（略）缔逸城物业服务公开选聘公告

参照《民法典》、《（略）物业管理条例》和《缔逸城物业选聘方案》等有关规定， （略）缔逸城第二届（略）协助组（略）物业公开选聘工作。欢迎符合条件的物业服务企业前来（略）竞聘。

一、选聘项目编号：DYC（略）<（略）采购

二、项目概况：

（略）位置：（略）交叉口，东至：（略）；南至：（略）；西至：（略）；北至：（略）。

物（略）域概况：总占地面积：（略）平方米，建筑密度为（略）.6%；综合容积率2.6；绿地率为（略）.2%。总建筑面积（略）平方米，其中地下总建筑面积（略）平方米，地上总建筑面积（略）平方米。

住宅8幢，面积（略）平方米；公寓2幢，面积（略）平方米；商铺面积（略）平方米，（略）配套用房面积（略）平方米，物业办公用房面积（略）平方米，物业经营用房面积（略）平方米，地下室面积（略）平方米。

（略）总户数：（略）户。

机动车位：地下停车位（略）个（公寓（略）个，住宅（略）个）。

非机动车位：共（略）个（地面（略）个；地下（略）个）。

（略）电梯：（略） 台（含2台消防电梯）；

（略）岗亭（（略）大堂）：5个。

本次选聘的物业管理服务期限为三年。

注：（略）内物业面积及配套设施等仅供参考，如与（略）实情有出入，以实地勘测为准。

三、竞聘人资格（须同时具有）：

1.具有独立法人资格，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务。

2.具有良好的商业信誉，最近3年无欺诈及弄虚作假行为，无重大违法违规记录；未被“信用中国”（（略）www.（略）.cn（略）（（略）www.（略）.cn）列入失信被执行人、重大（略）采购严重违法失信行为记录名单；企业及法定（略）失信被执行人名单。

3. 公司成立（略）年或以上，（略）范围内开展物业管理服务3年或以上（提供物业服务合同首页及盖章页彩色复印件），且最近3年无（略）本级（略）房地产管理部门行政处罚记录。

4.在杭州有3个以上直接管理的高层住宅项目，其中至少1个项目管理面积超过（略）平方米。

5.不允许挂靠、不接受联合体竞聘。

6.企业负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同物业服务人，不得同时参加（略）。

7. 保证金及捐资要求：

（1）（略）参加选聘的物业服务人在（略）截止日前应当缴纳选聘保证金人民币（略）（大写：（略））；（略）截止日前未能将选聘保证金足额转入缔逸城第二届业委会账户的候选物业服务人，丧失选聘资格；

（2）（略）参加选聘的物业服务人可以在选聘文件中承诺捐资若干（略）设备设施更新改造，亦可不承诺捐资。

（3）经选聘小组评审/投票推荐，应聘物业服务人成为拟提交业主大会表决的两家候选物业服务人之一的，自候选物业服务人名单公布之日起七日内追加选聘保证金保证金人民币（略）（与此前缴纳的（略）合计（略），大写（略）圆），以及用于公共部位和共用设施设备改造提升的捐赠资金全额汇入缔逸城第二届业主委员会账户；

四、选聘文件的发售时间及地点等：

1、选聘文件发售时间：（略）年3月7日至 （略）年3月（略）日，每天9:（略）—（略）:（略）。

2、获取选聘文件地址：（略）2幢（略）络（略））

3、选聘文件售价（（略））：（略）（售后不退）

五、竞聘截止时间：（略）年3月（略）日9时（北京时间）

六、竞聘文件提交与评审地址：（略）评审时间：（略）年3月（略）日9时（北京时间）

八、竞聘保证金及交付方式：

竞聘保证金：人民币（略）（须在（略）年3月（略）日（略）时前向业委会交纳保证金）

收 款 人：（略）ong>（略）缔逸城第二届业主委员会

开户银行：杭州（略）

账    户：（略）

九、其他事项：

1、（略）选聘文件时须提交的资料：

1）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表（略）原件及复印件；

2）企业法人营业执照副本复印件；

3）业绩证明材料（合同原件及复印件）；

4）以上资料提供复印件的，复印件（略）。

2、本项目采用资格后审方式。

3、本次公开选聘物业服务企业采用公开（略）方式，（略）排名顺序以物业企业缴纳竞聘保证金的先后为准。

4、本项目相关公告（包括选聘更正公告、候选入围公告等）（略）公示栏、业主群等媒介进行发布。

十、联系方式

选聘人：（略）城第二届业主委员会

地址：（略）p;   联系电话：（略）（（略）：libo（略））

（略）

地     点：（略）科智谷2幢（略）室

联系人及电话：陈工  （略）

特此公告。                        

                                              （略）缔逸城第二届业主委员会                                           （略）年3月7日