招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-01-12在采购与招标网发布 姑孰镇东营南路24号房屋淘宝招租交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 受国（略）当（略）（以（略）将于（略）年1月（略）日上午（略）时起至（略）年1月（略）日上午（略）时止（（略）址：http:（略）.com）对以下房产进行公开招租。现公告如下：一、标的概况标的名称参考面积（㎡）租期年起租价（略）年租金（略）方式竞租保证金（（略））合同履约保证金（（略）号建筑面积约（略）.（略）㎡，土地使用面积约（略）.（略）㎡（略）.（略）年付（略）二、竞租要求1、租赁业态：商业（不含餐饮、娱乐）；竞得人使用上述场地必须符合法律法规和（略）管理要求及限定的经营范围，并经得委托人同意的经营项目，若竞得人私自变更经营业态或从事不符合相关法律法规的经营项目，委托人有权提前解除合同收回标的，竞得人须承担违约责任及由此产生的一切后果；2、租金（略）方式为“年付”，实施先付款后租用的原则，竞得人在成交后3个工作日内一次性付清首年租金及合同履约保证金，次年租金须提前至上一年度租赁截止期前（略）日内（略）；若竞得人未按约定时间缴纳相应款项的，竞租保证金不予返还，做违约处理，委托人申请司法清场程序；3、房屋免租期共2个月，首年免租期2个月，先交后返。4、本次标的按现状（包括但不限于水、电、气、环保、消防、安全等）接收，竞得人自行负责房屋及内部所有配置设备的装修、维修等，费用自理。房屋及相关设施含（略）相关审批备案手续在内的全部工作均由竞得人自行完成，竞得人须确保符合相关部门的规定，并保证在营业前各项设施验收合格，各项条件符合营业标准，不存在安全隐患。如房屋现状不能满足竞得人需要，竞得人应自行向相关部门提出增容、改造申请，拍卖人可提供材料准备和对接协调方面的帮助，但相关费用等均由竞得人自行承担。租赁期间，租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯、垃圾清运、物业管理等费用以及其他相关费用，均由竞得人承担，竞得人不得以租赁标的破旧、漏水、（略）堵塞、水、电、气及房屋结构（指房屋内外造型及墙、柱、隔板等造型及位置）瑕疵等原因要求减免租金、拒交、缓交租金或提出经济赔偿；5、若本次标的的实际面积与公告中的面积有差异，以实际移交面积为准，面积误差不作调（略）房屋租金或退租等理由；6、承租期内，如遇不可抗力因（略）规划、（略）公益事业建设等原因致使租赁合同无法继续履行的，租赁关系自行解除，委托人有权无偿收回标的，竞得人应无条件服从；提前收回标的的，委托人只退还剩余房租，产生的损失由竞得人自行承担；7、租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，竞得人应保证租赁标的物的完好，返还的租赁标的应处于正常使用状态，标的物内不可移动的固定装修、设施等不得拆除，无偿归委托人所有。如给委托人或第三人造成损失，竞得人应承担赔偿责任；8、标的交付日、起租日、次年租金缴纳时间及其它未尽事宜以竞得人与委托人实际签订的《租赁合同》约定为准。三、意向竞租人资格、要求1、凡依法设立、有效存续并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民（略）列入失信被执行人名单，均可参与；2、意向竞租人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参加竞租，但（略）委托手续；如委托手续不全，竞租活动认定为委托代理人的个人行为；因不符合条件参加竞租的，由意向竞租人自行承担相应的法律责任；3、不接受以联合体形式参加竞价；4、意向竞租人竞租成功后，须当场与拍卖人签订《成交确认书》，并在缴清公告所要求的全部款项后（略）个工作日内与委托人签订《租赁合同》；成交确认书上所签署的名称应与（略）时名称一致；5、意向竞租人在竞价前自行做好尽职调查，意向竞租人自行判断是否符合本项目竞租资格；6、因不符合条件参加竞租的，由意向竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。