招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-03-07在采购与招标网发布 郁南县人民法院关于都城镇城中西路32号后之五第八层房产变卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院（略）号后之五第八层房产（变卖）的公告发布时间：（略）年3月7日（略）:（略）人（略）郁（略）号后之五（略）将于（略）年3月（略）日（略）时至（略）年5月（略）日（略）时期间（竞价周期与延时（略）郁（略）址：https（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、变卖标的标的物：（略）号后之五第八层房产[产权证号：粤房地权证郁字第（略）号，建筑面积：（略）.（略）平方米]。上述面积均以国土、房管部门测量核准为准。变卖价为（略），预缴款为（略），增价幅度为（略）。二、竞买人条件竞买人需为具备完全民事行为能力的公民、法人和其他社会组（略）上实名（略））。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）需于（略）年3月（略）委托手续。如委托手续不全，竞买活动视为委托代理人的个人行为。本院的工作人员及其配偶、近亲亲属不得参与本次拍卖。三、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：公告所标示不动产面积均为参考面积，如有出入，一切以房（地）产管理部门实地丈量为准。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖财产能否（略）过户手续、具体税费以及（略）时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。竞买人一旦作出竞买，即表明已完全了解，并接受标的物的现状（略）不承担拍卖标的物瑕疵的保证。标的物按交付时的现状交付。如果过户时最终核定面积和范围与土地地使用证不一致的，该风险由买受人自行承担。根据国家及标的物所在地目前的房地产限购政策，竞买人在拍卖成交当日需要具备标的物所在地房地（略）域范围内的购房资格，拍卖成交后，因买受人不符合限购政策导致不能过户的风险，由买受人自行承担。被拍卖的标的物现在尚未腾空，拍卖成交后，本院负责清场交付，可能需要三个月至六个月不等的时间进行强制搬迁，特殊情况下，该时间会有所延迟。标的物的租赁情况目前尚未能核实，有（略）确认具体租赁情况，一旦竞买，可能需要接受案外人的合法租赁权。五、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书等法律文书自行至相关管理部门（略）对是否能（略）依法出具相应的过户手续文书、资料后，因政策、法律法规或者办证机关的原因导致不能（略）过户的风险由买受人自行承担。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的未能缴清的征地款、青苗费、物业费、水、电及其他需要补交的欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询。六、对拍卖标的物的权属有异议的，应于（略）年3月（略）日前向本院提出。标的物的承租人或实际使用人认为标的物需带租拍卖或主张优先（略）权的，应于（略）年3月（略）日前向本院提出。逾期没有提出的，本次拍卖将认定为不带租拍卖，一切法律后果由承租人或实际使用人自行承担。优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年3月（略）日上午（略）时前向（略）确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。八、本标的物优先（略）权人相关说明：暂无九、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款（略）指定账户[户名：（略）人民法院，开户行：中国（略），账号：（略），并注明案号：（（略））粤（略）执（略）号]。未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。竞买人在拍卖竞价前请务必在仔细阅读本院发布的拍卖须知。十二（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人悔拍的，买受人交纳的保证金不予退还，依次用于（略）本次拍卖产生的费用损失，冲抵本案被执行人的债务等。买受人恶意抬价三次以上成交又拒不（略）成交款的，除对保证金予以扣罚外，对买受人视妨害执行情节予以罚款、拘留。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨（略）咨询电话：（略）-（略）京东拍卖（全国）竞拍流程保证金缴纳咨询电话：（略）-（略）-（略）。京东拍卖（广东）标的物详情咨询贷款咨询尾款缴纳成交裁定咨询电话：（略）-（略）-（略）。详细信息可在“（略）www.（略）.cn（略）二〇二二年三月三日;