（略）关（略）西溪坎头【产权证号：粤房地证字第（略）号】的房产所有权及该房产占用范围的土地使用权（第一次拍卖）的公告

发布时间： （略）年1月（略）日 （略）:（略）

关于（略）西溪坎头【产权证号：粤房地证字第（略）号】的房产所有权及该房产占用范围的土地使用权的拍卖公告(第一次拍卖)

（略）2年3月2日（略）时至（略）2年3月3日（略）时止（延时的除外）http:（略）.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
（略）西溪坎头【产权证号：粤房地证字第（略）号】的房产所有权及该房产占用范围的土地使用权。

起拍价：（略）（略），保证金：6（略），增价幅度：2（略）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户或者需要委托他人代理参加竞买的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自即日起至拍卖日前接受咨询（限工作日），不安排统一看样。（咨询电话：（略）-（略））
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所须承担的一切税、费和所须补交的相关税、费（包括但不限于契税、所得税、营业税、印花税、土地增值税、权证费、过户手续费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的水、电、煤气、排污、有线电视、物业管理等其它费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。自行（略）水、电、煤气等户名变更手续，相关费用自理。

本次拍卖过程中，本院不收取任何佣金费用。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。
九、拍卖竞价前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻（略）指定账户，拍卖余款在拍卖成交后7日内缴入法（略），开户银行：中国农业银（略）营业部，账号: （略），并注明“（（略）2）粤（略）执恢4号拍卖款”)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在（略）及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成（略）及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成（略）及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）。

十、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：（略）-（略）

监督电话：（略）-（略）

联系地址：（略）6（略）人民法院（略）

: http:（略）.com/

此公告在

遂 溪 （略） 人 民 法 院

二〇二二年一月二十九日