变卖公告
(略)年3月(略)日(略)时起(延时除外)(略)址:https:(略).cn)进行为期(略)天的公开变卖活动,现公告如下:
一、变卖标的:(略)北房屋、机器设备及土地使用权和被执行人名下房屋建筑物。房屋建筑(略)年建成,房屋建筑物证号:第(略)号、第(略)号,被执行人名下房产证号:第(略)、第(略)号。土地产权证号:杞籍国用((略))第(略)号,土地类型(用途):工业用地,证载面积:(略).4平方米。机器设备:洗麦机、清理设备、抵押脉冲滤尘器等。有租赁。
评估价:(略)(略),起拍价:(略).(略)(略),保证金:(略)(略),增价幅度:5(略)。(需全款交纳)
二、咨询、展示看样的时间与方式:咨询自公告日起至(略)年3月(略)日前,工作时间接受咨询(节假日除外),咨询电话:(略)-(略) 刘法官。
三、变卖方式:设有保留价的增价变卖方式,保留价等于起拍价,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交。变卖活动设置延时出价功能,在变卖活动结束前,每最后5(略)钟内如果有竞买人出价,就自动延迟5(略)。
四、特别提醒:竞买人应当符合当地限购政策规定的条件,若因不符合限购政策导致未能(略)过户登记手续的,后果及责任自行承担。无证建筑需承担无法过户及无偿拆除的风险。标的物以实物现状进行变卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。变卖人对房屋外观、结构调(略)、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的,由买受人自行到相关职能部门了解能否(略)过户手续。
标的物转让登记手续由买受人自行(略),交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税(费)。出卖方(被执行人)缴纳本次交易环节的增值税、(略)维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税等,买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税(费)为准。缴纳方式:由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税(费)票据,向本院申请退还已垫付本次交易产生的税(费)。如(略)发函税务机关缴纳出卖方税费。
五、对上述标的权属有异议者,请在开拍前((略)年3月(略)日前)与本院联系。联系电话:(略)-(略),联系人:(略)/span>
六、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先(略)权人等]可以参与竞拍,不参与竞拍的请关注本次变卖活动的(略)个过程。
七、本标的物优先(略)权人及相关权利人说明:有。
八、保证金缴纳。变卖竞价前竞买人应以实名交纳保证金,未交纳的,不得参加(略)将锁定竞买人账户内的相应资金作为应缴的保证金。
司法变卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金额、竞拍成交价相对较高。竞买人参与竞拍,(略)保证金会碰到因限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。
变卖结束后未能竞得者锁定的保证金在(略)小时内自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户。
九、付款期限:本次变卖成交后,买受人变卖余款应在变卖成交后7日内(略)-(略)告知,并在变卖成交后(略)日内(遇节假日顺延)(凭付款凭证及相(略)签署《变卖成交确认书》,(略)变卖标的物交付手续。
十(略)是本院对本次变卖标的物进行司(略),(略)辅助机构是唯一为本次变卖提供辅助帮助服务的第三方,不向竞买人及当事人收取任何佣金费用,各竞买人务必提高警惕,谨防上当受骗,以免造成不必要的损失。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖公告、变卖须知等。
监督电话: (略)-(略)。
本规则其他未尽事宜,请向变卖人咨询。
咨询电话:(略)-(略) 刘法官。
拍房科技许总:(略)。
(略)
号。
二〇二二年三月八日