招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-03-09在采购与招标网发布 合肥市高新开发区海关路10号望园别墅9幢整体出租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的基本信息项目编号AH（略）DF（略）监测编号AH（略）DF（略）标的名（略）号望园别墅9幢（略）体出租出租底价（（略））（略）.（略）挂牌日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）资产概述1、出租标的（略）号望园别墅9幢，标的（略）体出租，出租总面积（略）.（略）平方米，钢混结构，规划用途成套住宅，（略）层3层，标（略）层为1-3。2、标的出租期限为6年，免租金装潢期6个月。标的第一年至第三年年租金按此次竞租实际成交价计算，第四年至第六年年租金按此次竞租实际成交价基础上增长5%计算。3、标的租金每【3】个月（略）一次，承租方在《房屋租赁合同》签订之日起（略）个自然日内（略）第一期租金，以后每期需提前一个月（略）下一期租金；履约保证金（不计息）为【3】个月租金，承租方在《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内将履约保证金（略）至出租方指定账户；《房屋租赁合同》期限届满、合同解除或终止后（略）日内，承租方结清全部费用且不存在需扣除履约保证金情形时全额退还履约保证金（不计息），具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。4、出租标的起租期以出租方实际交付时间为准，出租标的面积以实际移交为准；承租方在申请承租登记前须根据标的情况自行踏勘（略），不得在承租后对标的提出任何异议。标的资产信息出租标的基本信息出租标的地（略）号望园别墅9幢出租面积平方米（略）.（略）出租用途出租期限年6免租期限年0.5配套设施　租金挂牌价格（（略））（略）年租金（略）方式租金每【3】个月（略）一次出租标的权证信息权证名称不动产权证权证编号皖（（略））（略）不动产权第（略）号权证所列示的建筑面积平方米（略）.（略）权证所列示的规划用途成套住宅出租标的使用情况标的使用情况空置租赁期情况原承租方是否放弃行使优先承租权是使用人是否放弃行使优先承租权原租赁合同期限至　止出租标的租金参考依据租金参考地段　参考租金（（略））原租赁合同租金（（略））租金评估值（（略））交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌公告期（略）个自然日是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时征集到的意向受让方不足（0）个，按照（（略））个工作日为一个延长周期，最多延长（（略））个周期价款（略）方式一次性（略），价款（略）要求：每【3】个月（略）一次，承租方在《房屋租赁合同》签订之日起（略）个自然日内（略）第一期租金，以后每期需提前一个月（略）下一期租金。优先权人是否放弃优先承租权是（放弃或不涉及）重大事项及其他披露内容1、承租方使用上述房屋必须符合房屋设计用途及《（略）服务业环境保护管理办法》等相关法律法规要求，禁止经营违反国家法律法规的行业。出租标的不准用于游戏厅、棋牌室、歌厅、洗浴足浴桑拿等娱乐场所；不准用于生产、储存、经营易燃易爆、有毒等危害物品；不准用于产生噪音、油烟、粉尘、污水排放等易造成环境污染的经营项目；不准用于从事其他国家法律法规和地方行政法规所不允许的相关经营行业项目。如由此造成承租方不能按预想的方案使用出租标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。2、意向承租方应在本公告期截止前（略）踏勘出租标的，就出租标的的相关情况主动向出租方咨询，自行了解出租标的可能涉及的相关法律（略）政规定。申请承租登记的意向承租方都视同为已实地踏勘出租标的，确认了出租标的的现状、范围、面积，并认可承租要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。3、出租标的按现状移交，出租标的内遗留的杂物等由承租方负责清理。出租标的内原有设施设备的维修、改造、维保、更换等工作、责任和产生的相关费用均由承租方自行承担，如出租标的内需更换的设施设备属于国有资产，承租方应配合出租方按照国有资产处置流程进行处置。承租方因经营需要对供水、供电、燃气、污水排放等进行扩容、增设、改造，必须先经出租方书面同意，出租方将予以协助，相关费用和申请、审批、报备、施工等工作均由承租方自行负责。如承租方不能取得相关部门扩容、增设、改造等许可，责任由承租方自行承担。4、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式将出租标的（略）体转租、（略）租、出借给第三方。5、租赁期内，承租方负责出租标的的日常安全管理工作并承担出租标的发生的物业费、水、（略）络）、垃圾清运、门前三包等相关费用。6、租赁期内，承租方在对出租标的进行装修、装潢时，出租标的的装修、装潢费用全部由承租方自行承担。承租方必须在出租标的启动装修前，向出租方提交书面装修、装潢方案，并得到出租方的书面批准同意，装修、装潢不得改动或破坏出租标的结构。如擅自改动或破坏出租标的结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三方造成的损失应由承租方承担赔偿责任。7、在租赁期内，出租方如将出租标的转让，承租方必须响应并配合相关工作，同时享有优先受让权。8、承租方对出租标的进行装修、改造或新增的附着物、设施设备等在《房屋租赁合同》终止、解除或归于无效时，非破坏性可移动的、不影响出租标的正常使用的设施承租方可带走，其余部（略）归出租方无偿所有。9、在《房屋租赁合同》终止、解除或归于无效时，承租方应确保出租标的移交时权利义务清晰，不存在第三方对该出租标的主张权利，出租标的内包括但不限于供水、供电、电梯、消防等基础设施设备均可正常使用，确保返还的出租标的，出租方可以即时投入使用或转租他人，如出租标的返还后因未能清退租客或无法满足即时投入使用、转租而导致出租方或第三方损失的，由承租方承担相关损失和责任。（略）、租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金或提出延长租赁期限。