招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-03-08在采购与招标网发布 中国铁塔股份有限公司泰州市分公司2022年物业管理外包服务采购项目-比选公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）公（略）公司（略）年物业管理外包服务采购（略）年物业管理外包服务采购项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。1.采购项目简介1.1采购项目名（略）年物业管理外包服务采购项目（项目编号：ZJZT-（略）-（略））1.2采购人：（略）公司1.3采购代理机构：浙江（略）公司1.4采购项目资金落实情况：采购人自筹，且已落实。1.5采购项目概况：（略）年物业管理外包服务，采购期限（略）个月（（略）年5月1日至（略）年4月（略）日），本项目预算金额约（略）.5（略）（含税）年，本项目采购预算为预估值，具体结算的金额以框架协议实际执行确定的金额为准，费用按月结算。1.6标包划（略）：不划（略）。1.7中选人数量、份额划（略）：中选人数量1个，份额（略）%。1.8★本项目设置最高参选限价，不含税总价（略）月。参选报价超过最高参选限价的，其参选将否决。2.采购范围及相关要求2.1采购内容：采购的外包服务内容为场电费等物业生产及服务工作管理，具体指标项目含到期合同续签率、物业合同倒签率、续约年租金涨幅、物业（略）及时率、合同信息准确率、纠纷响应及时率、业主主动拜访、业主信息准确率、代持合同改签完成率、站址拆迁率等，人员经采购方确认后方可上岗、且人数满足工作需求。2.2服务地址：（略）2.3服务期：（略）个月（（略）年5月1日至（略）年4月（略）日）。3.参选人资格要求3.1依法设立：本项目要求参选人为中华人民共和国境内（不含港（略））法律上和财务上独立的法人或依法登记（略）的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。3.2业绩要求：（略）年1月1日至应答截止日，至少具有一个项目类似业绩，需提供业绩证明材料：（1）若提供单项合同的，须提供合同关键页复印件（包括但不限于合同首页、合同标的、合同金额、签字盖章页），以单项合同签订时间为准；（2）若是框架合同，则须提供框架合同关键页（包括但不限于合同首页、合同金额页（如有）、合同标的页、合同签章页）复印件以及能显示对应关系的订单或结算文件，以采购订单或结算文件时间为准（若同时提供采购订单和结算文件，则以时间早者为准）。（3）项目业绩数以单项合同框架协议数计算，即同一框架协议下具备多个采购订单，认定为一个项目业绩。（4）签订时间缺漏的，若证明材料可有效判断业绩时间满足要求则予以认可。3.3财务要求：参选人应能够开具增值税专用发票，并承诺中选后向采购人开具符合国家要求的增值税专用发票。3.4控股管理关系要求如下：（1）在采购公告（邀请书）发出前（略）日（发出当日不计）至参选截止日（含）期间，法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购包参选或者未划（略）采购包的同一比选项目参选。（2）参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一采购包参选或者未划（略）采购包的同一项目参选。（3）参选人的高级管理人员（包（略）董事长、公（略）副总经理、公司总会计师公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一采购包参选或者未划（略）采购包的同一项目参选。3.5参选人不得存在下列情形之一：（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）被依法暂停或取消应答资格的；（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（5）在最近三年内有骗取中选、严重违（略）质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；（6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（（略）”的生效判决为准）；（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（（略）”的生效判决为准）；（8）被最高人民法院认定为失信被执行人（略）站（（略）www.（略）.cn（略）”或（略）公布的失信被执行人名单为准）；（9）被中国铁塔列为全（略）“禁止交易企业”的。3.6本项目不接受联合体参选。3.7法律法规规定的其他要求。4.资格审查方法本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选应答文件将被否决。5.比选文件的获取5.1比选文件获取时间：（略）年3月8日（略）时（略）至（略）年3月（略）日（略）时（略）北京时间，节假日正常发售，下同。5.2比选文件获取方式：方式一：潜在参选人可（略）浙江中通通信有（略）https:（略）过的潜在（略）（入口为“供应商（略）”）进行项目比选（略）的潜在参选人请先（略）（入口为“用户（略）”-“供应商（略）”，机构类型选择“其他组织”，税号填写完（略）的统一社会信用代码，获（略）进行文件（略））（略）后可（略）操作手册。方式二：持单位介绍信、营业执照副本复印件、本人（略）复印件、付款凭证，向采购代理机构了解有关信息并（略）比选文件。5.3本项目比选文件每套售价（略）人民币，售后不退。（略）方式：（略）转账等。5.4电子标书费发票：发票生成后由项目经理将发票（略）链接推送至（略）联系人（略）及手机（短信形式）。6.参选应答文件的递交6.1纸质参选应答文件的递交：递交纸质参选应答文件的截止时间（即应答截止时间）（略）年3月（略）日（略）时（略），参选应答文件递交地址：（略）8号，嘉和幸福里1（略）泰州（略）会议室。6.2本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人采购代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。6.3出现以下情形时，采购人采购代理机构不予接收参选应答文件：6.3.1逾期递交或者未递交到指定地点的；6.3.2未按照比选文件要求密封的；6.3.3未按照本公告要求获得本项目比选文件的。7.参选应答文件开启时间和地点参选应答文件开启在参选应答文件递交截止时间的同一时间进行，地点为参选应答文件递交地点。邀请所有参选人的法定代表人单位负责人或其授权的代理人参加唱价会议，参选人未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。8.发布公告的媒介本比选公告同时在中国（略）（http:（略）.com）、（略）（（略）www.（略）.cn（略）（http:（略）.com）和浙江中通通信有（略）（https:（略）.cn）上发布，其他媒介转载无效。9.联系方式采购人：（略）公司地址：（略）8号，嘉和幸福里1（略）泰州铁塔邮编：（略）联系人：（略）：（略）-（略）传真：电子（略）：yanggj3@chinatow（略）址：ht（略）.cn开户银行：中信银行（略）账号：（略）（特别提示：账号随项目变化，本项目（略）采购代理机构：浙江（略）公司（略）年3月8日Cop（略）版权所有--FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;