招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-01-06在采购与招标网发布 北京京铁商业服务有限公司2022年石家庄分公司车站商业项目招商公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 北（略）车站商业项目招商公告（招商编号：京铁商服石家庄（略）[（略）]1号）声明：本次招商属于采用公开招商方式选择中商人（承租人）经营租赁资产资源，不属于我国招投标法规定的招标、投标行为，不适用《招标投标法》和《招标投标法实施条例》，本招商活动的最终解释权（略）委（略）石家庄（略）公司（略）年车站商业项目进行国内公开招商，现邀请合格的竞商人前来竞商。招商内容：序号车站包件号业态商铺编号面积（㎡）招商年限（年）经营项目、品牌范围要求1石家庄站D1（略）售高架候车层G（略）号（略）售（特产店品牌专营店）2石家庄站D2餐饮高架夹层1号（略）餐饮3石家庄站D3餐饮高架夹层（略）号（略）.5餐饮4石家庄站D4餐饮高架夹层（略）-1号（略）.5餐饮5石家庄站D5餐饮高架夹层（略）-2号（略）.（略）.5餐饮6石家庄站D6餐饮高架夹层（略）-1号（略）.5餐饮7石家庄站D7餐饮高架夹层（略）4号（略）.5餐饮8石家庄站D8餐饮高架夹层（略）5号（略）.（略）.5餐饮9石家庄站D9餐饮高架夹层（略）-1号（略）.5餐饮（略）石家庄站D（略）餐饮高架夹层（略）-2号（略）.5餐饮（略）石家庄站D（略）餐饮高架夹层（略）-3号（略）.（略）.5餐饮（略）石家庄站D（略）餐饮高架夹层（略）-2号（略）.（略）.5餐饮（略）石家庄站D（略）餐饮高架夹层（略）-3号（略）.（略）.5餐饮（略）石家庄站D（略）自助高架候车层（略）、（略）号点位（略）自助售药机（略）石家庄站D（略）售高架候车层（略）B-1号（略）售（特产店品牌专营店）（略）石家庄站D（略）售高架候车层（略）B-5号（略）售（特产店品牌专营店）（略）石家庄站D（略）售高架候车层（略）B-6号（略）售（特产店品牌专营店）（略）石家庄站D（略）售高架候车层DB-1号（略）售（特产店品牌专营店）（略）石家庄站D（略）售高架候车层DB-2号（略）售（特产店品牌专营店）（略）石家庄站D（略）售高架候车层DB-3号（略）售（特产店品牌专营店）（略）石家庄站D（略）售高架候车层Ggz-2号（略）售（非食品品牌专营店）（略）石家庄站D（略）售高架候车层Ggz-3号（略）售（非食品品牌专营店）（略）石家庄站D（略）售高架候车层Ggz-4号（略）售（非食品品牌专营店）（略）保定东站D（略）餐饮夹层3号（略）餐饮（略）正定机场站D（略）服务一层候车室1-2号（略）服务（服务业态可展示）（略）正定机场站D（略）售夹层2号（略）.（略）售（便利店）（略）正定机场站D（略）售夹层3号（略）.（略）售（便利店）（略）邢台东站D（略）自助售票厅4号（略）ATM机（略）邯郸东站D（略）餐饮二层候车室5号（略）.（略）餐饮（略）邯郸东站D（略）服务一层候车室1-2号（略）.（略）服务（可展示）（略）邯郸东站D（略）售二层候车室6号（略）售（特产店、品牌专营店）（略）邯郸东站D（略）服务二层候车室7号（略）服务（服务业态可展示）（略）邯郸东站D（略）服务二层候车室8号（略）服务（服务业态可展示）（略）邯郸东站D（略）服务二层候车室9号（略）.