(略)大(略)采用定点竞价方式实施本次采购,现邀请合格的供应商参与竞价。
一、项目基本信息
(一)项目名称:(略)大(略)物业管理服务定点采购
(二)项目编号:DDJJ-(略)-(略)
(三)预算金额:(略),(略).(略)
(四)采购需求:
编号 |
服务描述 |
需求描述 |
数量 |
计量单位 |
1 |
服务描述:物业管理保安、保洁服务 |
一、 项目概况
(一) 确定一家中标供应商,为采购人提供物业管理服务,本项目管理服务内容包括:保安、保洁服务等物业管理及服务。
(二) 物业概况
物业共有4处,建筑面积约为(略).(略)平方米,物业范围有:
1. (略):(略)号(建筑面积为(略)平方米)包括门诊各诊室、治疗室、医技检查科室、收费处、药房、药库等。
2. (略):(略)龟(略)、(略)号(建筑面积为(略).(略)平方米)包括中(略)、(略)等。
3. 防保科:(略)仑园(略)号(建筑面积为(略).(略)平方米)包括公卫科、(略)等。
4. 计免门诊:(略)东贤里(略)号(建筑面积为约(略)平方米)包括预防保健科、计免门诊等。
(三) 服务期
合同签订后(略)个月,(略)年3月至(略)年2月。
二、 服务内容
(一) 日常管理与服务
(1) 服务规范应符合法律法规的要求。
(2) 各项服务要做到及时准点。
(3) 建立完善的档案管理制度,建立齐全的管理服务档案(包括设备管理档案、日常管理档案等)。采购人随时抽查档案管理情况,以便日常监督。
(4) 每月初编写服务工作总结,并书面向采购人总务科汇报。
(5) 每月度对采购人进行一次书面服务满意调查,并(略)析提出改进措施。
(6) 制定内部管理制度和考核制度,并报送采购人备案。
(7(略)内各个科室提出的意见要及时作出(略)改,并将(略)改结果反馈给总务科。
(8) 配合做好采购人疫情防控工作,做好日常消毒处理及个人防护、人员测温、健康码管理、核酸检查等工作。
(9) 配合采购人在业务用房改造项目(略)调(略),积极做好期间的保洁、保卫工作。
(二) 保卫服务
1. 人员素质要求
(1) 保卫从业人员应知法、懂法、守法,依法办事,必须严格遵守保卫从业规范,模范遵守安全管理规定。
(2) 保卫人员个人素质条件:以初中文化程度以上,退(略)军人为佳,年龄(略)~(略)岁,身体健康,没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史,体貌端正。没有犯罪记录。
(3) 所聘用的保卫人员有吃苦耐劳的精神和高度的责任感,上岗前必须岗前培训,熟知采购人的管理规定,严格履行岗位职责,善于发现各类问题,具备一定的管理经验和处理突发事件能力。
(4) 中标供应商要加强对保卫业务的管理,确保保卫(略)内无违规事件发生。
2. 工作要求:
(1) 保卫服务物业工作地址范围:(略)、(略)、计免门诊、防保科。
(2) 服务时间:全日(略)小时
(3) 服务范围包括门岗值勤,安全防范、日常巡查,消防管理。
(4) 负责做好文件、书报、信件的接收(略)发和揽件送递、协助物资运送等工作
(5) 公共场所要制止喧闹现象,无可疑人员随意流动。在休息放假期间,做好进出人员的询问。
(6) 保卫人员的上班时间:中标供应商需确保采购(略)保卫岗(略)小时有人值班
(7) 加强管理,预防火灾、刑事及治安案件的发生。对突发事件有应急处理程序和措施,一旦发现事件苗头必须立即报告采购人的管理人员,防止事态进一步恶化,协助保护(略)。
(8) 协助门诊进行预检(略)诊、流行病学调查。
(9) 其它与保卫有关事项。
(三) 卫生清洁保洁服务
1. 清洁保洁范围: 采购人所有物业。
2. 清洁服务时间:
(1) (略)、(略)、计免门诊、防保科:周一至周六(略)7:(略)至(略):(略),中午(略):(略)至(略):(略)安排一位保洁人员巡保
3. 工作要求:
(1) (略)感染防控要求,对院内公共洗手间、地面、墙面、走廊、大厅内的玻璃、各类饰物、设备、设施、天花、照(略)等,(略)梯扶手每天抹、扫、拖,巡回保洁、消毒;
