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2022-01-07在采购与招标网发布
池州市贵池区齐山花园、齐山新村、清心佳园7间储藏室及百合蓝鸟苑1间车库转让公告。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
(略)贵(略)、(略)、清心佳园7间储藏室及百合蓝鸟苑1间车库转让公告一、转让方承(略))拟公开转(略)贵(略)、(略)、清心佳园7间储藏室及百合蓝鸟苑1间(略)(以下简称“安徽长江产(略)站等相关媒体上公开披露产权转让信息并组织交易活动。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:1、本次转让标的权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形;2、本次产权转让是我方真实意愿表示,相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;3、我方已认真考虑产权转让行为可能导致的企业经营、行业、(略)场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切交易风险;4、我方所提交的《(略)贵(略)、(略)、清心佳园7间储藏室及百合蓝鸟苑1间车库转让公告》及
附件材料内容真实、完(略)、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;5、我方已充(略)了解并承诺在产权转让过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定,按照有关要求履行我方义务;6(略)因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意(略)异常、竞价活动中断的,我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价;7、产权交易合同签署后,我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时(略)交易服务费用,不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法、违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。二、转让标的简况(一)转让标的基本情况:本次转让的7间储藏室(略)别位(略)北(略)、(略)及(略)的清心(略),其中(略)、清心(略)储藏室所在建筑主体已取得房地产权属证明书;转让标的均为混合结构,毛坯,未通水、电、燃气,现为闲置状态。本次转让的1间车库位(略)的百合蓝(略),其所在建筑主体已取得房地产权属证明书;转让标的为混合结构,毛坯,未通水、电、燃气,现为闲置状态,具体信息详见下表:标的编号标的名称规划用途建筑面积㎡所在层总层
评估价((略))转让底价(略)交易保证金((略))状态(略)FC(略)幢C(略)储藏室(略).(略),(略).(略),(略).(略),(略).(略)公告中(略)FC(略)6幢C(略)储藏室(略).(略),(略).(略),(略).(略),(略).(略)公告中(略)FC(略)幢C(略)储藏室(略).(略),(略).(略),(略).(略),(略).(略)公告中(略)FC(略)幢C(略)储藏室(略).(略),(略).(略),(略).(略),(略).(略)公告中(略)FC(略)9幢C(略)储藏室(略).(略),(略).(略),(略).(略),(略).(略)公告中(略)FC(略)幢C(略)储藏室(略).(略),(略).(略),(略).(略),(略).(略)公告中(略)FC(略)清心佳园3幢(略)储藏室(略).(略),(略).(略),(略).(略),(略).(略)公告中(略)FC(略)百合蓝鸟苑5幢C(略)车库(略).(略),(略).(略),(略).(略),(略).(略)公告中(二)特别提示:1、本次转让标的无法(略)不动产权证;受让方须自行考虑和承担该状况可能产生的相关经济、法律责任和风险,与转让方、安徽长江产权交易所无关,并不得因此要求退还转让价款。2、意向受让方如需查勘转让标的(略)池州(略)公司提交(略)池州(略)公司与转让方联系后,通知(略)查勘时(略)。四、转让行为的内部决策及批准情况本次标的转让行为已履行了相应的决策程序,并取得了相应的批准。五、资产评估情况1、资产(略)。2、评估机(略)。3、评估基准日:(略)年(略)月(略)日。4、资产评估名称及文号:《(略)场价值估价报告》(皖建工[(略)]房估字第(略)-(略)号)。5、评估对象:贵(略)、(略)、清心佳园、百合蓝鸟苑等8处储藏室、车库用房。6、资产评估结果:详见“转让标的简况”。7、(略)。六、交易条件与受让方资格条件(一)交易条件1、转让底价:详见“转让标的简况”。2、标的转让价款(略)方式及要求(1)自《产权交易合同》生效之日起5个工作日内,受让方一次性付清标的全部转让价款。(2)标的全部转让价款(略)到安徽长江产权交易所指定账户。3、与标的转让的相关的其他条件(1)意向受让方承诺:已对转让标的的情况和现状进行了详细了解和调研,已(略)查勘了转让标的,均放弃对转让标的提出数量、质量、外观、结构、消防、土地性质、权证、权属情况等方面的异议,对其存在的风险已做了充(略)预判,竞得转让标的后的所有风险自行承担,与转让方无关。(2)意向受让方承诺:对“本次转让标的无法(略)不动产权证”的情况已完全知悉,且无异议;受让方须自行考虑和承担该状况可能产生的相关经济、法律责任和风险,与转让方、安徽长江产权交易所无关,并不得因此要求退还转让价款。(3)意向受让方承诺:受让方同意在取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》后5个工作日内,凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》,按照转让标的移交日现状与转让方(略)转让标的移交手续。