招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-03-14在采购与招标网发布 郴州市人民西路8号新成广场1号楼501房、罗家井农贸市场2个摊位出租(郴公产告字〔2022〕第051号)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 资产出租公告项目名（略）8（略）1（略）房、罗家（略）场2个摊位出租项目编号（略）挂牌起始日期（略）年3月（略）日挂牌截止日期（略）年3月（略）日挂牌期满，如未征集到意向承租方延长信息发布：不变更挂牌条件，5个工作日为一个周期，最多延长至（略）年（略）月（略）日。标的情况标的所在位置所在层数面积（㎡）租金挂牌价（（略）年）交易保证金（（略））租期1（略）8（略）1（略）房（略）.（略）-4年2罗家（略）场C（略）号摊位（略）.（略）-4年3罗家（略）场B（略）号摊位（略）.（略）-4年承租押金、租金及费用缴纳方式1、承租押金为三个月租金，不计息，不抵租金。2、租金每年一付，遵循先付后用原则。承租方须在签订《资产租赁合同》次日起5个工作日内将标的首年租金及承租押金一次性汇入出租方指定账户；后续租金由承租方于上个（略）期届满日的半个月前（略）给出租方。出租用途不得经营、存放易燃易爆、有毒有害物品（略）容、产生噪音、影响他人正常休息活动等项目；不得经营法律明文禁止从事的行业。出租方基本情（略）资产（略）公司统一社会信用代码：（略）G特别告知1、标的以实物（略）仅就出租方提供的《资产出租公告》进行披露，对标的质量、面积不作担保，不承担瑕疵担保责任。意向承租方（竞价人）应自行了解出租标的的情况，对标的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充（略）了解并予以认可。一经（略）交纳保证金，即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。放弃踏勘或放弃尽职调查的均视为已全面行使了知情权并认可该标的和全面接受了公告内容，竞价确认后不得对标的状况和公告内容提出任何异议。2、出租标的若实测面积不足，不影响本次交易价格和交易结果，承租方不得以此为由否认交易效力，租金及交易服务费均不作调（略）。3、在意向（略）参与项目过程（略）竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞（略）不承担任何责任。4、意向承（略）不提供竞价场所。5、温馨提示：①请意（略）站（（略）www.（略）.com）尽早（略）、（略）、钱包充值、缴纳交易保证金手续（钱包充值后需进行项目保证金（略）确认，交易保证金到账时间约有（略）钟延时）；②请意向承租（略）上银行（不支持（略）、（略））、银行柜台转账方式通过意（略）站（略）的银行卡账号将交易保证金一次性（略）到郴（略）指定账号。承租方资格条件1、意向承租方为法人或非法人组织的，应能承担民事责任，无不良信用记录，近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷；2、意向承租方为自然人的，应具有完全民事行为能力，无不良记录；3、不接受联合体（略）；4、法律、法规、规章规定的其他条件。标的交割出租方与承租方签订《资产租赁合同》，且收到标的首年租金及承租押金后5个工作日内与承租方（略）资产移交手续。与租赁相关的其他条件1、符合资格的意向承租方须在本公告期内（略）联合产权交（略）站（（略）www.（略）.cn）（略）本标的项目名（略）站自行（略）账号（略），并通过（略）预留的银行卡账户将标的相对应的交易保证金一次性汇入郴（略）提示交纳，若向错误账号缴款将导致（略）失败）。交易保证金应于挂牌期满日（略）:（略）时前到账，该时间也是承租（略）的截止时间，缴纳保证金的汇款人名称与意向承租方必须一致。2、意向承租方（竞价人）交纳交易保证金后，必须参与标的的竞价，并保证以不低于标的挂牌底价报价（如其他竞价人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，各意向承租方（略）交纳的交易保证金将作为违约金不予退还。3、本次出租采取动态报价方式确定承租方（最高报价者即为承租方）。4、在竞价结束后次日起2个工作日内，承租方应持相（略）签订《电子竞价成交确认书》。5、承租方应当在签订《电子竞价成交确认书》次日起3个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》。6、承租方应当在签订《资产租赁合同》次日起5个工作日内，将标的首年租金、承租押金一次性汇入出租方下述指定账（略）资产（略）帐号：（略）、如承租方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《电子竞价成交确认书》、《资产租赁合同》），自应当签署上述文件之日起逾期3天的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌。如重新挂牌，再次成交的成交价低于本次成交价，则差额部（略）和本次竞价中的一切费用（含交易服务费）由本次竞价中被确定为承租方后而放弃承租的竞价人承担。8、承租方自行（略）营业执照等证件，需合法经营，维护经营场所及门前卫生。9、承租期间一切因承租方使用租赁物进行经营活动而产生的各种税、费（包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、（略）政城管费、税费等）均由承租方承担。标的水电均已到户。（略）、承租方对资产只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让；不得改变建筑结构，如需改装、改造、装修等，应将书面方案报出租方审查同意后方可实施，且承租方自行承担安全责任。（略）、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏。否则，承租押金将不予退还。（略）、承租方须承担本次交易中应（略）的交易服务费。交易指南竞价规则竞价人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞价人将承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。竞价（略）时间（略）年3月（略）日（略）:（略）时至（略）年3月（略）日（略）:（略）时。（略）手续（略）申请与承诺.docx承租方提交材料清单.docx（（略））交易保证金及处置方式1、保证金缴纳截止时间（略）年3月（略）日（略）:（略）提示缴纳。2、处置方式：①竞价成交后，成功竞得的竞价人成为承租方，其交易保证金直接转为交易服务费的一部（略）无需（略）出具（略），剩余的交易保证金退还给承租方。如承租方因自身原因退出本次交易（略）确定为承租方后次日起5个工作日内与出租方签署确认文件的，则交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方（略）的违约金不予退还；②未成功竞得且没有违规行为的竞价人交纳的交易保证金，在竞价结束后次日起5个工作日内，由郴（略）按照竞价人（略）时预留的账户信息，全额无息退还。竞价安排交易方式竞价方式动态报价加价增价幅度标的1：（略）标的2、3：（略）自由竞价时间标的1：（略）年3月（略）日（略）:（略）时-（略）年3月（略）日（略）:（略）时；标的2：（略）年3月（略）日（略）:（略）时-（略）年3月（略）日（略）:（略）时；标的2：（略）年3月（略）日（略）:（略）时-（略）年3月（略）日（略）:（略）时；延时竞价周期（略）秒交易服务费1、（略）联合产权交（略）公司按标的首年租金成交金额的2%收取承租方交易服务费；2、代郴（略）收取承租方交易服务费，标准按湘发改价费〔（略）〕（略）号、郴发改价发〔（略）〕（略）号文件执行。联系方式咨询联系人何先生咨询电话（略）-（略）、（略）咨询时间工作日：上午9:（略）—（略）:（略），下午2:（略）—5:（略）。（节假日除外）。咨询地（略）北湖（略）2（略）-（略）名汇城后）。踏勘时间工作日：上午8:（略）—（略）:（略），下午2:（略）—5:（略）。（节假日除外）踏勘联系方式陈先生（略）技术支持（略）-（略）、（略）发布媒（略）联合产权交（略）www.（略）.cn；（略）公众号：郴州产权；郴（略）站czggzy.czs.gov.cn；（略）公众号：郴州（略）服务电话郴（略）产权交易科：（略）-（略）：（略）3月（略）日文档附件：（略）8（略）1（略）房、罗家（略）场2个摊位出租郴公产告字〔（略）〕第（略）号相关附件.zipAA（略）E;（略）;;