（略）服务（服务业态可展示）（略）邯郸站D（略）南侧Z（略）-1号（略）服务（服务业态可展示）（略）邯郸站D（略）南侧Z（略）-2号（略）售（便利店）（略）邯郸站D（略）售一层候车室Z（略）-1号（略）售（便利店）（略）邯郸站D（略）餐饮一层候车室Z（略）-2号（略）餐饮（略）邯郸站D（略）服务一层候车室VIP号（略）.（略）服务（服务业态可展示）（略）邯郸站D（略）售二层候车室G（略）号（略）.（略）售（便利店）（略）邯郸站D（略）餐饮二层候车室G（略）-1号（略）餐饮（略）邯郸站D（略）售二层候车室VIP-2号（略）售（非食品品牌专营店）注：1.业态为餐饮、（略）售、服务、自助中一种。1（略）售业态类别为康之旅便利店的点位必须签订康之旅便利店授权经营合同并接受招商人指定的商家配送商品；2（略）售业态类别为奶制品或酒类专营的点位必须为单一品牌专营，同一点位不接受2个及以上品牌经营。3餐饮业态的点位必须为一个品牌专营，同一点位不接受2个及以上品牌经营。4D（略）包件为2台自助售药机。2（略）点提供的水、电、空调、排污等接入技术条件及附属设施设备按现状交付。3.招商人根据既有规划（包括本招商文件、附件等对外公布的资料），（略）和各车站的具体实际，可能适（略）点数量、面积，（略）点数量与原规划一致，现有规划仅供参考。二、招商方式本次招商采用有底价的公开竞商方式。竞商人根据本招商公告制作竞商文件，报送代理机构；由代理机构组织评审，评审委员会推荐每个包件排名前三的竞商人为中商候选人。评审结果经招商人确认并公示后发中商通知书。三、竞商人资格要求竞商人必须完全满足以下要求，才可参与竞商。如竞商人虚报材料，一经查实，该竞商人的竞标将作废标处理，具体要求如下：1.竞商人必须是在中华人民共和国境内（略）登记的企业法人（个体工商经营户、合伙制企业不得参与竞商）且具有独立承担民事责任的能力；石家庄站（略）售、服务、自助业态竞商人的企业（略）资金不少于人民币（略），餐饮业态竞商人的企业（略）资金不少于人民币（略）；其他车站（略）售、服务、自助业态竞商人的企业（略）资金不少于人民币（略），餐饮业态竞商人的企业（略）资金不少于人民币（略）。2.竞商人的企业营业执照（略）时间不得晚于（略）年1月1日（不含）（（略）年度或（略）年度财务审计报告复印件、银行资信证明）。3.竞商人拟参与竞商的经营项目须在营业执照许可范围之内。4.竞商人竞商范围的限制：（1）竞商同一包件的不同竞商人不得持同品牌竞商（“康之旅”便利店项目除外）。（2）存在以下行为不得参与竞商：竞商人不具有良好的商业信誉；与招商人存在物业租（略）公司管辖范围内有竞商违规行为和合同履约违约行为；在召开本次招（略）公司管辖范围内有商业经营违约、违规等不良记录[包括但不限于拖欠租赁费用（租金、管理费）、销售收入超额提成、履约保证金、（略）域使用费、水电费等合同中约定所有应交纳费用等行为（受疫情政策影响的除外）]；延迟签订合同或进场超期，无故弃商（截至本次招商日三年内）等履约不良记录；竞商造假，恶意竞价等不良行为、安全事故（截止至本次招商日三年内）；竞商人近三年（截止至本次招商日三年内）存在仲裁或诉讼记录等。竞商人截止至本次招商会前，参与餐饮业态的竞商人须持有所竞商品牌授权书和商标（略）证（竞商人自有品牌仅须提供商标（略）证）。商标（略）证和品牌授权书上的品牌，其核定使用商品（服务项目）须符合招商点位业态要求。竞商人选择“康之旅”品牌竞商便利店时，视为自动获得招商人的“康之旅”品牌授权，竞商文件中无需提供授权证明文件。同一包件同一竞商人不得重复（略）。6.