受让方应配合(略)房产移交手续,无正当理由不接受的,即视同转让方已按期完成标的的移交,自标的移交之日起,因受让方未尽到妥善管理的义务导致的标的损毁、灭失,造成第三方财产损失或人身伤害等,均由受让方承担,与转让方无关。(4)意向受让方承诺:如转让标的实际建筑面积与《(略)场价值估价报告》(皖建工[(略)]房估字第(略)-(略)号)及本公告列示建筑面积存在差异,不调(略)转让价款。(5)意向受让方承诺:受让方不得改变该储藏室、车库的外观、墙体、结构等,若因受让方原因造成储藏室、车库地面、墙面、顶部及结构等损坏的,受让方应负责恢复原状,给转让方或其他相关方造成损失的,还应承担赔偿责任。(6)意向受让方承诺:受让方应(略)物业管理规定,按时交纳物业费等相关费用,相关责任由受让方自行承担。(7)意向受让方承诺:同意转让标的在转让过程中产生的相关税费,根据相关法律、法规规定由双方各自承担。(8)意向受让方承诺:受让方同意按不低于转让底价对转让标的进行报价;否则,视为受让方接受转让底价,并以转让底价作为报价。(9)意向受让方承诺:对拟定的《产权交易合同》样本)内容已全面了解,且无异议并遵照执行。(二)受让方资格条件意向受让方应为依法成立并有效存续的内资法人、内资非法人组织或具有完全民事行为能力的中国公民(港(略)除外)。七、转让信息(一)公告期自(略)年1月7日至(略)年1月(略)日。(二)信息发布期满后,如未征集到意向受让方,按(5)个工作日为一个延长周期延长(延长周期内征集到意向受让方数量不少于1个且该延长周期结束,本项目公告期结束),最多延长((略))个周期。(三)(略)时间自(略)年1月(略)日至(略)年1月(略)日(如公告期延长,按延长公告期作相应顺延),每工作日8:(略)至(略):(略),(略):(略)至(略):(略)。(四)交易保证金的交纳要求及处理1、交易保证金金额:详见“转让标的简况”。2、交易保证金交纳时间:意向受让方应于(略)截止日(如公告期延长,(略)截止日按延长公告期作相应顺延)的(略):(略)前,将交易保证金全额(略)到安徽长江产权交易所指定账户以实际到达指定账户时间为准;否则视为意向受让方自动放弃对标的的受让,安徽长江产权交易所有权不予(略)手续。3、交易保证金处理:(1)意向受让方在交纳交易保证金后,如非转让方或安徽长江产权交易所的原因,出现以下任何一种情况时,安徽长江产权交易所有权扣除意向受让方交纳的交易保证金,作为(略)安徽长江产权交易所的违约金;并有权取消该意向受让方的受让资格:a.公告期间,在转让方设定条件未发生变化的情况下,意向受让方已提出有效受让申请后单方撤回申请的。b.公告期结束,只产生一个符合条件的意向受让方,该意向受让方未在规定的时间内或未按要求签订《产权成交确认书》的。c.公告期结束,产生两个或两个以上符合条件的意向受让方时,所有意向受让方均未参加后续竞价程序的或参加后续竞价程序但均未报有效报价导致标的流标的。d.竞价结束后,意向受让方未按要求签订《电子竞价成交确认书》的。e.受让方未在规定的时间内或未按相关要求与转让方签订《产权交易合同》的。(2)意向受让方在交纳保证金后,如非转让方或安徽长江产权交易所的原因,意向受让方按要求与转让方签订《产权交易合同》后,意向受让方未按《产权交易合同》要求履约并且《产权交易合同》中有该违约约定时,转让方有权扣除该意向受让方交纳的交易保证金(扣除双方的交易服务费用),作为违约金;并有权取消该意向受让方的受让资格。(3)意向受让方发生以上(1)或(2)项下的违约行为,导致《产权交易合同》无法签订或无法履行的,转让方有权对转让标的进行重新公告交易。重新公告交易时,违约的意向受让方不得(略)参加竞买;重新公告交易的标的成交价款低于本次交易的标的成交价款(对于没有产生成交价的,标的底价视为标的成交价)造成的差价、费用损失、本次交易中的交易服务费用及因意向受让方违约而重新公告导致交易的标的成交价款迟延履行期间的滞纳金(交易的标的成交价款迟延履行期间为本次交易付款期限届满次日起至重新交易付款期截止之日,滞纳金按本次公告交易付款期限届满日有效LPR利率双倍计算),均由违约的意向受让方承担,由转让方追究违约的意向受让方的相关经济和法律责任。(4)采取协议转让的交易方式的,在受让方签订《产权成交确认书》后2个工作日内,成交双方向安徽长江产权交易所(略)约定的交易服务费用,否则,安徽长江产权交易所于受让方签订《产权成交确认书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。(5(略)络竞价(多次报价)的交易方式的,在受让方签订《电子竞价成交确认书》后2个工作日内,成交双方向安徽长江产权交易所(略)约定的交易服务费用,否则,安徽长江产权交易所于受让方签订《电子竞价成交确认书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。(6)自《产权交易合同》生效之日起,交易保证金(如受让方未(略)交易服务费用,则为扣除交易服务费用后的余款)作为受让方(略)《产权交易合同》约定转让价款的一部(略)。(7)未竞得本标的的意向受让方且不存在以上(1)中扣除交易保证金行为的,其所交纳的交易保证金,在标的成交后的次日起3个工作日内退还。(五)(略)地点(略)((略)2号(略)))。(六)转让文件每套(略)资料费人民币(略),不论成交与否,资料费概不退还;(略)资料时,意向受让方应向安徽长江产权交易所提供相关(略)资料。(七)(略)时应提交的主要资料详见转让标的《转让文件》。(八)交易方式1、对于每个标的,公告期结束,如征集到一个符合条件的意向受让方,采取协议转让的交易方式。符合条件的意向受让方确定为受让方。受让方应按安徽长江产权交易所的通知要求进行报价报价不得低于转让底价,如低于转让底价的或未按要求报价的视同接受转让底价,并以转让底价作为报价,该报价确定为成交价;并按通知要求签订《产权成交确认书》。2、对于每个标的,公告期结束,如征集到两个及以上符合条件的(略)络竞价(多次报价)的交易方式。确定最终成交价格及受让方后,确定的受让方应在规定的时间内签订《电子竞价成交确认书》(如意向