招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-03-11在采购与招标网发布 盐城建军饭店位于一楼东侧房地产租赁项目招租公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编（略）（以下简称“招租代理机（略）盐城建军饭店（略）公司（以下简称“招租人”）的委托，拟对盐城建军饭店（略）东侧（略）上竞价方式进行公开招租，欢迎符合资格条件的竞租人前来竞租。一、项目概况1.1本次招租项目共计2个。具体情况如下：编号项目地址房屋面积（㎡）租赁期限年租金含税底价（（略））招租业态竞租保证金（（略））备注（略）-（略）SCCJS（略）-（略）1号建军（略）东侧（略）年（略）.（略）商业商铺、办公6.（略）R建筑面积（以实际勘查为准）□使用面积R招租人只接受（略）租。（略）-（略）SCCJS（略）-（略）1号建军（略）东侧（略）年（略）.（略）商业商铺、办公3.（略）R建筑面积（以实际勘查为准）□使用面积R招租人只接受（略）租。1.2租金价格涨幅：租赁合同期内，起租第一年度的年度租金价格按竞得价确定，第二年起每年度的年租金价格在上一年度的年租金价格的基础上按1%上涨。1.3免租期：项目编号及（略）包项目地址免租期（略）-（略）SCCJS（略）-（略）建军（略）东侧（略）天（略）-（略）SCCJS（略）-（略）建军（略）东侧（略）天1.4租金缴纳方式：每半年缴纳一次1.5租赁履约保证金：3个月租金1.6其他说明：①所有出租房产物业费按照1（略）平方缴纳；②所有消防设施改造及报验由承租方自行解决，招租人协助提供喷淋接入总接口，可以提供报警主机供接入；③本次出租房产正在（略）房产证，时间暂不确定，竞得人不得以无证理由取消合同或不履行相关义务。二、竞租人应当具备的资格条件2.1竞租人必须是非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大（略）境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体；2.2竞租人在（略）h（略）站未被列入失信被执行人；2.3竞租人在信用中国h（略）站未被列入失信被执行人及黑名单记录；2.4竞租人在国家（略）h（略）站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录；2.5竞租人未曾有拖欠租金法律诉讼（略）http:（略）.cn查询记录为准）;2.6具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录截止到公告日期前（略）个月纳税记录，若是新成立的企业，提供企业成立日期到公告日前一个月纳税记录；在经营活动中无重大违法记录，企业没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺函格式自拟）；2.7其他规定：2.7.1竞价申请人应当具备生产经营的许可、资质和基本条件；2.7.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同实体，不得同时参加同一包的竞价活动；2.7.3本项目不接受联合体投标;2.7.4竞价申请人在竞价前需提供上述要求的相关文件纸质版，如不符合要求的，资格审查不通过。本次竞价实行资格后审，请竞租人自行判断是否符合招租公告要求的资格条件，并决定是否（略）招租竞价文件和参加竞价；资格条件不符的将被拒绝。三、竞价（略）上竞价的方式，竞价最高者为成交人的方式招租。3.1竞租人须按公开招租文件提供的年租金底价进行报价。3.2房屋建筑面积含公摊等无法直接使用面积；租赁期限内时含免租期。（1）竞租人在竞价时，以（略）实际勘查的面积为准。（2（略）竞价规定，凡于竞价截止时的最高竞租人即为成交人。四、（略）及竞价文件的获取1（略）络（略）流程：（略）（https:（略）.cn），流程（略）—选择用（略）承租商）—（略）管理员账号-（略）—完善企业信息—（略）完成—审核通过后创建承租人账号。（略）过程如有疑问，请联系（略）-（略）-（略）。2（略）络（略）：请（略）址：https:（略）.cn（略）并自行（略）竞租公告及招租文件。（略）流程、（略）资质文件、缴纳竞价保证金等关键操作（略）客服电话：（（略）-（略）-（略））。五、（略）审核1、本项目全流程使用（略），竞价人需在（略）（https:（略）.cn）完成（略）并在竞价开始前参加（略）并交纳保证金，方能参加竞价。2、各潜在竞价人需在上述时间内（略）并（略）资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式或WORD格式（略），待采购人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。竞价人未按规定时间或在规定时间之后（略）的资格证明文件，采购人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。注：竞价人根据自身需求，需对不同包件（略）别进行（略）。3、（略）时间：（略）年3月（略）日起至（略）年3月（略）日（略）时4、保证金缴纳截止时间：（略）年3月（略）日（略）:（略）时前5、竞价时间：（略）年3月（略）日（略）时至（略）时（北京时间）。6（略）络竞价注：竞租人根据自身需求，需对招租项目进行（略）。六、竞价公告发布媒介1、（略）（https:（略）.cn）2、中（略）（e.sinochemitc.com）七、招租有关规定1、竞租人有以下情形的将被认定为无效竞租：（1）竞租人不具备招租文件规定的竞租人资格要求的；（2）竞租人的竞租文件内容与招租项目要求有严重背离的；（3）出现影响招租公正的违法、违规行为的；（4）未按照招租文件规定的程序和办法进行竞价的；（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同包竞价或者未划（略）包的同一招租项目竞价。2、竞价终止条款出现下列情形之一的，招租代理机构应当终止（略）竞价活动，发布竞价终止公告并说明原因，重新开展招租活动：（1）所有竞租人的报价均低于年租金底价；（2）出现影响招租公正的违法、违规行为的。3、（略）踏勘：由竞租人自行前往（略）时间：（略）年3月（略）日（略）时前联系人：（略）竞租人如对公开招租文件有疑问，可向招租人要求澄清。招租人对已发出的招租文件需要进行澄清或修改的，由招租代理机构负责发布，该澄清或者修改的内容为招租文件的组成部（略）。如竞租人未在竞价开始时间前3个工作日提出质疑，视为完全理解本招租文件，一经进入竞价程序，即视为竞租人已详细阅读全部文件资料，放弃要求解释的权利。八、（略）盐（略）omFF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;