近三年内（略）站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、（略）站列入严重违法失信行为记录名单的，不得参与本次竞商活动；7.不接受个体、联合体参与竞商；8.竞商期间，竞商（略）方不存在法律纠纷及其他有争议未达成一致事项，或不存在经招商人认定的租金欠款行为。四、竞商（略）及招商文件获取方式竞（略）（（略）.cn）完成会员（略）后方可（略），已进行（略）的竞商人可直接（略）。竞商人在（略）时必须（略）营业执照副本复印件（略）、法人代表（略）明或法人代表（略），不符合条件者招商人有权拒绝其（略）。招商人不接受其它方式的（略）。（略）资格初审结果，由竞商（略）（httpszs.（略）.cn）查看，未通过审核的，招商人不再电话通知。（略）时请竞（略）（zs.（略）.cn）同时按要求填写企业相关信息（包括企业名称、统一社会信用代码、（略）等）完成（略）。初次填列（略）信息，请务必保证准确、完（略），（略）的各类附件（营业执照副本、法人（略）正反面等）清晰、完备。2．（略）起止时间（略）年1月6日至（略）年1月（略）日（略）:（略）（北京时间）。招商文件发售时间：自（略）年1月（略）日起至（略）年1月（略）日止，上午9:（略）-（略）:（略）；下午（略）:（略）-（略）:（略）（北京时间）。3.（略）招商文件，不作为竞商资格确认。（1）招商人：（略）公司联系人：（略）：（略）-（略）（2）招商代理机构：华采（略）公司联系人：（略）树岩电话：（略）-（略）-（略）．招商文件售价：（略）包件，售后不退。未（略）招商文件的竞商人，无资格参加竞商。每个竞商人可以参与多包件竞商，每包件需单独（略）文件。完成（略）并（略）成功后，请各竞商人按以下方式（略）招商文件。5.1（略）文件方式：（1）（略）。竞商人请将本公告第四项5.2条要求的完（略）电子版资料（（略））及竞商单位名称、联系人、联系电话、（略）至招商代（略）目+包件号（略）文件资料（同一竞商人参与多包件竞商的（略）一封（略）即可）”。经招商代理机构（略）回复确认后，竞商人电汇标书款（以招商代理机构到账时间为准）后，招商代理机构将以电子（略）形式（略）招商文件电子版。（2）线下（略）。竞商人请将本公告第四项5.2条要求的完（略）纸质版资料（（略））提交招商代理机构。5.2（略）竞商文件时需提供以下资料：（1（略）完成（略），（略）包件审核通过截（略）中涉及竞商保证金的原因，（略）成功显示为正（略）中缴纳竞商保证金，请按照招商文件要求缴纳竞商保证金）；（2）法人（略）（原件并在授权书中明确（略）文件的包件号）、被授权人（略）复印件（（略））；5.3（略）招商文件地址：（略）9号（略）6（略）室6.凡对本次招商文件提出询问，请于（略）年1月（略）日（略）时前与招商人联系。7.招商会时间：详见招商文件。8.招商会地址：（略）9.其他补充事宜①因疫情影响，本项目采取（略）开标的形式。请各竞商人在递交竞商文件截止时间前，按时将竞商文件邮寄至招商代理机构（为保证竞商文件密封的完（略）性，建议非中、高（略）的竞商人代表将竞商文件送至招商代理机构），并保证授权代表准时在（略）上会议室参加开标会议。②递交竞商文件地址：（略）9号（略）6（略）层第四会议室、张树岩收（略）-（略）-（略）③如竞商人的竞商文件未在招商文件要求的递交截止时间前送达至招商代理机构，招商代理机构将不予接收。五、发布公告的媒介本次招商（略）（zs.（略）.（略）招商代理机构：华采（略）公司（略）年1月6日监督电话：（略）-（略）招商附件：无DD（略）E;EE（略）E;