变卖公告

<（略）定于（略）年1月（略）日下午（略）时至（略）年3月（略）日下午（略）时止（延（略）”（https:（略）络司法变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：位于新疆巴州（略）6号天河美苑8栋1层（略）、面积：（略）.（略）平方米，商业服务，钢混结构，无产证有合同编号，租户正经营：（略），租赁合同：截止（略）年1月1日，租金为一年（略），租期共十年。

评估价：（略）；变卖价：（略）.8（略）；增加幅度：（略）。

二、变卖时间：（略）年1月（略）日下午（略）时至（略）年3月（略）日下午（略）时（延时除外）。

三、竞买人须在变卖竞价程序结束前交纳变卖价款（略）.8（略）（略）.8（略）作为（略）指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的（略）.8（略）将不计息退还。

四、变卖流程：变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入（略）小时竞价程序,其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的,变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的,变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。

五、变卖方式：设有起拍价的增价变卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五（略）钟。

六、咨询、展示看样的时间与方式（略）在变卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根（略）统一安排，联系电话见本公告最后部（略）。看样时间为公告期内（节假日除外）。

七、特别提醒（略）不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解变卖标的物现状。房屋因过户交易所产生的所有税费及欠费（请竞买人自行了解水、电、气及物业管理费、暖气费、滞纳金等欠费情况）全部由买受人承担。参加本次变卖活动的人员和竞买人必需遵守变卖须知及变卖公告的各项条款，也须符（略）有关房地产调控政策的相关规定，竞买（略）规定（请竞买人到标的物所在地相关部门自行了解房产相关限购问题及税费比例）。变卖成交后如（略）的相应规定（无论是故意或过失或其他原因）而造成变卖标的无法（略）过户登记手续的则须对自己的行为（略）与辅助机构不承担责任）。本院与辅助机构不负责本次变卖标的物的清场。该房屋包含室内不可拆卸的装饰装修。未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认，请竞买人在变卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的《变卖须知》。

八、变卖成交余款须于（略）账户

开户账号：（略）

收款银行：乌（略）商业银行

开户行：乌鲁木齐（略）

九、司法变卖标的因变卖价款金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法（略）等情况。

十、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续由买受人自行（略），交易过程中产生的全部税、费由买受人承担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。可能存在的欠费均由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

十一、对上述标的权属有异议者，请于变卖前（略）日通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

十二、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先（略）权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次变卖活动的（略）个过程。

十三、买受人逾期未（略）可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、变卖产生的费用的，可以责令原（略）强制执行。未能竞得者的保证金退回原（略）账户，均不计利息。

请竞买人在变卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

辅助机构咨询电话：（略） 赵女士

淘宝咨询电话：（略）-（略）-（略）

（略）

二〇二二年一月六日