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关于拍(略)兴泽园B栋(略)号房产的公告
将于(略)年2月(略)日(略)时至(略)年2月(略)日(略)时(北京时间)止(延(略)”(https:(略).com/
一、拍卖标的:案号:((略))新(略)执(略)号,位(略)兴泽园B幢(略)号房产,(略)((略))(略)不动产权第(略)号。建筑面积:(略).4平方米;结构:钢和钢筋混凝土结构;规划用途:住宅;装饰情况:普通装修。总层数(略)层(含地下1层),该标的位于第(略)层,(略)栋内有2部电梯。该房屋所属兴(略)修建竣工于(略)年,基础设施完善,已达“七通一平”。
标的详情见本次拍卖发布的拍卖标的调查情况表和评估报告。
评估价:1,(略),(略),起拍价:1,(略),(略),
保证金:(略),(略),增价幅度:(略)及其(略)数倍
二、拍卖方式:本次拍卖为增价拍卖,拍卖保留价即为起拍价;至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交,无人(略)或出价的,拍卖流标。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在竞价程序结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,将自动延时5(略)钟。
四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的后果。竞买人是否具有竞买资格,请自行了解,本院及拍卖辅助机构不承担任何担保责任。竞买人需详细咨询房屋过户的相关政策,过户风险自行承担。竞买人应当符合当地限购政策要求,及时向相关部门申请购房资格核验并保存核验结果,竞买成功后自行承担房屋不能(略)过户及其他相应法律后果。
竞买人在竞买前须交纳(略)络服务提供者确认后取得竞买资格。如需(略)(委托代理竞买人、联合竞买人、优先(略)权人)或有其他事宜,请与拍卖辅助机构联系、咨询。委托代理竞买人、优先(略)权人、联合竞买人应于(略)年2月(略)日前通过拍卖辅助机构向本院递交书面申请及(略)明,到本院(略)相关手续,资格经本院确认后方可参拍。
五、咨询、展示看样的时间与方(略)在拍卖期间作为司法拍卖辅助工作机构,对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。(有意者请与拍卖辅助机构联系,咨询电话:(略),张女士)
重要提醒:标的物以实际交割时的状况为准,实际面积以交易过户时登记机关登记为准。有意者请联系拍卖辅助机构亲临标的(略)实地看样,未看样的竞买人和已缴纳保证金的竞买人视为对本次拍卖标的物完全了解,并接受标的物一切已知和未知瑕疵,本院及拍卖辅助机构不承担任何瑕疵担保责任。
六、特别说明:
1.此房屋目前有人居住,暂未腾空。
2.此标的物(略)昆明(略)行;(略)((略))(略)不动产证明第(略)号,抵押方式:最高额抵押。
3.由于客观原因无法进入房屋内部,证载面积及户型、室内装修等以实际交付时为准。
4.根(略)司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》,(略)年1月1日起,竞买人申请参与司法拍卖房产竞拍的,必须具备购房资格。目(略)有房产限购政策(昆政办〔(略)〕(略)号文件),竞买人应自行了解有关限购政策。竞买人购房资格是否符合限购政策,请自行咨询相关部门,责任自负。
七、标的物转让登记手续由买受人自行(略)。依照相关法律法规和政策的规定,权证(略)过程中产生的一切费用【包含:增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其它相关费用】及成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担。
八、对上述标的权属有异议者,请于拍卖前(略)日通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的,自本公告公示之日起满5日即视为已经通知。
九、与本标的有关的人员(案件当事人、担保物权人、优先(略)权人等)可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。凡发现拍卖中有违规行为的,可向本院如实举报。
十、(略)将竞买人(略)账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户。
十一、有意竞买者须以自己的名义于(略)上(略)并(略)相应的保证金,拍卖结束后,未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方(略)如数退还;本标的物竞得者(买受人)所(略)的保证金转入本院指定账户,拍卖余款须在拍卖结束后(略)个工作日内缴入本院指定账户买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效(略)件((略)原件及复印件、(略)(地址:(略)/span>
十二、买受人逾期未(略)拍卖款或未(略)交接手续,本院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于(略)拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的,可以责令原买受人补交,拒不补交的,本院强制执行。
十三、依照《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔(略)〕(略)号)规定(略)将生(略)络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明(略)拍竞买号等信息。
请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。
其他未尽事宜,请向拍卖辅助机构咨询。
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拍辅咨询电话:(略) 张女士
拍辅机构地址:(略)>
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(略)年1月(略)日