招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-01-30在采购与招标网发布 包头市昆区河西公园包钢游泳馆内店铺招租（年租金底价：53000元/年，租期：3年）交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名（略）河西公园包钢游泳馆内店铺招租（年租金底价：（略）年，租期：3年）项目编号（略）FCZZ（略）挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）挂牌期满，如未征集到意向承租方挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（1）个周期。标的概况标的坐（略）河西公园包钢游泳馆内基本属性标的类型商铺所在层数1租赁面积约（㎡）（略）租赁期限（年）3租金（略）方式年付租金递增方式无装修期限无承租押金（略）房屋现状标的状态租赁中是否设置原承租人优先权是配套、环境、交通、亮点意向承租方自行了解其他情况意向承租方自行了解评估情况评估价（略）评估基准日（略）评估机（略）租金底价（（略））（略）年出租方情况基本情况出租方名（略）组织机构代码证号：（略）MA0MYR（略）W（略）地：内蒙（略）出租方承诺本出租方现委（略）按本（略）站及相关媒体上公开发布产权出租信息并（略）组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产（略）场以（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件请示批复行为批准或备案（略）特别告知1、本次出租的标的位于内蒙（略）河西公园包钢游泳馆，公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后，不因面积变化等调（略）租赁价格。2、本次出租标的房产租期为3年，挂牌价为该标的1年的招租底价。项目成交后，最终承租方需（略）指定账户，后续年度的租金在租赁到期前一个月由承租方直接转付至出租方指定账户，后续年（略）结算。项目承租押金由最终承租方直接交纳至出租方指定账户。3、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片仅（略）责任（略）”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。4、本次出租标的，禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等，如有发生爆炸、燃烧等情况均由承租方负责。5、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交（略）催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。6（略）参与项目过程（略）竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认（略）中公开披露的说明中（略）不承担任何责任。7、关于疫情期间勘验（略）的要求：疫情期间勘验（略）的意向受让方勘验标的时需符合标的所在地新冠疫情防控要求，全国低风险（略）人员勘验（略）时需持健康码“绿码”，在测温正常且做好个人防护的前提下进行（略）勘验；国内中高（略）人员勘验（略）时须持有到标的所在地前7日内核酸检测阴性证明（注：依国家最新规定执行），在测温正常且做好个人防护的前提下进行（略）勘验。交易条件交（略）提示付清。承租方资格条件无标的交割详见“与租赁相关的其他条件”第3条与租赁相关的其他条件1、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充（略）调查研判后，（略）提出承租申（略）指定银行账户。各意向承租方一旦（略）并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人（略）复印件、法人营业执照等纸质（略）资料（复印件的签（略）。3、出租方与承租方应于竞价成交之日起（略）个工作日内签订《租赁合同》，承租方应（略）发出的交款信息起5个（略）指（略）责任公司在收到年租金后3个工作日内出具交易凭证，并将租金转付至出租方指定银行账户。出租方收到租金及承租押金之日起（略）日内，与承租方（略）完毕房屋移交手续。4、该标的现为租赁状态，原承租方不放弃优先承租权。不放弃优先承租权的原承租方应在房（略）提出承租申请，提交承租申请资料，并按照公告要求交纳保证金；原承租方行权方式如下：（1）原承租方与其他意（略）络竞价；（2（略）络竞价的自由竞价期间和限时竞价期间均可行权；（3（略）络竞价过程中，当其他意向承租方报出当前最高有效报价时，原承租方可以优先权追加相同报价，如其他意向承租方无更高报价时，原承租方为最终承租方；如其他意向承租方继续报价，而原承租方在竞价期内未应价的，则该最高报价的意向承租方为最终承租方。如原租户行使优先承租权，但未成为最终承租方，则原租户在本项目成交后（略）个工作日退房。原租户延迟退房的，由出租方负责清退，原承租方承担相应赔偿责任。5、对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。6、承租房屋的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。7、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的结构、设施，如需改变该房屋的内部结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。8、转租的要求：承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意，不得将房屋（略）体或部（略）以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋。9、税费的负担：房屋交付之前产生的费用由出租方承担有原租户的由原租户承担，房屋交付日后所产生的除房产税、土地税外一切其他税、费由承租方承担。（略）、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。（略）、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部（略），租赁合同内容不得与公告内容相违背。交易指南竞价规则竞买人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金缴纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。（略）展示勘验时间：公告期内提前预约；勘验联系人：（略）话：（略）。竞价（略）时间（略）至（略）手续实物资产受让（承租）申请书（法人）.doc实物资产受让（承租）申请书自然人.doc意向承租方须提供资料清单.doc保证金及处置方式金额：（略）保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意（略）在此作出特别提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任（略）扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉:（1）意向承租方（略）并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；（2）被确定为承租方后（略）个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清年度租金、押金、交易服务费的；（3）未按公告约定时间将（略）的；（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；（6）违反相（略）交易规则中规定的其他情况。处置方法：（1）若竞租成功，承租方按约定交纳交易服务费、除保证金外的剩余租金后，该保证金自动转为年租金的等额部（略）；（2）若竞租（略）责任公司在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原（略）无息退还各意向承租方。竞价安排竞价方式加价增价幅度（（略））（略）自由竞价时间（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）延时竞价周期（秒）（略）服务费如原租户以挂牌底价成交，按照半个月租金打八折收取；除此以外的情形，按照一个月租金打八折收取附件下（略）产权业务收费办法.pdf联系方式标的咨询郭经理（略）技术支持赵经理（略）咨询时间项目挂牌期间（法定节假日除外）单位地址呼（略）3号其他勘验联系人：（略）话：（略）。FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;