招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-01-06在采购与招标网发布 海南大学海甸校区五食堂南侧3号商铺招租交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 摘要:海南大学（略）五食堂南侧3号商铺招租交易公告项目名称海南大学（略）五食堂南侧第2、3号商铺、南门第7、（略）号商铺（略）别招租项目编号（略）Z（略）HN（略）-1挂牌起始日期（略）-1-6挂牌截止日期（略）-1-（略）挂牌底价见下表挂牌期满，如未征集到意向承租方终止挂牌标的概况标的坐（略）海南大学（略）五食堂南侧、老南门外东侧基本属性序号商铺名称建筑面积（㎡）挂牌底价月租金（略）经营范围竞租保证金（略）1五食堂南侧2号商铺（略）眼镜店（略）五食堂南侧3号商铺（略）缝纫、配钥匙（略）南门外东侧7号商铺（略）.（略）吧、卡拉OK厅、售卖与宠物有关项目、明火经营的服务项目（略）南门外东侧（略）号商铺（略）.（略）租金（略）方式租金每年一付，先（略）租金后使用租金递增方式装修免租期承租押金（略）房屋现状标的状态出租是否设置原承租人优先权无配套、环境、交通、亮点标的商铺（略）别位于海南大学（略）五食堂南侧、老南门外东侧，主要服务对象为海南大学（略）师生。其他情况评估情况评估价见评估报告评估基准日（略）年4月（略）日评估机构（略）出租方情况基本情况出租方名称：海南大学组织机构代码证号：（略）M（略）地：（略）法定代表人：（略）类型：出租方承诺本次招租的房屋权属关系清晰，对该房屋具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。出租方决策文件行为批准或备案机（略）财政厅特别告知1、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。2、租赁期内若因政府征收、（略）拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，招租方不予以补偿，其全部损失由承租方自行承担。交易条件交易价款（略）方式成交后按合同约定（略）。承租方资格及相关条件1、在中华人民共和国（略）,具有独立承担民事责任能力的法人、个体工商户均可申请参加竞租，不接受联合体（略）。在招租方资产租赁过程中，存在违约及不诚信行为的单位及个不得参与竞租，失信被执行人、未成年人、招租方工作人员及无完全民事行为能力的人员不得参与竞租，直系亲属为招租方副处级及以上领导干部的应予以回避，意向承租方（略）时提供承诺书。2、同一承租方只允许承租（略）内的一间商铺。五食堂南侧商铺只能从事指定的经营范围的经营活动，禁（略）吧、卡拉OK、售卖与宠物有关项目、明火经营的服务项目。3、意向承租方（略）应缴纳竞租保证金2（略）间（公告期内须到达产交所指定账户），确认为承租方后（略）日内按招租方提供的商铺租赁合同范本签订租赁合同，同时按最终竞得价交纳租金。竞租保证金在确定为承租方后用于（略）交易服务费（保证金多退少补）；若在（略）日内不与出租方签订租赁合同，视为违约。4、承租方不得以任何形式、任何手段转让、转包、（略）包或变相转租给他人经营。承租方须在合同签订后三个月内（略）好新的营业执照，新的营业执照须与承租方为同一经营人或是同一个法定代表人；须同时（略）食品经营许可证等相关证件。5、承租方若对房屋进行改造，不得破坏原有的建筑主体结构，装修方案须通过招租方审核，经招租方书面同意后方可施工。6、该房屋的清场由招租方负责。自合同履行之日起，凡涉及用水、用电相关问题均由承租方负责协调（略），费用由承租方承担。7、承租方按租赁期总租金的2.5%（略）交易服务费（每间商铺不低于（略））。8、其他未尽事宜在租赁双方签订的《商铺租赁合同》中约定。标的交割按《商铺租赁合同》约定（略）与租赁相关的其他条件1、租赁期限：租赁期限截止时间（略）年6月（略）日2、竞租保证金：（略）参与竞租须缴纳保证金2（略），公告期内到达产交所指定账户。若竞租人竞租成功，其竞租保证金用于（略）交易服务费，剩余保证金多退少补。如未竞得，保证金三个工作日内无息退还。3、租金确定：最高报价作为月租金标准价格。4、押金及租金（略）：租赁押金每间铺面5（略），租金每年一付，先（略）租金后使用。具体（略）时间以公告期招租方提供的合同文本的有关要求为准。交易指南竞价规则1（略）络竞价“价高优先、依次递接”原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，则由该竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价高前两名：最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还。报价次高者自动成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金产交所不予退还；以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。2、意向承租资格经我所审核通过后（略）推送短信中的竞价（略）账号和密码，在规定时间内自（略）进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。3、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《商铺租赁合同》并（略）成交价款及服务费。4、成交后，承租人凭《承租申（略）络竞价须知》及相关材料前往交易所（略）成交签约手续。5、竞租人在竞价前请务必遵照海南产权交易所（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。6、重要提醒：请竞（略）环境，确保终（略）络正（略）络、台式电脑终端）。（略）展（略）海南大学（略）五食堂南侧、紫荆西侧、老南门外东（略）时间（略）年1月6日至（略）年1月（略）日（略）手续竞租人须在（略）年1月（略）日（略）:（略）时之（略）站（（略）www.（略）.cn）E（略）进行会员（略）、（略），（略）时须自行（略）、填写后（略）《承租申请（略）络竞价须知》、主体资格证明文件等（略）材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金2（略）缴到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。（略）须提交如下材料：1.《承租申请（略）络竞价须知》（见附件）；2.法人或其他经济组织的营业执照、组织机构代码证、法定代表人（略）等主体资格证明材料（复印件）；3.（略）原件及委托代理人（略）（复印件）4.其它相关材料。备注：以上标明提供复印件的均需（略）。保证金及处置方式1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于交易服务费结算，竞价未成功的竞租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。2、竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：（1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；（2）产生1家及以上符合条件的意向承（略）络动态报价的；（3（略）络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；（4）行使优先权人、最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的；（5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；（6）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的；（7）未按照合同规定（略）成交价款和交易服务费的；（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。产交所指定缴纳保（略）开户行：中国工商银（略）行（略）审核后，（略）自动（略）的短信提示缴纳。竞价安排1、意向竞买方取得竞买资格后即进入自由竞价阶段，可进行自由报价；自由竞价时间段：（略）年1月6日起至（略）年1月（略）日上午9：（略）止。自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为（略）秒，如有新的报价自动延续（略）秒，（略）秒后无新报价，则最高报价者确定为受让方。2、标的竞价时间安排见下表：标的名称限时竞价开始时间（（略）年）限时竞价周期（秒）竞价阶梯（（略））五食堂南侧2号商铺1月（略）日9：（略）五食堂南侧3号商铺1月（略）日9：（略）南门外东侧7号商铺1月（略）日9：（略）南门外东侧（略）号商铺1月（略）日9：（略）服务费本次交易服务费为租赁期总租金的2.5%（每间商铺不低于（略）），由承租方承担。附件（略）1、《承租申请表》2（略）络竞价须知》3、《商铺租赁合同》范本4（略）络竞价操作手册》5（略）竞价交易规则》联系方式标的咨询项目咨询：施女士（略）李女士（略）咨询：李女士（略）技术支持徐先生：（略）咨询时间自公告之日起至（略）年1月（略）日（略）:（略）止（工作日）单位地（略）号（略）海南产权交易所其他（略）;