如出租方向承租方移交出租标的后租期不足6年承租方即要求提前解除本标的《房产租赁合同》的，承租方须承担违约责任。（略）、承租方自《竞价结果通知单》出具之日起，3个工作日内（略）签订《竞价结果通知单》，5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》及消防安全责任书等相关文书。（略）、保证金、履约保证金和租金不得由他方代交。（略）、其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》。（略）、（略）勘查联系人：（略）系电话：（略）。与出租相关的其他条件1（略）络动态报价，最高报价者得的方式确定承租方。意向方在资格确认且足额交纳竞（略）络动态报价（略）为自由报价期和限时报价期两个阶段。2、意向承租方应在本公告期截止前（略）踏勘出租标的，就意向承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律（略）政规定；申请承租登记的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。3、意向方应于公告期内携带以下资料（略）提出申请，（略）相关手续并交纳竞价保证金（到账截止时间为公告截止日（略）:（略）前，以银行到账时间为准，不计息。公告截止日为限时报价开始时间前一个工作日）。（1）承租申请书；（2）意向承租方为法人、其他组织的应提交营业执照副本、法定代表人（略）、被授权人（略）复印件（以上材料须提供原件，审（略）章程或组织章程复印件，符合意向承租方内部决策程序的相关租赁申请文件；（3）意向承租方为个体工商户的需提交工商营业执照原件及工商营业执照经营者（略）原件；（4）意向承租方为自然人的应提交（略）复印件；（5）承租方签订《竞价结果通知单》之日起2个工作日内，（略）将承租方交纳的竞价保证金扣除产权交易费用后的剩余款项转入出租方指定账户。未能被确定为承租方的，（略）在5个工作日（略）退还全额竞价保证金；（6）公告“承租方资格条件”栏要求的相关条件。4、完成申请租赁登记的意向承租方，还应完成（略）并登（略）址：http:（略）.cn）完成（略）络动态报价程序。5、为保护出租方的合法权益，保护真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方再次作出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过资格确认并交纳竞价保证金，即视为对本次招租事项充（略）了解并完全接受标的全部情况。非因出租方的原因，出现以下任何一种情况时，出租方有权扣除意向承租方已交纳的全部保证金，作为对出租方的补偿：（1）意向承租方通过资格确认并交纳竞价保证金后单方撤回承租申请的；（2（略）络动态报价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；（3）被确定为承租方后，未在规定时间内签订《竞价结果通知单》和《房屋租赁合同》的。处置方案组织交易方式动态报价报价方式多次报价承租资格及审核方式是否需要登记审核是承租方资格条件1、凡依法设立并有效存续的境内企事业法人、其他组织、个体工商户、具有完全民事行为能力的自然人均可参与竞租。2、意向承租方应具有良好的商业信用、财务状况和（略）能力。3、国家法律、行政法规规定的其它条件。是否允许联合承租否保证金设定收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为（略）。交纳时间登记就交纳交纳截止时间要求挂牌截止日（略）:（略）前以银行到帐时间为准交纳方式（略）账号:（略）开户行:交通银（略）行营业部保证内容（1）报价最高的意向承租方按交易规则的约定与出租方和本所签署《成交确认书》，并按照约定向本所（略）交易服务费。（2）承租方应按交易规则的约定与出租方签署《资产交易合同》。处置方法（1）若意向承租方未被确认为交易标的承租方的，在竞价活动结束后，本所按规定将其交易保证金不计利（略）退回。（2）报价最高的意向承租方，如出现违反上述保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的交易保证金不予退回，由本所扣除其应付给本所的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有。（3）承租方按约定签订《成交确认书》、《资产交易合同》并（略）交易服务费后，其交纳的交易保证金按约定转为交易价款的一部（略）。--出租方（略）地（住所）（略）D（略）法定代表人阚瑞（略）资本（（略））（略）.（略）经济类型企业类型（经济性质）所属行业社会信用代码或组织机构代码（略）U经营规模中型内部决策情况总经理办公会议决议委托申请与承（略）：本委托方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本委托方同意由贵（略）站及相关媒体公开发布交易信息并由贵所组织实施交易。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、本次交易是本委托方的真实意愿表示，权属清晰，本委托方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意；3、本委托方保证填写的内容及提交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完（略）性、有效性承担责任，同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。本委托方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本委托方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。--经办人联系方式交易机构联系人顾经理交易机构联系电话（略）-（略）、（略）-（略）交易机构联系传真　交易机构联系（略）系地（略）号（略）G1幢1（略）业务服务大厅其他附件材料房屋租赁合同查看附件信息标的图片--意向承租方应提交的材料材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版（略）模板除以上材料外，意向承租（略）络动态报价须知需要不需要需要（略）模板补录披露信息无;