（略）关于徐（略）A幢第二层（略）铺（第一次拍卖）的公告

发布时间： （略）年1月（略）日 （略）:（略）

（略）年2月（略）日（略）时至（略）年2月（略）日（略）时止（延时除外）（略）麻（略）账户名：（略）人（略）址：http:（略）.com），现公告如下：

一、拍卖标的：（略）徐（略）A幢第二层（略）铺[粤（（略））（略）不动产权第（略）号] ，建筑面积：（略）.（略）平方米，商业用房，起拍保留价：（略）.（略）（略）（平均值/起拍价），增价幅度：（略）（略），保证金：（略）（略）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年1月（略）日起至（略）年2月（略）日止（节假日休息）接受咨询，不组织安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：该标的物有人占用，有人申报租赁，但该商铺已重新布置，暂不能确定申报租赁对应的具体商铺。以实际租赁及现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样核实，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖成交价不包含转让时的一切税、费、应补地价、土地使用费等，标的物转让登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日三个工作日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：无。

*如有优先（略）权人，（略）年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：

1、优先（略）权主体以及权利性质；

2、通知或者无法通知当事人、已知优先（略）权人的情况

十、（略）将在竞买人京东账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后（略）个工作日内缴纳，可通过（略）指定账户中国银行（略），账号：（略））。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）查询。

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：（略）-（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。（略）-（略）

京东技术咨询：（略）-（略）-（略）

二〇二二年一月十四日