(2) (略)感染防控要求,对院内(略)、地面卫生清洁清理、保洁。加强洗手间巡查力度,确保洗手间、洗手池干净、无污迹、无臭味。
(3(略)围墙内墙的清洁及天台、地面排水沟垃圾的清理,保持排水通畅;
(4) 负责院内的医疗被服及床单、枕套、毛巾更换、收送、(略)类清洗、凉晒、保存及缝补等工作。掌握洗涤程序,严格按照规定进行(略)类、洗涤、消毒、烘干、折叠、修补,保证所洗物品无污迹、无缺袋子和纽扣、被服、窗帘等无破洞。每天按时将被服送各科室,认真履行(略)手续,详细核对、记录方可(略),做到运送及时、不出差错,数量准确。洗衣机等设备、水、电、洗衣粉、消毒液由采购人提供并保证其正常运行、使用;
(5(略)临时的办公用品、物品等的搬运工作、协助各类会场桌櫈的准备;
(6) 及时为院内各科室打送开水,并清洗饮水设备;水、电、饮水设备则由采购人提供。
(7) 负责对院(略)域的清洁工作,负责(略)域的维护工作;
(8(略)除“四害”工作;
(9) 对卫生清洁所收集的垃圾进行规范化处理,医疗垃圾严格按照《医疗废物管理条例》规定(略)类收集、存放,生活垃圾按照《(略)生活垃圾(略)类管理条例》规定(略)类收集;
((略)) 负责清洁工具、清洁用料、洗涤剂、专用清洁剂、洗衣粉、消毒液和生活黑胶袋等;
((略)) 对用于清洁的清洁剂等不得用劣质产品,不得使用有异味、有害人体健康的清洁药水;
((略)) (略)的管(略)的有关规定,在服务期内(略)域的卫生清洁负全部责任,有义务协助上级主管部门做好各项检查;
((略)) 在完成必要的清洁工作后,各工作人员必须(略)进行巡查保洁,以保证(略)的(略)洁。
三、 人员配置、管理要求
(一) 服务人员具体岗位设置,其中设置一名项目主管。(★本项目须配置服务人员(略)人)
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1 |
年 |
(五)竞价公告时间:(略)-(略)-(略) (略):(略):(略) ~ (略)-(略)-(略) (略):(略):(略)
(六)供应商报价时间:(略)-(略)-(略) (略):(略)~(略):(略)
二、供应商报价须知
(一)本项目的供应商,采购人选择的有3家,随机抽取的有3家。
(二)供应商应完(略)、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险,有可能导致其报价被认定为无效报价。
(三)如果因为供应商报价时填报的内容不详,或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据,由此造成的后果,其责任由供应商承担。
(四)供应商应认真核对报价信息,确保符合采购需求,并对其真实性负责。若与实际不符,一经查实,将视为弄虚(略)采购相关规定给予处理。
三、定点竞价规则
(一)报价规则
(1)供应商的报价应是总价。
(2)供应商的报价应不高于最高限价。
(3)在报价时间截止前,供应商可以多次报价,最后1次报价为最终报价。
(二)实质性响应审核
报价时间截止后,采购人应当组成评审小组,对参与报价供应商的响应情况进行审核,推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的,应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
(三)成交规则、终止规则
(1)成交规则:报价时间截止后,采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3(略)按照报价由低到高的顺序,确定最低报价供应商为成交供应商。
(2)终止规则:在定点竞价公告期间,采购人因故取消采购任务、变更采购需求;或者在报价时间截止后,参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的,竞价终止。
四、项目联系方式
联系方式:龙海 (略)-(略)
采购单位:(略)大(略)
(略)年(略)月(略)日