 十一、拍卖余款请在拍卖结束后七日内缴纳，可（略），并在缴纳余款后（遇节假日顺延）（凭（略）及相关身（略）（定（略）4号）签署《拍卖成交确认书》、（略）《执行裁定书》，（略）拍卖标的物（略）通知）。 1、（略）指（略），开户银行：（略）信用合作联社营业部，账号：（略））。填写缴款单时请在备注注明本案执行案号（（略）琼（略）执恢（略）号） 2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），（略）教程： https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8 3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址： https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的（略）监督电话:审务办（略）-（略） 本规则其他未尽事（略）咨询电话：（略）-（略）韩法官，预约登记电话（（略）书记（略）值班电话：（略）-（略） 淘宝技术咨询：（略） （略）年2月（略）日 所含标的物 标的名称：琼（略）的房屋及土地使用权[不动产权证：琼（（略））（略）不动产权第（略）号、琼（（略））（略）不动产权第（略）址：https:（略）.com/spc_item.htm?id=（略）E0F（略）C（略）B5D（略）EA（略）EB（略）B1D（略）
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