招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-03-02在采购与招标网发布 福安市人民法院关于福安市城区城南湖滨南路93号上城浅水湾1幢6层B601号房（第一次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）络拍卖是法院（略）上独立进行的拍卖活动，（略）个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞（略）委托手续。法院从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖过程与中介（略）络司法拍卖活动不收取拍卖费（略）名义进行的收费行为提高警惕。因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖有暂缓、中止或（略）最终裁定为准。因拍卖标的涉及案件未知因素可能会导致标的物迟延交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞买过程（略）联系。拍卖公（略）人民法院将于（略）年4月5日上午（略）时至（略）年4月6日上午（略）时止（延时的除外）（略）址：https:（略）.compagesfpmindex.htm）进行公开拍卖活动，现公告如下：拍卖标的：（略）城南（略）号上城浅水湾1幢6层B（略）号房。《房屋所有权证》:安房权证福安字第（略）号。《国有土地使用权证》:安政国用（（略））第（略）号。建筑面积：（略）平方米，套内建筑面积：（略）.（略）平方米。土地使用权面积：（略）.（略）平方米。土地用途：住宅。土地使用权类型：出让。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。注意事项：本次拍卖仅限评估面积及评估价值。本次拍卖的房地产未腾空，租赁不详，请意向竞买人对上述瑕疵进行了解核查，并对腾空等风险进行评估，参与竞拍即视为对本标的物瑕疵的认可与接受，本院不对本标的物作任何瑕疵保证。二、竞买人条件：（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与的竞买人须使用本人的北交互联（北京产（略））账户；如参与竞买人未开设账户，可委托代理人进行（略）法院（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）法院（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于拍卖开始前5个工作日向本院提（略）确认后方能进行委托。（二）竞买成功后，竞买人（法定代表人（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由受托人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的；（三）重要提示：竞买人为自然人的，其家庭或个人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求，否则由其自行承担房产、土地、车辆等标的物不能过户等情形相应的法律后果；三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“博通大成法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作，联系电话（略）。咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年3月3日起至（略）年3月（略）日止（节假日休息）接受咨询；统一安排看样，有意者请于开拍7日前与“博通大成法服”联系电话预约。四、（略）年1月1日起，全国法拍房均纳入当地限购范围。受房产所在地限购政策约束（略）不予准许，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格（略）经审核买受人不符合（略）不予出具拍卖成交裁定书。不具备购房资格的申请执行人等当事（略）不（略）关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定【法释〔（略）〕（略）号】》本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟；五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交；六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担；凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可，责任自负；标的物过户登记手续由买受人自行（略），过户过程中由被执行人承担的基于本次交易产生的税费由买受人垫付，从拍卖款中优先（略），买受人应当自收到本院出具的执行裁定书后（略）日内向本院提交所垫付税费的发票，逾期未提交导致案款（略）配的，由买受人自行承担后果。其他所涉及的可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。需要特别说明的是：买受人付清成交价款后，须待委托方处理该标的物的除权和强制迁出工作后，方（略）解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长。能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。七、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行（略），标的物可能存在的例如物业费、供暖费、交通违章扣（略）、罚款等其他欠费情况，除本公告特别声明外，由买受人负担；八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前一个工作日与本院联系；九、与本标的物有利害关系的当事人（如担保物权人、质押权人、优先（略）权人等）均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的（略）个过程；十、拍卖竞价前意向竞买人须在北交互联（略）账号并通过实名认证（已（略）账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户，拍卖余款在拍卖成交7日内缴入（略），开户银行：中国工商银（略），账号：（（略））拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。重要提示：拍卖标的保证金金额在（略）及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前3个工作日完成（略）及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成（略）及保证金缴纳手续，导致北京产权交易所在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后（略）与北京产权交易所均不就此承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打北交所司法拍卖服务热线：（略）-（略）。十一、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）拍标的物后，北京产权交易所将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：博通大成法服：（略），监督电话：（略）-（略）人（略）拍贷房产限（略）商（略）拍贷咨询电话：（略）-（略）林女士，（略）-（略）（中国（略））北京产权（略）二〇二二年三月二日;