四、参加竞租方式（略）上进行，意（略）当（略）络（略）址：https:（略）.comzczc_item.htm?spm=a（略）w.（略）.contact.1.（略）d（略）b9PBegZMuser_id=（略）），按照《（略）《资产（略）络竞价页面提示，使用淘宝账户（经（略）实名认证）进行（略）和参与竞租。五、竞租保证金及成交价款的交纳方式1（略）络竞价竞租标的须缴纳竞租保证金，竞租保（略）络（略）上（略），不接受线下或（略）缴纳竞租保证金；2（略）的（略）收费规则标准计算，由竞得人（略）；3、意向竞租人参与竞价，（略）竞租保证金可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请意向竞租人（略）上银行进行充值；4、竞得人交纳的竞租保证金成交后会自动转入（略）账户，在（略）完全部款项交纳、移（略）确认无违约行为后退还；5、竞得人将首年租金及合同履约保证金在拍卖成交后3个工作日内一次性汇至委托人指定账户并在汇款用途中备注竞得的标的名称；6、此次拍卖佣金为成交总价的5%，竞得人须在拍卖成交当日汇入拍卖人指定账户并在汇款用途中备注承（略），开户银行：马（略）商业银（略），账号：（略）逾期每日按照应付款总额（略）之五承担违约金。竞得人未在规定时间内（略）完相关手续，竞租保证金不予退还做违约处理。造成的经济损失及法律风险由竞得人承担，参见《拍卖法》第（略）条。7、意向竞租人在竞租过程中如有违法违纪行为或取得成交资格后违约的，其竞租保证金不予退还，并追究其法律责任及经济赔偿。六、特别提醒1、标的物的质量及装饰装修状况以现状为准，意向竞租人应在（略）截止日期前，自行到（略）查看租赁标的的现状，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策、（略）场等变化带来的一切后果及责任。拍卖人提供的资料、图片等信息，仅作为参考，不作为对拍卖标的任何保证。请慎重决定竞租行为，凡参加拍卖会的竞租人都视同已经实地踏勘，确认并认可了标的质量、位置、朝向、结构、面积、户型、空间、环境、装修状况及对意向竞租人的基本要求等所有情况，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托人与拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任；2、由于该标的空置较久，下水不畅、（略）上往下及部（略）墙体渗水严重，须竞得人自费维修；此标的非独立房产，可能在装修事宜上要与相邻产权房磋商。竞租人竞得标的后，按国家规定为准，竞得人自行协调，拍卖人及委托人不做任何承诺。七、成交后竞得人须提交的材料以下材料按顺序排列，打印目录并装订成册制成三份，复印件均需加盖单位公章（一）竞得人为法人的需提交（复印件均需加盖单位公章）：1、企业营业执照副本原件及复印件2、法定代表人（略）原件及复印件3、法人授权书原件及复印件（如法人到场无需提供）4、被委托代理人（略）原件及复印件5、成交价款（略）凭证（银行正式汇款回单复印件）（二）竞得人为自然人的需提交（复印件均需自然人（略））：1、自然人（略）原件及复印件2、成交价款（略）凭证（银行正式汇款回单复印件）成功竞得后3个工（略）成交手续。特别提示：竞得人须对（略）文件的真实性、有效性做出保证！一经发现存在虚报制假行为，取消其竞租资格并追究其法律责任。八、看样时间、地点自公告发布之日起至（略）年1月（略）日（略）时前在标的所在地，各意向竞租人请自行踏勘（略）。九、联系方式1、拍卖机构：（略）责任公司联系人：（略）-（略）地址：（略）花（略）9-（略）室2（略）咨询电话：（略）、（略）服务电话：（略）-（略）本公告在《（略）》、《（略）》同步发布。特别提示：本次拍卖成交佣金、拍卖（略），淘宝上只需（略）服务费。如竞得人在淘宝上（略）了佣金及尾款，在（略）完手续后，与竞拍保证金一起退还不（略）拍卖成交佣金（略）附件：竞买须知.doc附件;