招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-01-26在采购与招标网发布 海口市国有建设用地使用权挂牌出让公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）国有建设用地使用权挂牌出让公告（（略））第2号（略）人民政府批准，（略）自然资（略）决定（略）坡博（略）C-7-（略）地块国有建设用地使用权挂牌出让，现就有关事项公告如下：一、挂牌出让土地的基本情况本次挂牌出让的宗地位（略）坡博（略）C-7-（略）地块坡博坡（略），面积（略）.（略）平方米（（略）.（略）亩），土地用途为（略）金融和娱乐混合用地（（略）售商业用地占比（略）金融用地占比（略）、娱乐用地占比（略）），土地出让年限为（略）年。用地性（略）娱乐康体混合用地（B1B2B3）（商业用地占比（略）用地占比（略）、娱乐康体用地占比（略）），容积率≤2.5，建筑密度≤（略）%，建筑限高≤（略）米，绿地率≥（略）%。该宗地需要配建一所（略）KV变电站，建筑面积≥（略）平方米，其他规划要求按照《（略）坡博（略）改造项目地块（略）图则》C-7-（略）地块图则执行。目前该地块安置补偿落实到位、地上附着物已清表、土地权利清晰、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、土壤无污染。二、竞买人资格（一）凡在中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律法规另有规定的除外），均可申请参加竞买（注：失信被执行人不得参加本次竞买）。本次挂牌不接受联合申请。具有下列行为的法人和其他组织，不得申请竞买：1、存在（略）内因自身原因造成土地闲置的。2、存在（略）内拖欠土地出让金、违约金、利息等行为的。3、根据《（略）自然资源和规划厅关于加强土地供应竞买人资格审核的通知》（琼自然资函〔（略）〕（略）号）文件规定，原非法占地、违法建设行为人。（二）申（略）进（略）中出资比例不得低于（略）%。三、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价并按照价高者得的原则确定竞得人,本次挂牌地块起始价为（略）.（略）人民币，采取增价方式竞价，每次增价幅度为人民币（略）或（略）数倍递增。竞买人在（略）时需缴纳土地竞买保证金（略）.（略）人民币。四、竞买咨询及（略）期限有意竞买者请（略）（地址：（略）3号窗口（土地矿业权交易）查询，凭有效证件（略）3号窗口（土地矿业权交易）（略）《国有建设用地使用权挂牌出让手册》，并按挂牌出让手册的具体要求（略）参加竞买。（略）时间：（略）年1月（略）日9:（略）至（略）年2月（略）日（略）:（略）（北京时间）。五、挂牌时间、资格确认及挂牌地点1、挂牌起始时间：（略）年2月（略）日9:（略）（北京时间）。挂牌截止时间：（略）年3月2日（略）:（略）（北京时间）。2、申请人按规定交纳竞买保证金，经审核具备申请（略）于（略）年3月2日（略）:（略）前确认其竞买资格。3、地址：（略）价，不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。六、其它注意事项（一）挂牌成交后，土地竞买保证金自动转作为出让地块的土地出让金,土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定（略）,定金为成交价的（略）%。（二）竞买人竞得土地后，应当与挂牌人签订《挂牌成交确认书》，并在5个工作日内（略）自然资（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起（略）日内一次性付清全部土地出让价款。（三）本宗地按现状出让。（四）该宗地需配建（略）个社会公共停车位；在满足安全防护要求下需配建一所（略）KV变电站，变电站占地面积为（略）平方米（（略）*（略）平方米），建筑面积为（略）平方米，应同步设计、同步建设、同步验收。该处变电站参照玉沙变电站建设模式，由土地竞得人和（略）进行合建，竞得人负责建设变电站土建部（略），再按当时成本价（土建成本价格可先（略）中标设计单位编制预算，预算成（略）和竞得人共同委托有资质的第三方造价咨询单位进行审核，双方再根据审核结果协商确定土建成本价）出售给（略），（略）负责该站电气设备的建设安装。竞得人开发建设项目时，应就方案设计、建设时序等问题与（略）沟通一致，确保变电站建设运营安全。（五）该项目应采用装配（略）办公厅《关于加快推进装配式建筑发展的通知》（琼府办函〔（略）〕（略）号）要求实施。（六）该宗地须（略）商业、办公类建设项目管理要求进行开发建设，不得兴建“类住宅”项目，不得采用住宅套型设计，套内建筑不得设置独立厨房、卫生间、排水排烟等设施。具体按照《（略）自然资源和规划（略）住（略）建设（略）场（略）关于加强商业、办公类建设项目全过程管理的意见》（琼自然资规〔（略）〕（略）号）执行。（七）根据《（略）建设用地出让控制指标（试行）》规定，鉴于该宗（略）级六（略）范围内，且规划用地性（略）娱乐康体混合用地，拟设定该宗地的投资强度指标为（略）亩。以上出让控制指标按规定列入《（略）产业项目发展和用地准入协议》，属该协议内容的组成部（略）。土地竞得人在签订《国有建设用地使用权合同》的同时须（略）签订《产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照《产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。（八）本次挂牌出让国有建设用地已具备开发建设条件。竞得人应在按现状交地后6个月内动工，2年内完成项目建设。超出出让合同约定动工开发日前满一年未动工开发的，按土地出让价款的（略）%征收土地闲置费；满二年未动工开发的，无偿收回土地使用权。涉及水务、绿化、（略）容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应符合国家、（略）的有关管理规定。（九）税金由竞得人按税法规定交纳，挂牌交易服务费按规定收取。（十）受让人凭土地出让金发票及完税证明等材料（略）土地登记手续。七、本公告未尽事宜详见《国有建设用地使用权挂牌出让手册》，该手册所载内容为本公告的组成部（略）。八、联系方式联系单位（略）  咨询电话：（（略））（略）    （略） 咨询电话：（（略））（略）上查询：（略）www.（略）.comhttp:（略）.cnggzyhttp:（略）.cn （略）自然资（略）年1月（略）日;