招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-01-07在采购与招标网发布 华发健身广场银桦公共停车场经营租赁项目公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称（略）银桦公共停车场经营租赁项目项目编号（略）C转让（略）转让（委托）方联系方式（略）公告开始日期（略）年（略）月（略）日公告截止日期（略）络竞价转让（委托方）（略）属项目（标的意向）租赁交易底价（略）,（略）报价幅度（略）次经营期限3年项目概况标的停车场为位（略）东侧，凤凰河排洪渠上方银桦公共停车场,停车场面积（略）.（略）平方米，可用停车位（略）个。本项目经营期限为3年，租金增长率每年以上一年租金的3%进行递增,交易底价为（略）,（略）.（略），竞标保证金为（略）,（略）.（略）资格审查方式资格预审是否允许个人竞买否保证金缴纳类型按标的其他需要披露的事项1.竞租方应对标的物进行充（略）了解，竞租方参加竞价，视为接受标（略）的交易规则。2（略）只负责组织交易，标的物的交接由委托方和中标方自行（略）。3.竞租方不得由他人代付保证金交款人与竞买人名称须一致。4.竞租方需在珠（略）络竞价（略）信息审核通过后，取得竞投资格的竞租方需（略）竞价（略）缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞租方必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞（略）自行查询保证金是否到账，到账的状态显示为“缴纳成功”（略）对接会造成到账延迟，建议竞租方应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在（略）截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞租方将无法报价，后果自负。5.标的物以现状租赁，不论实际可用面积是否有差异，租金按投标中标价计收。竞租方投标前应自行对标的物进行（略）勘察并承担中标经营风险。6.竞租方须联系委托方对标的进行（略）查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。竞租方（略）手续后视同竞租方已进行（略）踏勘并接受标的现状，竞租方不得在中标后以未踏勘（略）为由对标的数量、质量、规格、周边环境和设施等情况提出异议。（略）查勘联系人：（略）系电话：（略）-（略）。7.标的停车场原已（略）的停车卡及委托方与其他单位已签订的停车服务协议按中标合同约定执行，竞租方需联系委托方查看《用户使用协议》，《银桦公共停车场车位停放协议》并同意中标后按中标合同约定签署三方转让协议，竞租方没有查看前述协议的视为同意协议条款内容并同意中标后按中标合同约定签署三方转让协议，竞租方不得以未查看前述协议为由提出异议。8.风险提示：委托方特别提示意向竞（略）主管部门政策指令包括但不（略）规划的变（略）建设的需要等需收回的，中标方必须无条件立即终止合同并在规定期限内腾退撤场，由此而致的所有经济损失和后果均由中标方自行承担，委托方将不予任何补偿也不承担任何责任。9.根据《珠海（略）相关部门关于推广应用智能化、信息化手段管理公共停车场的要求（略）管理规定同步（略）和管理设备，并（略）统（略）管理规定及时、准（略）统（略）传输停车信息数据。（略）.中标方应严格按合同约定用途使用标的停车场。中标方擅自改变用途使用的，承担一切后果及责任。委托方有权要求中标方在限期内做出（略）改，对严重违法、违规或拒不（略）职能部门提议要求对中标方进行处罚，并有权视中标方违法违规情节轻重的情况决定终止合同及追究中标方违约责任。（略）.竞价保证金由各（略）指定银行账户。没有成交的竞租方的竞价保证金，于竞价结果公布后5个工作日内全额（略）退还；确定为中标方的竞价保证金，在其签订了租赁合同且交纳了履约保证金后5个工作日内予以（略）退还。中标方放弃成交资格的或拒签租赁合同的，竞价保证金不予退还。（略）.租赁经营期内，中标方经营过程中可能发生的费用（包括但不限于水电费、卫生费、管理费、通讯费、税费等一切费用）均由中标方承担，中标方应自行按时缴纳。场地及设施的管理、维护、保养及维修：租赁经营期内，标的停车场及其相关设施包括地面、照明、水电设施、（略）、消防设施等的管理、维护、保养、维修责任及费用均由中标方负责，详见附件租赁合同。（略）.标的停车场为现状交付使用，委托方不负责清场，中标方已充（略）了解标的停车场之现状，承诺自行解决经营停车场所需的所有设施设备，并自行（略）相关经营所需证照，同时承担租赁及使用过程中的一切费用及责任。委托方对中标方（略）相关经营所需证照提供力所能及的协助；（略）.中标方承担经营期内的管理及安全责任，并需（略）相应的财产保险及公众责任险；（略）.中标方须于收到中标通知书（略）个日历天内签订租赁合同，履约保证金为相当于3个月租金须在合同签订后（略）个日历天内转账至委托方指定账户。（略）.竞租方应完全了解并同意以上披露事项，理解公共停车场经营的风险，盈亏自负。（略）.其他未尽事宜详见附件《银桦公共停车场经营租赁合同》。竞租方参与竞价即为同意附件租赁合同的全部条款，中标后须按该合同签订。意向受让竞标资格条件1、中国大（略）境内依法（略）、有效存续的企业法人；2、提交经营范围包含物业管理的证明材料（略）章程为准）；3.提交近三年内（以交易公告发出当月往前推）单个经营或管理面积不少于标的停车场面积的同类业绩证明材料（提供停车场承包合同复印件）；4.投标人非纳入全国、（略）、（略）安全生产联合惩戒“黑名单”企业；自投标截止之日起前一年内没有因发生重（略）质量安全事故、或累计发生两次及（略）质量安全事故、或发生性质恶劣、危害性严重、社会影响（略）质量安全事故等行为受到相关部门行政处罚（提供amp;lt;关于非‘黑名单’企业的声明函amp;gt;加盖投标人公章，格式见附件）。意向受让竞标须提供的资料1.企业法人营业执照副本（略）的复印件；2.经营范围包含物业管理的证明材料（略）章程为准）；3.近三年内（以交易公告发出当月往前推）单个经营或管理面积不少于标的停车场面积的同类业绩证明材料（提供停车场承包合同复印件）；4.提供关于非“黑名单”企业的声明函（格式见附件）。交易信息（略）截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）节假日除外逾期（略）络终端递交资格审查文件开始时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）递交资格审查文件截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）接收（略）络终端交纳保证金截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）以到账为有效逾期不能参加竞买项目（略）络终端自由报价起始时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）限时报价周期（略）秒交易时间自由报价期：（略）年（略）月（略）日9时至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）；限时报价期：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）开始，限时报价期（略）秒。（略）查勘时间交易机构联系方式交易机构联系人陈小姐、杨先生、王先生交易机构联系电话（略）-（略）、（略）、（略）交易机构传真（略）-（略）竞买须知1、标的物以现状交易。2、竞买方应对标的物（略）不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买方参加竞买，视为接受（略）的交易规则。3（略）只负责组织交易，标的物的交接由委托方和中标方自行（略）。4、交易时间说明：在自由报价期间，竞买方可以对标的充（略）报价，报价只要高于现有最高报价（首次报价不低于起始价），且高出部（略）构成加价幅度的（略）数倍，即为有效报价。自由报价期结束后，即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为（略）秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则当前的最高出价者即为该报价标的的中标方，报价结束。5、联系地址：（略）2（略）窗口。6（略）站公告下方（略）。备注关于非“黑名单”企业的声明函---（供应商（略）时（略））.docx合同范本.pdf（略）图片.（略）络竞价竞买人操作手册.pdf;