招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-03-02在采购与招标网发布 和县人民法院关于马鞍山市和县乌江镇楚江东街1幢1号住宅房地产司法拍卖（第一次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关于（略）1幢1号住宅房地产司法拍卖（第一次拍卖）的（略） | 公告时间：（略）.（略）.（略）:（略）:（略）1幢1号住宅房（略）将于（略）年4月2日（略）时至（略）年4月3日（略）时止（延时的除外）在（略）上进行公开拍卖，现公告如下：一、拍卖标的：（略）1幢1号住宅房地产，评拍卖值：人民币（略）.（略），大写：（略）圆（略）。1、拍卖对象范围本次拍卖对象的范围为（略）1幢1号，建筑面积为（略）.（略）㎡。本评估价值为（略）场价值，包括房屋及合理（略）摊的国有划拨土地使用权价值、房地产装潢价值，不包含动产、债权债务等其他财产权益，也不考虑房地产拍卖（变卖）成交后交易的税费以及税费的转移（略）担。2、拍卖对象权益状况房地权（略）房（略）字第（略）号房地产座落（略）1幢1号房地产权利人方某建筑面积（略）.（略）m2房屋总层数2房屋用途成套住宅结构混合所在层1-2是否抵押已抵押建筑年代北侧房屋约（略）年，南侧房屋约（略）年宗地状况土地性质国有使用权类型划拨地类（用途）住宅使用权面积（略）.（略）平方米3、拍卖对象实物状况房地坐落：（略）1幢1号；宗地四至：拍卖对象北（略）（（略）），南临其他住宅，西临其他住宅，（略）；基础设施完备程度：宗地红线外“六通”：（略）、通上水、通下水、通电、通讯、通气，土地红线内“一平”，即：场地平（略）。土地平（略）度：土地平（略）度较优，起伏1米；地势、地质、水文状况：地势平坦、水文地质条件优，地基承载力较好，无重大地质灾害隐患；其他：依据《不动产他项权证》记载，拍卖对象所占宗地土地性质为“国有”，使用权类型为“划拨”，（略）摊的土地面积为“（略）.（略）㎡”，地类用途为“住宅”，土地的使用权终止日期、土地使用证号、土地地号均未在《不动产登记信息》、《房屋查勘平面图》表中做详细记载；7）具体位置：拍卖对象位（略）（（略））南侧；8）（略）状况：拍卖对象为自建房，北临（略），（略）。9）房屋状况：室内平顶，外墙正面贴砖，侧面为水泥砂浆，顶部为瓦顶；（略））结构：混合；（略））所在层数总层数：1-（略）；（略））净高：一层净高约3.3m；（略））建筑面积：（略）.（略）㎡；（略））实际用途：成套住宅；（略））建筑年代：北侧房屋约（略）年，南侧房屋约为（略）年（略））平面布置：拍卖对象为自建房，（略）为南北两部（略）；（略））装修、设施设备：拍卖对象为带院子的自建房，（略）为南北两部（略），打通使用。（略）为两室两厅一厨一卫一院子。除院子外地面均铺地砖。客厅墙面及两室墙面刷白色乳胶漆，顶部做有吊顶。餐（略）层做有采光天井，西侧为砖砌（略）梯。厨房地面贴砖，墙面贴砖，扣板吊顶，做有连墙柜及连墙橱柜和吊柜，灶具齐全，玻璃移门。卫生间地面贴砖、墙面贴砖、扣板吊顶，干湿（略）离，玻璃移门，洁具齐全。院子为水泥地坪，砖砌围墙，院内有一砖砌小花坛，入院门为合金玻璃门。二层为三室一厅双阳台，一小厅地面贴砖，墙面刷白，做有吊顶，有连墙多宝阁柜。北侧两室铺木质地板，白墙、吊顶，做有电视背景墙，其中一室另做有电脑桌及连墙衣柜。朝南阳台地面贴砖，墙面部（略）贴砖，扣板吊顶，做有连墙柜，玻璃移门。朝北阳台内做有卫生间，地面贴砖，前面贴砖，扣板吊顶，卫生间为木套门。朝南房间地面贴砖、白墙、白顶，顶部贴有石膏线条。另有一朝南露台，水泥地面，金属护栏。房间均为木套门，大门为合金玻璃防盗门，一层窗户均做有不锈钢防盗窗。全室灯具齐全、门窗完好，墙面有少许回潮脱落现象。（略）体装修风格简洁大方，维护保养状况较好，适宜居住。（略）质量：经估价人员（略）勘查，确认建筑物结构完好；（略）维护、保养、使用情况：维护保养状况较好；4、拍（略）位状况4.1（略）域位置1方位：委估对象位于（略）1幢1号，本次拍卖对象北（略）（（略）），南临其他住宅，西临其他住宅，（略），周边多为自建房，（略）体环境一般，景观一般；2（略）距离：拍卖对象距林（略）直线距离约不到1KM；4.2（略）域繁华程度拍（略）点，主要（略）布于（略）底商，以中小型商铺为主，多为果蔬、餐饮、日用百货等便民服务业。周边的住宅聚集度较高，多为自建房。（略）S（略）（（略））以西即（略）因邻（略）场，人流量较大。但拍卖对（略）S（略）（（略））即（略）以东不（略）场辐射范围内，故人流量较少；4.3交通状况1（略）及交通便捷度：拍卖（略）S（略）（（略））、（略）（（略））、（略）G（略）等多条混（略）较为稠密，（略）面养护情况较好，交通便捷度较优；2公交便捷度：拍（略）域（略）、（略）等，公交便捷度一般；3对外交通枢纽距离：（略）乌江客运站直线距离约1KM；4其他交通状况：拍（略）等级较好，无特殊交通管制状况，有一定的地面停车位；4.4基础设（略）域内通上水、下水、通电、通气、通讯、（略），其中通水、通电、通气保障率均为（略）%-（略）%，基础设施较完备，保障率较高；4.5外部配套设施1教育设施：（略）小学、（略）乌江中学、等，教育设施条件较好；2医疗设（略）卫生院；3体育设施：（略）域附近体育设施一般；4文化设施：（略）域附近有林（略）、霸王祠；5金融设施：（略）域内有中国邮政储蓄银行、（略）农商银（略））（略）等，金融设施状况较好；6（略）场：（略）域有乌江（略）场等；4.6环境因素环境因素包括大气环境、视觉环境、声觉环境、卫生环境等多方面因素。拍（略）域内无特殊污染源。起拍价：（略）.（略），保证金：5（略），增价幅度：0.4（略）。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至（略）年4月3日（略）时止接受咨询（双休日除外），有意竞买者可自行前（略）安排看样。三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖竞价程序结束前5（略）钟有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5（略）钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。六、标的物以（略）不承担本标的瑕疵保证。本院不对产权过户和腾空做时间上的承诺。特别提醒，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先（略）权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程，本院不再另行通知。八、标的物转让登记手续由买受人自行（略），（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）根据法律规定由买卖双方各自负担。买受人应自行（略）水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。九（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在拍（略）指定账户户名：（略）人民法院，开户银行：中国（略），账号：（略），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。十、联系地址：（略）司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先（略）权人。（略）进行公示，公示满（略）二〇二二年三月二日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;