中（略）纪律检查委员会采用定点采购议价方式实施本次采购。

一、项目信息

（一）项目名称：中（略）纪律检查委员会物业管理服务定点采购

（二）项目编号：DDYJ-（略）-（略）

（三）预算金额：（略）,（略）.（略）

（四）采购需求：

编号 需求内容 1 信誉和健全的财务会计制度（提供（略）年财务审计报告复印件（略）；供应商（略）年1月1日至今成立的，可提供近期的月或季度财务状况报告复印件（略））； 2 3.具有依法缴纳税收和社会保险资金的良好记录（提供（略）年1月至今任意一个月缴纳税收和保险的凭证复印件（略）。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明复印件（略）) 4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录，（略）场（略）等相关部门处罚。 3 （二）、供应商必须是在中华人民共和国境内（略）并合法运作的独立法人机构； （三）、供应商派遣（略）服务的2名水电工必须持证上岗并从事该行业5年以上； （四）本项目不接受联合体投标，不允许投标人将本项目内容转包； （五）、符合法律、法规规定的其他条件。 4 （二）、项目范围 1．为各建筑物室内外提供清洁保洁服务，确保室内外的清洁卫生。（略）、（略）、绿化带、室外停车场、篮球场等的清洁保洁、垃圾清理工作。（略）域（包（略）域）：包（略）梯墙面、地面、灯饰、扶手等；公共走廊墙面、地面、灯饰、门面、玻（略）地面、墙身、门窗、办公桌椅等；住房地面、墙身、门窗、床及床上用品、桌椅、卫生间等；电梯、大厅墙面、地面、灯饰、门面、玻璃窗等；公共卫生间墙面、地面、灯饰、门、玻璃窗、隔段、洗手台、卫生器具等； 5 公共天面、地上室墙面、地面、灯饰等的清洁保洁工作；厕所堵塞简易疏通；住房被褥和枕套的换洗；化粪池清理；垃圾清运；生活水池清洗等的工作。保洁所需消耗用品由甲方提供，乙方负责提供服务。2．室外公共绿化养护和管理，包括：公共绿地、乔木、灌木、绿篱、花卉、草坪等养（略）、会议室内盆栽观赏植物、重大活动盆景和花卉摆放；绿化补植、移植、增植花木等由甲方负责提供材料，乙方负责施工。 6 3．协调工作，及时完成业主交办的临时工作及协调工作，包括：与业主管理的协调工作；与建设、供水、供电、消防、电梯、燃气、质监、（略）业务或行业主管部门的年检及其他业务协调工作，资料归档事宜。 7 ★（4）、供应商配备工作人员不得少于（略）人：（略）位 人数 工作内容 1 项目经理 1 负责物业、（略）全面管理工作（工作时间必须驻点）。 2 保洁员 8 （略）外的清洁卫生工作。 3 绿化员 1 负责物业范围内的绿化工作。 4 水电维修工 2 负责院内水电设施设备的日常维修工作。 5 消防安全员 1 负责物业范围内的消防安全工作。 8 （五）、说明 1.供应商服务范围内的各项工作，属供应商自备物料、工具的，供应商应在承包报价前核清预算费用，计入承包总报价，并应保证承包期间所使用的物料、工具品质足以实现合同约定的服务质量标准及国家标准，不得（略）设施或造成安全隐患；合同履行期间，采购人如有符合工作要求的工具直接提供承包人使用。 2.中供应商应根据工作需要及时配合采购人开展工作，如因特殊情况需组织员工加班或内部调配人员的，应积极配合并不得另收费。

（五）议价发起时间：（略）年（略）月（略）日

二、供应商报价须知

（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。

（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚（略）采购相关规定给予处理。

三、定点议价规则

（一）报价规则。

（1）供应商的报价应是总价。

（2）供应商的报价不得高于最高限价。

（二）成交规则、终止规则。

（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。

（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。

四、项目联系方式

联系方式：洪佳琪 （略）

采购单位：中（略）纪律检查委员会

（略）年（略）月（略）日